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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)入非農(nóng)地的賠償政策有哪些?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-15 08:04:12 364 人看過

非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款的原因,非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說根本沒有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村正在修建的房屋怎么賠償

遇到這種情況,在實(shí)際辦案中我們就需要參考征收土地公告的日期。如果在征收土地公告發(fā)出前被拆遷人就已經(jīng)取得建房批準(zhǔn)文件,而且新房也已經(jīng)建造完畢,就應(yīng)當(dāng)予以正常房屋的補(bǔ)償。如果征用土地公告發(fā)出時(shí),被拆遷人房屋尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體的補(bǔ)償金額可以和拆遷方協(xié)商決定。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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    有集體預(yù)留機(jī)動(dòng)地、新開墾土地等可用于調(diào)整分配土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,相關(guān)農(nóng)戶提出申請的,可采取民主協(xié)商、村民議決的方式?jīng)Q定是否對其給予調(diào)整分配。沒有集體預(yù)留機(jī)動(dòng)地、新開墾土地等可用于調(diào)整分配土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,暫不對其進(jìn)行土地確權(quán)登記頒證,待以后具備條件后再解決。一、土地可不可以私人買賣土地不可以私自買賣。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不具備所有權(quán),不可以進(jìn)行自由買賣,私下進(jìn)行買賣交易會被收回。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和
    2023-02-27
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  • 非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口的條件是什么
    一、非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口的條件是什么1、非農(nóng)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口的條件如下:(1)父母一方是農(nóng)村戶口的;(2)戶口雖然遷出了但是仍生活在農(nóng)村;(3)大學(xué)生讀書時(shí)遷出戶口的話可以申請遷回原籍;(4)退伍后,戶口遷出的可以申請回遷,但必須提供無業(yè)證明;(5)夫妻雙方有一方戶口在村集體所在地的。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書面申請報(bào)告;2、村小組、村委會同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業(yè)回原
    2023-08-10
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#拆遷知識
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    #拆遷人
    詞條

    拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要,對土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中,拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成拆遷協(xié)議,并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證,以確保... 更多>

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      上海在線咨詢 2023-02-09
      一、非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口,存在下列情況的,可以辦理: 1、2003年10月以后雙戶籍制,可遷回原籍; 2、結(jié)婚,一方為農(nóng)業(yè)戶口,另一方為非農(nóng)業(yè)戶口,非農(nóng)業(yè)戶口可遷到農(nóng)業(yè)戶口的一方; 3、當(dāng)兵退役可遷回原籍; 4、大專大學(xué)院校畢業(yè)三年內(nèi)可遷回原籍; 5、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)特殊情況; 二、遷回原籍的辦理程序: 1、經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯⒋逍〗M同意,同時(shí)由村民代表十人以上同意,并開具接受證明,由村小組、村委會在接受證明
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      臺灣在線咨詢 2022-08-01
      北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新政策在我國法律中有明確規(guī)定。 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地
    • 什么情況下,農(nóng)村戶口可以遷入農(nóng)村掛靠農(nóng)村戶口遷入農(nóng)村的新政策?
      天津在線咨詢 2022-02-25
      符合條件的情況下,戶口可以遷入農(nóng)村掛靠: 1、在當(dāng)事人符合戶口遷入地的準(zhǔn)入政策要求,而當(dāng)?shù)氐募w及戶主出具同意接收的前提下,當(dāng)事人的戶口可以在不改變“非農(nóng)業(yè)”的戶口性質(zhì)的前提下,掛靠在農(nóng)村; 2、一般來說,當(dāng)事人不屬于戶口遷入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一,不能參與該村的集體利益分配等(具體可以事先咨詢遷入地的村主任等)。《集體經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定:第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使
    • 農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口(戶主)有什么新政策?
      安徽在線咨詢 2023-01-10
      現(xiàn)在,在全國范圍內(nèi),已經(jīng)沒有農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口的劃分,城鄉(xiāng)居民統(tǒng)一登記為居民戶口,這從戶籍制度上消除了在我國執(zhí)行了50多年來到城鄉(xiāng)二元制結(jié)構(gòu),有利于解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力,從制度上消除農(nóng)民與城市居民的不平等。 農(nóng)業(yè)戶口變成居民戶口后,不影響農(nóng)民的一切權(quán)利的行使,比如農(nóng)民仍然有集體收養(yǎng)分配參與權(quán),仍然享有宅基地的使用權(quán)和土地承包權(quán)。
    • 非農(nóng)業(yè)戶口遷入農(nóng)村的規(guī)定有哪些?
      天津在線咨詢 2022-08-11
      根據(jù)相關(guān)法律對于非農(nóng)業(yè)戶口遷入農(nóng)村的規(guī)定,辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料: (一)書面申請報(bào)告(村民小組三分之二戶或70%以上村民簽名同意); (二)村小組、村委會同意接收證明; (三)《戶口簿》《身份證》 (四)大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明; (五)屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明; (六)投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明;