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2022年農(nóng)村土地一畝價(jià)格多少錢

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-05-18 13:23:26 144 人看過

一般來說:土地價(jià)格普遍在500-2000之間，相對偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年;農(nóng)村的地如果靠近城市或國道征收了，一畝可值三到四萬不等;租用的話，土地沒有附著物沒有農(nóng)作物的話，500-1500元一畝一年;林地價(jià)格從50-2000元左右都有，主要看土地位置。

土地流轉(zhuǎn)的趨勢年，土地價(jià)格一畝地多少錢，還得由市場和地塊本身的條件來定，就目前而言土地會(huì)越來越值錢!

影響土地價(jià)格的三個(gè)要素

土地位置：平原地區(qū)的耕地要比山區(qū)丘陵的土地要貴。交通發(fā)達(dá)地區(qū)的耕地要比交通閉塞地區(qū)的土地要貴。大片易于機(jī)械化操作的土地要比零碎化分布的土地要貴。交通便利的地區(qū)，或者靠近城市的區(qū)域，土地價(jià)格相對較高，農(nóng)村偏遠(yuǎn)地區(qū)，土地價(jià)格相對較便宜(內(nèi)陸偏遠(yuǎn)的農(nóng)村，出租一畝地一年的租金也就幾百塊)。

土地的質(zhì)量：土地肥沃程度，土壤肥沃的土地，種出的農(nóng)作物病蟲草害也相對較少，比較容易種植出優(yōu)質(zhì)的農(nóng)作物(種啥出啥)，價(jià)格自然要高一些，相對貧瘠的地方，幾十塊錢一畝地一年，土地價(jià)格相當(dāng)便宜，但是前期投入成本高，風(fēng)險(xiǎn)大，誰都不愿意去投資，價(jià)格也非常便宜。

土地效益：土地效益是指土地的產(chǎn)出量，產(chǎn)出量高的土地價(jià)格高，前幾年三七比較火，云南文三這邊的土地價(jià)格就相對較高，因?yàn)槿叩漠a(chǎn)出量決定了但時(shí)的土地價(jià)格。一般情況下，種中草藥的地當(dāng)然比種玉米的地值錢。

一般說來剩余年限越長的土地，價(jià)值也越高。

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法律綜合知識
國家征用農(nóng)村土地時(shí)一畝地賠償多少錢

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜－田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜－田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地

2024-04-28

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土地權(quán)屬
農(nóng)村土地確權(quán)的價(jià)格是多少？

就目前開展的農(nóng)村土地確權(quán)工作來看，按照招投標(biāo)價(jià)格及土地面積(我國現(xiàn)有耕地面積0億畝)測算，平均確權(quán)一畝地的成本是40元左右(部分地區(qū)的畝均確權(quán)費(fèi)用高于40)。據(jù)此，保守估計(jì)全國土地確權(quán)的總成本將要超過1000億元，然而，各地區(qū)的實(shí)際情況不盡相同，再加上提供服務(wù)的公司進(jìn)行抽成，國家對土地確權(quán)工作的投入將要遠(yuǎn)超1000億元。一、土地確權(quán)，咱農(nóng)民需要交多少錢？除了土地承包經(jīng)營權(quán)之外，咱們農(nóng)民還比較關(guān)心確權(quán)的收費(fèi)問題。根據(jù)國家的相關(guān)文件得知，有關(guān)土地確權(quán)的工作，需要把地方財(cái)政納入預(yù)算，依據(jù)省、市、縣財(cái)政部門進(jìn)行補(bǔ)助。而且，農(nóng)村土地確權(quán)的勘測費(fèi)、證書工本費(fèi)和材料費(fèi)等，均由縣級人民政府承擔(dān)。所以，農(nóng)村土地確權(quán)，咱們農(nóng)民是不需要交一分錢的。土地確權(quán)是一項(xiàng)大工程，從眼前來看，農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)得到了保障；從長遠(yuǎn)來看，是為宅基地和農(nóng)房的抵押轉(zhuǎn)讓和市場化做準(zhǔn)備。然而，由于在實(shí)際的確權(quán)工作中會(huì)遇到一系列的歷史遺留問題，

2023-04-03

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法律綜合知識
農(nóng)村田畝補(bǔ)貼多少錢一畝

一、農(nóng)村田畝補(bǔ)貼多少錢一畝根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，2023年農(nóng)村一畝地補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)如下：1．國家用于支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的直接補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝180元；2．省、市、縣（區(qū)）根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，可對國家直接補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)增減?？傮w而言，2023年農(nóng)村一畝地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝180元，但具體補(bǔ)貼金額還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。二、農(nóng)村農(nóng)田補(bǔ)貼幾月發(fā)放農(nóng)村農(nóng)田補(bǔ)貼一般在每年的十月份左右下發(fā)，土地補(bǔ)貼是中央財(cái)政直補(bǔ)款，發(fā)放時(shí)間因地區(qū)、政策和年度的不同通常有所不同，一般直接打入農(nóng)民個(gè)人的指定銀行卡中?！吨腥A人民共和國農(nóng)業(yè)法》第四十三條國家鼓勵(lì)和扶持農(nóng)用工業(yè)的發(fā)展。國家采取稅收、信貸等手段鼓勵(lì)和扶持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)和貿(mào)易，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長提供物質(zhì)保障。國家采取宏觀調(diào)控措施，使化肥、農(nóng)藥、農(nóng)用薄膜、農(nóng)業(yè)機(jī)械和農(nóng)用柴油等主要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品之間保持合理的比價(jià)。三、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請步驟1．批量申領(lǐng)

2023-07-16

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