房產(chǎn)過戶本人不去可以寫委托書嗎?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-22 08:50:29
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可以。過戶辦理程序：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
一、集資建房能辦房產(chǎn)證嗎
集資建房能辦房產(chǎn)證。集資房辦房產(chǎn)證的流程可分為兩個(gè)步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記），具體如下：
1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證。在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請(qǐng)辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時(shí)，一般提供材料包括登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；建設(shè)用地使用權(quán)證明；建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報(bào)告；其他必要材料；
2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證。集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請(qǐng)辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。
二、集資房沒房產(chǎn)證如何過戶
這種集資建房，通常是不能夠進(jìn)行買賣的，這類產(chǎn)權(quán)沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證所以不能在市場上進(jìn)行交易，也無法過戶。由于沒有產(chǎn)權(quán)證，所以錢必須一次付，是無法貸款的。集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記）：辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證：在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請(qǐng)辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時(shí)，一般提供如下材料：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；建設(shè)用地使用權(quán)證明；建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報(bào)告；其他必要材料。辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證：集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請(qǐng)辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。
三、房屋產(chǎn)權(quán)變更怎么辦理
房屋產(chǎn)權(quán)變更辦理流程：
1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。滿足登記條件的申請(qǐng)人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。
2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行復(fù)審、核準(zhǔn)后會(huì)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。
3、交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)的房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)更登記手續(xù)應(yīng)提交的材料：
1、《土地變更登記申請(qǐng)書》。
2、原土地證。
3、個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書、委托人身份證明等。
4、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。
5、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。
6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓合同。
7、因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營合作，以土地作價(jià)入股的，需提交主管部門的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。
8、繼承和贈(zèng)與土地的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的證明材料。
9、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。
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機(jī)動(dòng)車寫過戶車輛授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)包括授權(quán)人和代理人的基本身份信息、委托的車輛信息、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限，以及授權(quán)人的簽名或者蓋章。代理人應(yīng)當(dāng)攜帶授權(quán)委托書以及代理人被代理人的身份證明、機(jī)動(dòng)車登記證書等到車輛管理所辦理車輛過戶。父子過戶車輛要錢嗎父子過戶車輛要錢，因?yàn)檐囕v所屬人為個(gè)人，因此即使父子也應(yīng)繳納必要的過戶費(fèi)用。車輛過戶需要去車管所辦理相關(guān)的手續(xù)，其中的過戶費(fèi)用主要涉及以下幾種：拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、照相費(fèi)（含變更行駛證的工本費(fèi)）?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)2023-07-3088人看過 -
房產(chǎn)證可委托辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第十五條，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)登記簿前記錄申請(qǐng)登記事項(xiàng)，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。根據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，本人應(yīng)當(dāng)親自實(shí)施的民事法律行為不得代理。委托中介辦房產(chǎn)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎對(duì)于正規(guī)中介公司，所有涉及賣方提供房產(chǎn)證的情況，都是正規(guī)操作流程（報(bào)盤、房屋核驗(yàn)、簽合同、打網(wǎng)簽、面簽及繳稅過戶等）所必須的，是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的。為什么安全1．操作流程規(guī)范化、透明化對(duì)于大型中介，房屋買賣流程更加規(guī)范透明，各個(gè)環(huán)節(jié)銜接快速緊湊，操作業(yè)務(wù)更加熟悉可靠。同時(shí)大型中介公司對(duì)員工的服務(wù)品質(zhì)以及業(yè)務(wù)操作有著嚴(yán)格的要求，違反員工守則將會(huì)嚴(yán)肅處理。2．所有步驟都需經(jīng)過賣方本人簽字確認(rèn)在整個(gè)房屋買賣流程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)行都需要買賣雙方2023-08-06371人看過 -
房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶委托人可以是買方么可以。買房可以是受托人，但房產(chǎn)證名字就不能是受托人本人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。二、房子過戶要本人親自去嗎房子過戶是要本人親自去的，房產(chǎn)證過戶的辦理是必須要本人到場的，也就是說房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場辦理公證和過戶手續(xù)。這是為了保證雙方意愿的真實(shí)性以及整個(gè)過戶的有效性而考慮的。不過在一些特殊的情況下，房屋的主人沒有辦法到達(dá)現(xiàn)場，或者是身體原因不方便到達(dá)現(xiàn)場的情況下，是可以委托他人來進(jìn)行辦理的，但是不是僅僅口頭委托就可以，一定要拿出委托的證明，可以是委托書，授權(quán)書等等，這個(gè)委托授權(quán)書是必須要經(jīng)過雙方2023-03-31301人看過
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車子過戶車主本人可以不去，可以委托代理人去辦理。車子過戶需要身份證等材料。機(jī)動(dòng)車所有人可以委托代理人代理申請(qǐng)各項(xiàng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)，但申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的除外。對(duì)機(jī)動(dòng)車所有人因死亡、出境、重病、傷殘或者不可抗力等原因不能到場申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的，可以憑相關(guān)證明委托代理人代理申領(lǐng)。起訴離婚本人不去可以嗎起訴離婚本人不去是不可以的。被告無正當(dāng)理由不到庭，可以作缺席判決。原告無正當(dāng)理由不到庭，作撤訴處理。離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意思的以外，仍應(yīng)出庭。確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。不可以。一般離婚訴訟，本人必須到場，特殊情況需要向法院提交書面意見。離婚案件屬于解除夫妻身份關(guān)系案件，有其自身的特殊性。根據(jù)身份關(guān)系不得代理的原則，離婚訴訟只能由婚姻當(dāng)事人本人親為（無民事行為能力人除外）。因此，離婚案件能否適用缺席判決，法律有明確規(guī)定?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第五十四2023-08-10285人看過 -
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證過戶委托辦理公證需要的材料有公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明。一、婚后債務(wù)公證需要什么公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)身份證明、法人資格證明及法定代表人的身份證明;(2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交代理資格的證明;(3)需公證的文書;(4)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;(5)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。所以如果要辦理債務(wù)公證的話，需要提交身份證明、委托書、夫妻債務(wù)約定等文件。二、母親手抖女兒代簽還需要上公證簽字嗎母親手抖，女兒代簽不需要上公證簽字。辦理委托公證，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：1、公證委托書的公民應(yīng)當(dāng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口簿）。法人委托的，應(yīng)當(dāng)2023-04-11236人看過 -
機(jī)動(dòng)車可以，但需要授權(quán)委托書指定代理人代替簽字辦理過戶；但有些比較嚴(yán)格的地方是需要必須要本人到場的，因各地車管所具體情況不同，還需要以現(xiàn)場辦理窗口規(guī)定為準(zhǔn)；在辦理前建議電話聯(lián)系下當(dāng)?shù)剀嚬芩稍兿戮唧w情況。另外，委托人必須有本地身份證或暫住證，并填寫委托書，才可辦理車輛登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。一、摩托車過戶賣家不去可以嗎可以，二手車辦理過戶手續(xù)，賣家當(dāng)事人不去現(xiàn)場，可以辦理車輛過戶手續(xù)。需要車輛登記人出具授權(quán)書，指定一位代理人代替簽字辦理車輛過戶手續(xù)，需要車輛登記人把授權(quán)書，身份證，車輛，以及車輛行駛證，合格證，車輛登記證書，等手續(xù)證件，交于指定代理人。二、車輛不開回原籍能不能過戶車輛不開回原籍不能過戶，必須要先開車到車輛所在地辦理過戶提檔，檔案到異地以后再開車到異地車管所辦理落戶掛牌。車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。車輛過戶所需材料：1、機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表原件；2、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的2023-03-22309人看過 -
結(jié)婚證一、委托律師辦離婚本人不去可以嗎委托律師辦離婚本人不去不可以，一般情況下自己必須出面?；橐錾婕吧矸蓐P(guān)系，不能全權(quán)委托律師而自己不出面。但是如果是本人確因特殊情況無法出庭的，可以不出庭。根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意志的以外，仍應(yīng)出庭。因此一般情況下，離婚案件雙方當(dāng)事人都必須出庭?！睹袷略V訟法》第六十二條規(guī)定，離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意思的以外，仍應(yīng)出庭；確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。二、委托律師辦離婚需要多長時(shí)間委托律師辦離婚需要的時(shí)間與離婚訴訟案件所適用的程序有關(guān)，簡易程序?qū)徖頃r(shí)間為3個(gè)月，普通程序6個(gè)月，但從律師接受委托起到判決之前，都是可以促成調(diào)解的。如經(jīng)協(xié)商能調(diào)解離婚時(shí)間也會(huì)大大縮短的。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)2023-05-06262人看過
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身份證可以。委托家人辦理后，郵寄過去。異地身份證補(bǔ)辦，具體手續(xù)：(1)代辦人需持申領(lǐng)人(補(bǔ)辦人)的書面委托書(委托書內(nèi)容應(yīng)涵蓋辦證原因，申辦證件種類，與代辦人的關(guān)系，代辦人的姓名、公民身份證號(hào)，申領(lǐng)人的親筆簽名，其他需要說明的事項(xiàng))；(2)申領(lǐng)人(補(bǔ)辦人)戶口本；(3)近期正面免冠一寸“二代證”標(biāo)準(zhǔn)彩色照片二張；(4)申領(lǐng)人(補(bǔ)辦人)丟失補(bǔ)領(lǐng)《居民身份證》書面申請(qǐng)；(5)代辦人的《居民身份證》原件和復(fù)印件?！吨腥A人民共和國居民身份證法》十二條公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長，但延長的時(shí)間不得超過三十日。公民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。具體辦法由國務(wù)院公安部2023-04-15390人看過 -
簽訂委托書后，當(dāng)事人可以再次轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托需要取得被代理人的同意或者追認(rèn)，但是在緊急情況下，代理人為了維護(hù)被代理人的利益，也可以轉(zhuǎn)委托，但需事后及時(shí)告知被代理人。一、別人代簽的欠條有效嗎別人代簽的欠條是否有效，需要看代簽人是否取得了他人的授權(quán)。如果代簽人是他人委托代簽的，該欠條有效，對(duì)被代簽人發(fā)生效力；如果未取得他人授權(quán)或同意的，欠條的另一方當(dāng)事人可以催告被代簽人，被代簽人追認(rèn)的，該欠條有效，不追認(rèn)的，該欠條對(duì)被代簽人無效。2021年施行的《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。二、代理權(quán)能被委托的情況有哪些代理權(quán)能被委托的情況有：1、為了被代理人的利益。代理人重新代理的目的不2023-04-05460人看過 -
房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書范本的格式委托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：被委托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：委托原因及事項(xiàng)：本人____準(zhǔn)備購買_____房屋(房產(chǎn)證號(hào)為：____),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托_____作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)委托人：年月日法律的委托權(quán)限有哪些第五十條當(dāng)事人有權(quán)委托代理人，提出回避申請(qǐng)，收集、提供證據(jù)，進(jìn)行辯論，請(qǐng)求調(diào)解，提起上訴，申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人可以查閱本案有關(guān)材料，并可以復(fù)制本2023-05-04177人看過 -
一、委托書受托人本人需要填寫嗎授權(quán)委托書需要雙方真實(shí)意思表示，因此需要委托人和受托人簽字蓋章或捺印，一經(jīng)簽字委托即生效。此外，授權(quán)委托書的委托事項(xiàng)是可以打印的，授權(quán)委托書實(shí)際上就是一種代理行為，簽字代表著對(duì)代理行為的確認(rèn)，因此，應(yīng)當(dāng)由本人簽字。授權(quán)委托書是證明代理關(guān)系的文件，內(nèi)容一般包括：授權(quán)人、受托人的個(gè)人信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，落款為授權(quán)人本人的簽字、蓋章、捺印等二、被授權(quán)人是什么被授權(quán)人是指擁有行政職權(quán)。被授權(quán)人的特點(diǎn)：其行政職權(quán)并不因組織的成立而形成，而來自于單行法授權(quán)的主體，也被稱為法律、法規(guī)授權(quán)的組織或被授權(quán)組織。被授權(quán)人的含義：權(quán)利人把自己的權(quán)利委托給另外的人去行使，受委托人就是被授權(quán)人。三、什么叫做授權(quán)人授權(quán)人是領(lǐng)導(dǎo)者通過為員工和下屬提供更多的自主權(quán)，以達(dá)到組織目標(biāo)的過程。授權(quán)人的特點(diǎn)：授權(quán)是領(lǐng)導(dǎo)者智慧和能力的擴(kuò)展和延伸，必須遵循客觀規(guī)律和原則，授權(quán)過程是科學(xué)化和藝2023-06-04359人看過
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回遷房許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收８０％～９０％的樓款，作為客人購買該套房子的保證，余數(shù)則在真正過戶交易后再付清，而由于業(yè)主也不能保證什么時(shí)候一定能夠真正過戶，這對(duì)購買者來說具有一定的交易風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房可以過戶嗎房產(chǎn)證沒有下來的回遷房可以購買嗎？回遷房在二手市場上市的回遷房約占整個(gè)二手市場的１０％。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。一種情況即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對(duì)購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔(dān)心。【法律條文】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方2023-03-17474人看過 -
法律綜合知識(shí)一、可以委托人去辦房貸嗎在房貸辦理過程中是否可以委托人主要有以下情形：1．如果買房涉及按揭貸款，那么由于銀行規(guī)定按揭貸款辦理必須本人到場，通常是不能夠委托他人代辦的。如果涉及配偶的貸款，那么夫妻雙方都必須到現(xiàn)場辦理。2．如果僅僅是向開發(fā)商購買商品房，不涉及與銀行或房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的直接交互，那么是可以委托他人代辦的，但前提是需要出具經(jīng)過公證的《代辦委托公證書》。二、房貸辦理需要哪些條件辦理房貸需要滿足一系列的條件，以確保貸款人的還款能力和貸款安全。這些條件主要包括：1．貸款人需要年滿18周歲，具備完全民事行為能力和完全民事責(zé)任能力，并且具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。2．貸款人需要交齊首期購房款，并具備穩(wěn)定的收入和還款付息的能力。3．貸款人還需要有不低于購房價(jià)款20％的自有資金，并同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。4．所購房屋的產(chǎn)權(quán)必須明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的2024-07-24372人看過
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詞條
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房屋委托書怎么寫房子過戶委托書范本貴州在線咨詢 2022-07-07房屋過戶授權(quán)委托書委托人：性別：出生日期：護(hù)照號(hào)碼身份證號(hào)碼：受托人：性別：出生日期：護(hù)照號(hào)碼身份證號(hào)碼：委托原因及事項(xiàng)：我與受托人系朋友關(guān)系。因本人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托為合法代理人，代表委托人辦理“北京崇文區(qū)街號(hào)號(hào)房間”房屋買賣事宜。房屋所有權(quán)人為“”，建筑面積“平方米”，房產(chǎn)證號(hào)為“”。具體委托辦理的事項(xiàng)如下：1．在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上 -
委托房產(chǎn)過戶公證書樣本黑龍江在線咨詢 2022-02-11委托房產(chǎn)過戶公證書樣本:一、房屋授權(quán)委托書公證需要哪些資料委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或 -
現(xiàn)在房產(chǎn)過戶委托書可以寫在市區(qū)公證處嗎陜西在線咨詢 2022-10-05房產(chǎn)過戶委托書公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同， -
二手房過戶的委托書不公證可以過戶的嗎黑龍江在線咨詢 2023-12-031.一般的個(gè)人授權(quán)委托書，不需要公證。但辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門很難判定真?zhèn)?，為了慎重起見，要求公證。 2.根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同 (二)繼承 (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑 (四)財(cái)產(chǎn)分割 (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣 (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系 (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄 (
