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根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補償屬于被征收人，即土地承包人。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居

1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”最早是1995年提出的，國發(fā)19957號《國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系的意見的通知》中明確提出“建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制”。2、《土地管理法》第十五條規(guī)定：“國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！?、

農(nóng)業(yè)土地的承包年限最低是30年。具體而言，耕地的承包期為30年，草地的承包期限是30～50年不等，林地的承包期限是30～70年。承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包?！睹穹ǖ洹返谌偃l耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

農(nóng)民有權(quán)拒絕不公平的土地流轉(zhuǎn)，不能強制流轉(zhuǎn)，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行申訴。一、土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民權(quán)益如何保障？土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民權(quán)益保障方法：1、提高農(nóng)民的法律意識。既然屬于物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人是農(nóng)戶，那么農(nóng)戶就有權(quán)去支配這項權(quán)利，并有權(quán)同任何非法干涉其權(quán)利的不法行為作斗爭。2、建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)督機制。3、修改法律中有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。依法、自愿、有償是我國土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律明確規(guī)定的基本原則。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是怎么規(guī)定的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一般指土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)簽訂流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容。（1）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（2）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落位置、面積、質(zhì)量等級；（3）流轉(zhuǎn)期限

農(nóng)民有權(quán)拒絕土地流轉(zhuǎn)。承包權(quán)的主體是承包人，有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)，發(fā)包人不能單方面解除合同，也不能強迫收回欠款。強迫轉(zhuǎn)讓土地，轉(zhuǎn)讓無效，給承包人造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承包期內(nèi)，發(fā)包人不得單方面解除承包合同，不得以少數(shù)服從多數(shù)強迫承包人放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)為由，以口糧田、責(zé)任田為由收回承包地進(jìn)行招標(biāo)承包，不得收回承包地的最高欠款?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

可以通過土地流轉(zhuǎn)獲得的租金和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)線下打工生活。土地流轉(zhuǎn)條件有：1、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)需要自愿，而且土地的權(quán)屬沒有爭議，而且交易雙方是要具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，法人或者其他組織。2、想要流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民必須是土地的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，也就是對土地能做主的人，還有就是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或者個人。3、在流轉(zhuǎn)土地的交易必須要符合法律規(guī)定和環(huán)境規(guī)劃，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策的規(guī)定，違反這些的都不能進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。4、上面這些都符合以后可以流轉(zhuǎn)土地，但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。土地流轉(zhuǎn)的合法程序有：1、承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；2、報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查；3、經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條，土地

一、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議怎么寫的農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議需要寫明雙方當(dāng)事人的姓名、住所、土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級、流轉(zhuǎn)期限和起止日期、土地的用途、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）流轉(zhuǎn)期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；（七）土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補償費的歸屬；（八）違約責(zé)任。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。二、簽土地流轉(zhuǎn)合同需要什么材料1．原土地證或土地證明材料；2．原土地出讓合同；3．上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料；4．土地評估報告；5．圖件資料；6．土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告；7．增值稅上繳證明材料。三

一、土地流轉(zhuǎn)費給農(nóng)民如何入賬土地流轉(zhuǎn)費給農(nóng)民的入賬方式應(yīng)遵循農(nóng)民專業(yè)合作社財務(wù)會計制度的規(guī)定。針對這一經(jīng)濟(jì)行為，農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)設(shè)立專門的會計科目進(jìn)行核算，確保土地流轉(zhuǎn)費用的準(zhǔn)確記錄和合理入賬。具體而言，土地流轉(zhuǎn)費用的入賬應(yīng)包括以下步驟：1．根據(jù)土地流轉(zhuǎn)合同或協(xié)議，確定土地流轉(zhuǎn)費用的金額和支付方式；2．在會計賬簿中設(shè)置相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)費用科目，并將收到的土地流轉(zhuǎn)費用記入該科目；3．按照農(nóng)民專業(yè)合作社財務(wù)會計制度的要求，編制相應(yīng)的會計報表，反映土地流轉(zhuǎn)費用的收支情況。在入賬過程中，應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)費用的合法性和合規(guī)性，避免出現(xiàn)違規(guī)操作或虛假入賬的情況。二、農(nóng)民合作社會計處理農(nóng)民專業(yè)合作社在處理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的會計事項時，應(yīng)遵循農(nóng)民專業(yè)合作社財務(wù)會計制度的規(guī)定。1．農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的會計科目，如“土地流轉(zhuǎn)收入”、“土地流轉(zhuǎn)支出”等，以準(zhǔn)確反映土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。2．在土地流轉(zhuǎn)過程中，農(nóng)民專業(yè)

1、因政策變化引起的矛盾糾紛隨著國家對農(nóng)民政策扶持和惠農(nóng)措施逐年加大，特別是在國家取消農(nóng)業(yè)稅并發(fā)放種糧補貼款后，農(nóng)民從土地上獲得的收益也逐年增多。但在實施惠農(nóng)政策前，許多農(nóng)民就將土地轉(zhuǎn)包他人或以入股等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)金普遍不高。面對著現(xiàn)有政策對種糧農(nóng)民的優(yōu)惠待遇，許多將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的農(nóng)民出現(xiàn)反悔行為。此時，得到土地的農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織往往會出于自身利益的因素考慮，不愿意返還土地或是增加流轉(zhuǎn)金數(shù)額，往往造成較為顯著的矛盾沖突。2、土地性質(zhì)改變引發(fā)的矛盾糾紛國家對基本農(nóng)田保護(hù)是一貫嚴(yán)格并予以堅決制止隨意改變用途的。但在實際中，土地流轉(zhuǎn)過程中，承包人改變土地用途，破壞性流轉(zhuǎn)突出。有些農(nóng)戶承包的土地，隨著近年來城市化發(fā)展和房地產(chǎn)市場火爆行情，許多原有近郊甚至在公路主干道兩側(cè)的農(nóng)田走向土地市場，有些承包方私自改變原有土地用途，造成土地既使在流轉(zhuǎn)期到期后，無法再進(jìn)行耕種。既使已經(jīng)改變性質(zhì)的流轉(zhuǎn)土地，有時

一、土地強行流轉(zhuǎn)，農(nóng)民該怎么辦？農(nóng)民可以向上級行政主管部門舉報上級，行政主管部門可以對直接責(zé)任人進(jìn)行處分，強行流轉(zhuǎn)行為給農(nóng)民造成損失的還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任?！掇r(nóng)村土地承包法》第六十五條國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營，變更、解除承包經(jīng)營合同，干涉承包經(jīng)營當(dāng)事人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，強迫、阻礙承包經(jīng)營當(dāng)事人進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)的行為，給承包經(jīng)營當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要遵守哪些基本原則？（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四

可以通過土地流轉(zhuǎn)獲得的租金和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)線下打工生活。土地流轉(zhuǎn)條件有：1、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)需要自愿，而且土地的權(quán)屬沒有爭議，而且交易雙方是要具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，法人或者其他組織。2、想要流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民必須是土地的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，也就是對土地能做主的人，還有就是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或者個人。3、在流轉(zhuǎn)土地的交易必須要符合法律規(guī)定和環(huán)境規(guī)劃，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策的規(guī)定，違反這些的都不能進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。4、上面這些都符合以后可以流轉(zhuǎn)土地，但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。土地流轉(zhuǎn)的合法程序有：1、承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；2、報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查；3、經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條土地利

可以通過土地流轉(zhuǎn)獲得的租金和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)線下打工生活。土地流轉(zhuǎn)條件有：1、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)需要自愿，而且土地的權(quán)屬沒有爭議，而且交易雙方是要具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，法人或者其他組織。2、想要流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民必須是土地的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，也就是對土地能做主的人，還有就是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或者個人。3、在流轉(zhuǎn)土地的交易必須要符合法律規(guī)定和環(huán)境規(guī)劃，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策的規(guī)定，違反這些的都不能進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。4、上面這些都符合以后可以流轉(zhuǎn)土地，但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。土地流轉(zhuǎn)的合法程序有：1、承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；2、報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查；3、經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條土地利

農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)后可以收回。雙方協(xié)商一致且不損害他人利益、承包方自愿放棄承包土地的，約定的終止條件已成熟的，閑置荒蕪承包土地2年以上的，全部家庭成員由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的，全部承包土地全部嚴(yán)重破壞合同全部無法履行，承包人在承包期內(nèi)死亡且無合法繼承人繼承承包的，可以依法收回流轉(zhuǎn)的土地?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；（四）其他嚴(yán)重違約行為。

農(nóng)民個人之間可以將自己承包經(jīng)營的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)?！掇r(nóng)村土地承包法》對此有規(guī)定：第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式有幾種1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包約定的條件對轉(zhuǎn)