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戶(hù)口已經(jīng)不在農(nóng)村，還想回村里去養(yǎng)老，這要看看你在農(nóng)村老家還有沒(méi)有老房子。不同的情況，答案肯定也是不一樣的，能不能回村里去住，能不能回去重新修建老房子，咱們分情況來(lái)看。

首先，如果在村里有老房子，就是說(shuō)在把戶(hù)口遷去城里之后，村里的農(nóng)房也沒(méi)有賣(mài)掉，那么到了退休的年紀(jì)，想回農(nóng)村老家來(lái)住是可以的，畢竟房子是自己蓋的，房產(chǎn)證上寫(xiě)的是自己的名字，對(duì)房子有絕對(duì)的所有權(quán)和使用權(quán)，自己住或者別人住都是可以的。不過(guò)不能重新翻建。

一、農(nóng)村翻建農(nóng)房的條件有哪些

因?yàn)樵谵r(nóng)村翻蓋農(nóng)房，需要本人是農(nóng)村戶(hù)口，如果房本上是自己的名字，但自己的戶(hù)口卻遷去了城市，那么就不能重新翻建。不過(guò)有這樣一種情況，有的人退休之后把城市戶(hù)口又落回農(nóng)村了，這種情況下也是不允許翻建的，因?yàn)閼?hù)口遷走之后再重新遷回農(nóng)村，即使回來(lái)了也屬于空掛戶(hù)，原則上不能享受集體土地利益，否則戶(hù)口不讓遷回，同樣不能翻建農(nóng)房。

還有一種情況，戶(hù)口不在農(nóng)村，也可以翻建農(nóng)房，那就是假如自己在農(nóng)村沒(méi)有農(nóng)房了，但是父母有農(nóng)房，而且父母健在，或者有一方健在，那么就可以出錢(qián)幫父母重新翻蓋農(nóng)房，將來(lái)繼承居住，同樣也可以實(shí)現(xiàn)老了之后回農(nóng)村居住的愿望。

現(xiàn)在在農(nóng)村蓋新房的很少，因?yàn)橐呀?jīng)沒(méi)有多余的宅基地，可以來(lái)蓋房子了，頂多就是把老房子重新翻建，而戶(hù)口不在村里的話(huà)又不能翻，否則你以為別人不知道，但是會(huì)有人去告狀或者找茬，蓋個(gè)房子也蓋不清閑。在農(nóng)村宅基地農(nóng)房牽扯的東西很多，鄰里之間，誰(shuí)家房子高了，誰(shuí)家房子矮了都不行，不是農(nóng)村戶(hù)口偷偷回村里翻蓋房子也不行。

所以在蓋房子之前，最好先到村里去打聽(tīng)清楚，看看當(dāng)?shù)厥鞘裁凑?，如果不符合，那就想辦法符合，比如房子在自己名下不能翻蓋，那就過(guò)戶(hù)到有農(nóng)村戶(hù)口的親人名下，比如妻子、孩子，這樣就可以光明正大的翻蓋了。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶(hù)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。在土地利用過(guò)程中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。