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房產(chǎn)項(xiàng)目測繪合同范本
來源:法律編輯整理 時間: 2023-12-05 23:52:51 439 人看過

委托單位(以下簡稱甲方):_______

委托單位(以下簡稱乙方):_______

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,合同雙方就_________項(xiàng)目房產(chǎn)測繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

一、測繪范圍與測繪內(nèi)容:_______________________

二、測繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986、1--2000、GB/T17986、2--2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》;

2、浙江省建設(shè)廳浙建房[2001]130號印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行的若干規(guī)定》的通知;

3、浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[2002]85號《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》;

4、其它:______________________。

三、測繪項(xiàng)目完成工期

簽定本合同后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)將全部房屋預(yù)測測繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場后_____天內(nèi)完成實(shí)測測繪成果交付甲方。

四、雙方應(yīng)積的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復(fù)印件):

A、申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋

規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權(quán)證或土地使用說明;

竣工建筑平面圖(藍(lán)曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

地名證:______________規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

公用部位設(shè)計(jì)說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議,預(yù)測提供建筑平面圖(全套)。

B、自然狀況發(fā)生變化的房屋

房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測繪成果;

證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);

C、房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋驗(yàn)收,并出具測繪成果驗(yàn)收意見。

D、乙方作業(yè)過程中,甲方需緊密配合。

E、預(yù)測結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測,費(fèi)用甲方另付。

2、測繪時,甲方應(yīng)密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測繪成果驗(yàn)收意見。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,對其完成的房產(chǎn)測繪成果負(fù)責(zé)。

4、乙方完成的測繪成果,應(yīng)及時向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。

5、乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當(dāng)保管,卷宗內(nèi)所有資料嚴(yán)禁涂改,防止遺失,乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、測繪項(xiàng)目工程費(fèi)

1、取費(fèi)依據(jù):_____________________

2、取費(fèi)項(xiàng)目及工程總價款:

序號____項(xiàng)目____名稱____單價(元)_____總價款_______依據(jù)實(shí)測總建筑面積計(jì)算。

六、測繪工程款支付日期和方式

1、自簽定合同之日起____日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣______元。

2、預(yù)測結(jié)束后結(jié)清預(yù)測費(fèi)用。

3、自測繪成果登記備案后,甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測繪工程總價款。

七、測繪工程價款全部結(jié)清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:序號____成果名稱____規(guī)格____數(shù)量____時間_______

八、甲方違約責(zé)任

1、合同簽定后,乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作,完成工作量的______%以內(nèi)時,甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_____%。

2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費(fèi)。

九、乙方違約責(zé)任

1、合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi),每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計(jì)算。

3、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予重測或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計(jì)說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責(zé)令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。

十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié),若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒有達(dá)成書面協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

十二、其它約定:______________________________________

十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

委托單位(甲方)(蓋章):_測繪單位(乙方)(蓋章):_

法定代表人:_______法定代表人:____________

電話:_____________電話:__________________

開戶銀行:_________開戶銀行:______________

帳號:_____________帳號:__________________

合同編號:_________________

簽訂地點(diǎn):_________________

簽訂時間:_________________

《中華人民共和國民法典》:第二章 合同的訂立  第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:\n  (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;\n  (二)標(biāo)的;\n(三)數(shù)量;\n(四)質(zhì)量;\n(五)價款或者報酬;\n  (六)履行期限、地點(diǎn)和方式;\n ?。ㄆ撸┻`約責(zé)任;\n ?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。\n  當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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    委托人(甲方):XXXXXX科*園投資控股有限公司承攬人(乙方):XXXXX城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司簽訂地點(diǎn):簽訂時間:2012年月日承攬人測繪資質(zhì)等級:X測資字32XXXXX第一條測繪范圍(包括測區(qū)地點(diǎn)、面積、測區(qū)地理位置等):XXXX科*園,四至范圍為XXX路以南、XX公路以北、XX路以西、XX路以東,規(guī)劃面積約1000公頃(15000畝),每次測繪范圍根據(jù)建設(shè)單位書面通知并簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條測繪內(nèi)容(包括測繪項(xiàng)目和工作量等):整體測繪,分塊出圖。工作內(nèi)容為:地形測繪。第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行中華人民共和國現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),如乙方收到甲方書面測繪通知時以上技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國家有新規(guī)定,則執(zhí)行國家新規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條測繪工程費(fèi):1、取費(fèi)依據(jù):參考財(cái)政部、國家測繪局財(cái)建(2009)17號、并協(xié)商確定。2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):第五條1、乙方根據(jù)每次書面通知的技術(shù)設(shè)計(jì)要求向甲方交付全部測繪成果。(見下表)乙方向甲方
    2023-06-09
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  • 房產(chǎn)面積測繪允許誤差范圍是多少
    在通常情況下,對于面積規(guī)模不足1000平方米的部分,我們?nèi)菰S其具有3%的誤差;如果建筑物總面積大于1000平方米但不超過5000平方米的部分,那么該區(qū)域內(nèi)的誤差則被允許限定在2%之內(nèi);進(jìn)一步地,如果建筑物總面積超出了5000平方米但不超過10000平方米的部分,那么該區(qū)域內(nèi)的誤差將被允許控制在1.5%之內(nèi);而當(dāng)建筑物總面積達(dá)到或超過10000平方米時,其誤差則被允許限制在1.3%之內(nèi)。此外,累積建筑面積的合理誤差不得超過500平方米。然而,需要注意的是,不同城市對允許面積誤差的規(guī)定可能存在差異,因此,關(guān)于具體的規(guī)定內(nèi)容,建議您向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條商品房銷售,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
    2024-07-26
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  • 電影項(xiàng)目地區(qū)代理合同范本
    電影項(xiàng)目地區(qū)代理合同甲方:_________________________乙方:_________________________鑒于在我國推廣電影產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中,如何調(diào)動社會資源、激勵更多的企業(yè)、公司參與到電影市場的開發(fā)和經(jīng)營活動,對于促進(jìn)城鄉(xiāng)電影市場的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。_______(以下稱甲方)在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門批準(zhǔn)支持下組建跨省區(qū)_______電影院線,開展電影的發(fā)行和放映業(yè)務(wù)。為更有效的拓展市場,甲方與_______(以下稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達(dá)成如下條款一、合作模式及范圍雙方一致認(rèn)為,甲乙雙方為合作對_________地區(qū)進(jìn)行市場開發(fā)及經(jīng)營,甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨(dú)家代理獨(dú)立以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開展甲方已獲政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)執(zhí)行中的相關(guān)管理事務(wù);該合作是唯一及排他性的,具體業(yè)務(wù)范圍如下:1.合
    2023-04-23
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  • 項(xiàng)目融資代理合同范本內(nèi)容
    甲方(委托人):住所地:身份證號:乙方(受托人):住所地:身份證號:甲方因經(jīng)營存在資金缺口,需通過融資方式解決,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成代理協(xié)議如下:第一條:甲方委托乙方作為其融資的代理人,乙方接受甲方委托依本協(xié)議約定條款代理甲方與相關(guān)第三方商洽融資事宜。第二條:甲方融資目標(biāo)暫定為借款本金人民幣貳仟萬元,具體以甲方與出借方正式簽定融資合同后借入的本金額為準(zhǔn)。第三條:融資期限以融資合同約定為準(zhǔn)。第四條:甲方的責(zé)任1、向乙方出具《授權(quán)委托書》,委托乙方與相關(guān)資金出借方商洽融資事宜(但與第三方正式簽訂合同的權(quán)利不在委托之列);2、按乙方要求及時提供相關(guān)資料,并保證其真實(shí)性;3、根據(jù)融資需要提供足額的融資擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用;4、按本合同約定方式支付代理費(fèi);5、嚴(yán)格按融資合同約定履行義務(wù);6、本合同明確約定其他責(zé)任。第五條:乙方責(zé)任1、聯(lián)系融資渠道,代理甲方與相關(guān)資金方談判融資條件;2、及時向甲
    2023-06-12
    361人看過
  • 最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本的格式有哪些?
    房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同是用于房地產(chǎn)建設(shè)過程中的文書類型。那么,最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本的格式有哪些?最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本有哪些具體內(nèi)容?房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同的約定有哪些?房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同借款人:________________________貸款人:________________________借款人因________開發(fā)項(xiàng)目,向貸款人申請人民幣貸款_____萬元,期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本借款合同。第一條定義與解釋1.1在本合同中,下列術(shù)語具有如下含義:1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。1.1.5“提款期”指借款
    2023-06-02
    117人看過
  • 房屋測繪問題
    1、什么是房產(chǎn)測繪?房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點(diǎn)的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量,是工程測量專業(yè)中地籍測量學(xué)的一部分,后獨(dú)立為房產(chǎn)測繪。2、房屋面積是誰來測量?我們在簽訂購房合同時,合同上都會寫明房屋的公用面積以及房屋面積等等。這些數(shù)據(jù)的來源均是根據(jù)房產(chǎn)測繪師所測量的,其測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地。3、哪些面積不能計(jì)入房屋面積?(1)層高小于2.20米的房屋部位。(2)突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷、煙道、壁爐等。(3)房屋之間無上蓋的架空通廊。(4)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。(5)騎樓、過街樓的底層用
    2023-06-10
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    • 新測繪項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
      山西在線咨詢 2022-01-30
      測繪項(xiàng)目依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的,按照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。涉及國家安全和秘密的測繪項(xiàng)目,按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。測繪項(xiàng)目依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府采購的,按照政府采購的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)單位的測繪資質(zhì)、測繪質(zhì)量保證體系,測繪項(xiàng)目執(zhí)行的測繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等情況,由縣級以上測繪管理部門按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督。
    • 海南省測繪管理部門實(shí)施哪些基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-13
      省測繪管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施下列基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目:(一)建立和復(fù)測全省統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng);(二)測制和更新全省1∶10000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品;(三)測制和更新縣級以上地方人民政府所在地的城市規(guī)劃區(qū)1∶5000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品;(四)省基礎(chǔ)航空攝影,獲取基礎(chǔ)地理信息的遙感資料;(五)建立和維護(hù)更新省基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng);(六)建設(shè)和維護(hù)省基
    • 測繪國家規(guī)范
      安徽在線咨詢 2022-03-13
      設(shè)區(qū)的市和縣級測繪管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)下列基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目:(一)建立和復(fù)測基礎(chǔ)平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng);(二)測制和更新1∶500、1∶1000、1∶2000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品;(三)建立和維護(hù)更新基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng);(四)建設(shè)和維護(hù)基礎(chǔ)測繪設(shè)施;(五)普查、整測城市地下管線,建立和維護(hù)更新城市地下管線信息系統(tǒng);(六)按照國務(wù)院測繪行政主管部門和省人民政府規(guī)
    • 項(xiàng)目經(jīng)理承包合同范本?
      臺灣在線咨詢 2022-08-16
      甲方:__________________ 乙方:__________________ 為提高工程建設(shè)管理水平,有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益,規(guī)范建筑市場秩序,根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求,在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),決定____________公司為建設(shè)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)項(xiàng)目管
    • 房產(chǎn)測繪合同違約責(zé)任怎么寫?
      重慶在線咨詢 2022-07-11
      甲方違約責(zé)任 1、本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,甲方無權(quán)收回定金;如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作,則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測繪費(fèi),并按已付測繪費(fèi)的10%向乙方支付違約金。 2、甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停窩工時,工期順延。3、甲方未能按合同規(guī)定的日期支付相關(guān)工程款項(xiàng)時,應(yīng)向乙方償付拖期損失費(fèi)。每天的拖期損失費(fèi)按本合同約定的測算測繪工程總價款的1%計(jì)算。 4、對于乙方提供的圖紙等資料