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在很多購房者看來，房產(chǎn)證的辦理是讓人覺得十分麻煩的一件事兒。不僅辦理房產(chǎn)證的流程多，而且需要購房者們準備的材料也很多，這讓一些沒有購房經(jīng)驗的人都不知道如何下手。廣大購房者都想要進一步了解一下在密－云別墅辦理房產(chǎn)證要什么材料？辦理房產(chǎn)證在哪里繳稅？

在密－云別墅辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

1．房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2．商品房銷售統(tǒng)一原件。

3．房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4．完稅憑證（契稅繳款書）。

密－云別墅辦理房產(chǎn)證在哪里繳費？

1、密－云別墅辦理房產(chǎn)證一般情況下都是到房屋交易，繳納工本費、過戶手續(xù)費和印花稅等；契稅到地稅部門繳納；維修基金要看約定，通常要交給開發(fā)商，很多開發(fā)商都會有一個賬戶，只要你把錢打進賬戶里就行，并沒有很多程序。一般來說，公共維修資金是業(yè)主的，理應由業(yè)主自己決定，但現(xiàn)在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，則需繳納一定代辦費，個人只需提供身份證明、購房合同、購房等即可。

3、如自己辦理房產(chǎn)證，需先由單位到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳進行初始登記，提供土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收報告等。然后再辦理分戶產(chǎn)權證，需帶初始登記復印件、購房合同、、大產(chǎn)權證、身份證、名章等手續(xù)到房廈交易大廳辦理。

4、后辦理房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理，提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁的圖），申請人的身份證原件及復印件，完稅證明，房產(chǎn)評估報告。需要買賣雙方都到場簽字、按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。后，領取房產(chǎn)證。

看了上面的相關介紹，大家對于在密－云別墅辦理房產(chǎn)證要什么材料已經(jīng)心中有數(shù)了。只有大家在辦理房產(chǎn)證的時候提前將所需要的資料都準備好，這樣證件辦理過程中才能節(jié)省更多的時間。對于辦理房產(chǎn)證之前需要繳納的稅費，大家都需要繳清，否則無法進入房產(chǎn)證的正常辦理流程中。