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婚后父母出首付買房子是夫妻的共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-08 21:00:21 343 人看過

婚后一方父母出資買房是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定：

1、如果婚后一方父母出資買房，且沒有明確約定房產(chǎn)的歸屬的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；

2、如果婚后一方父母出資買房，并明確表示贈與一方的，不算是夫妻共同財產(chǎn)，而是夫妻一方個人的財產(chǎn)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一)》第二十九條規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或約定不明確的，按照民法典相關(guān)規(guī)定的原則處理。

一、父母給我買的婚房是否是只贈與我的呢

父母給子女買房子屬于贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個人，需根據(jù)具體情況分析處理：

1、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，視為夫妻共同財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外。

二、婚前婚后購買房產(chǎn)是什么意思

(一)婚前購買的房產(chǎn)

1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)；

2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)。

(二)婚后購買的房產(chǎn)

1、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)；

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)；

3、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產(chǎn)；

4、由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

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    • 夫妻共同財產(chǎn)是否包括婚后父母支付的首付買房？
      江蘇在線咨詢 2024-11-18
      在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果父母為子女購買房屋并支付了首次付款,這并不一定意味著該房屋是夫妻雙方共有的財產(chǎn)。然而,如果在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,父母為子女購買的房屋支付了首次付款,并且夫妻雙方共同參與還款事項,或者相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證書上記載了夫妻雙方的姓名,那么該房屋可以被認定為夫妻的共同財產(chǎn)。另一方面,如果在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,父母承擔了還款責任并明確表示該房屋僅贈與夫妻中的一方,那么該房屋將成為該方的專屬個
    • 婚后購買房產(chǎn)，父母支付的首付是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
      江西在線咨詢 2024-12-20
      根據(jù)第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財產(chǎn)應(yīng)歸夫妻共同所有：工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、以及其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。同時，夫妻對共同所有的財產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。
    • 夫妻共同財產(chǎn)婚后由父母出資買房，首付款給女方誰出？
      甘肅在線咨詢 2022-05-09
      關(guān)于婚后女方父母出資購房首付，解答如下：關(guān)鍵看房子登記在誰的名下。如果是登記在女方名下，就是女方的個人財產(chǎn)。如果是登記為男女雙方共有，則要看女方父母出錢還貸款時是怎么說的。如果是明確是給女方的，就是女方個人財產(chǎn)；沒有明確說是給女方的，就是共同財產(chǎn)。如果女方父母出錢還貸款的時候說是贈與，就不用還；如果女方父母說是借款，則應(yīng)該作為債務(wù)償還父母的。
    • 父親買房子父母出錢買的首付是不是共同財產(chǎn)
      吉林省在線咨詢 2021-05-27
      依據(jù)我國《婚姻法》第十八條規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，視為對自己子女的贈與，屬于一方私有財產(chǎn)，?？此痉ń忉尩囊?guī)定，婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按
    • 婚后買房父母出資父母還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
      安徽在線咨詢 2023-06-14
      婚后買房父母出資父母還貸的情況下，可以算做夫妻共同財產(chǎn)，但父母不贈予的情況下，則不應(yīng)當算做夫妻共同財產(chǎn)。如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購房的父母的。一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈與給子女夫妻雙方二人。