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房產(chǎn)侵權(quán)類糾紛的起訴狀應(yīng)該怎樣寫

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-21 06:23:11 97 人看過

一、線上買房能退房嗎

在進行購房網(wǎng)簽之后，原則上仍然可行的退房方式是通過雙方友好協(xié)商達成共識來實現(xiàn)的。

但是在此過程中，有關(guān)各方需依循各自簽署同意的合同條款，承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，同時交納規(guī)定的違約金作為補償費用。

然而，需要強調(diào)指出的是，網(wǎng)簽僅代表已將有關(guān)購房合同送至房管部門進行備案登記，若買賣雙方均同意撤銷該操作，則網(wǎng)簽亦可被撤銷。

另外，對于合同違約相關(guān)事項，法律法規(guī)允許當(dāng)事人自行商定，當(dāng)其中一方出現(xiàn)違約行為時應(yīng)該以何種方式向另一方支付一定金額的違約金，并且還可以提前預(yù)設(shè)因違約導(dǎo)致的損失賠償額的具體計算方式。

如果所設(shè)定的違約金低于實際損失的額度，人民法院或仲裁機構(gòu)通常會依法應(yīng)相關(guān)當(dāng)事人的申請而適度提高該項賠償；反之，如果約定的違約金過高超出實際損失，法院或仲裁機構(gòu)也有權(quán)依據(jù)申請對其進行適當(dāng)調(diào)整。

針對延遲履行義務(wù)的情形，約定了違約金的違約方，在實際支付完畢違約金之后，仍需完成原有的債務(wù)清償工作。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、全款買房能退房嗎？

可以退，不過可能承擔(dān)違約責(zé)任。

退房的處理方式：

1、可以先按照合同約定的內(nèi)容處理；

2、如果合同沒有約定的可以進行協(xié)商；

3、協(xié)商不成的可以申請他調(diào)解；

4、對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。

5、如果是賣方違約，可以要求賣方雙倍返還定金。

如果是買方違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

《民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《民事訴訟法》第九十三條

人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進行調(diào)解。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“線上買房能退房嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第一章任務(wù)、適用范圍和基本原則第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

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子女撫養(yǎng)糾紛起訴狀怎樣寫

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怎么寫房產(chǎn)合同糾紛訴狀

房產(chǎn)糾紛起訴狀范本格式原告：地址：電話：委托代理人：被告：地址：電話：法定代表人：一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：1．判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；2．判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金＿＿元；3．判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：原告于＿＿年＿＿月＿＿日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于＿＿小區(qū)＿＿號樓＿＿單元＿＿層的房屋。原告在支付完所有房款后，于＿＿年＿＿月＿＿日取得正式購房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于＿＿年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房

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一、起訴竣工驗收糾紛時起訴狀應(yīng)該如何書寫起訴竣工驗收糾紛時起訴狀書寫方式如下：1．當(dāng)事人情況：即原被告的身份信息。原被告為個人的，要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址、聯(lián)系方式。原被告為單位的，要列出單位名稱、住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。2．訴訟請求：簡單、明確地說明要求法院判令或確認(rèn)的具體權(quán)益。比如要求給付的具體數(shù)額，要求確認(rèn)的具體事項等。訴訟請求有多項的，應(yīng)分別列明。3．事實和理由：寫清楚支撐訴求的事實。二、工程竣工驗收不合格如何辦工程竣工驗收不合格，可以要求對方進行修復(fù)，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人可請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收還是不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)

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一、怎樣寫離婚財產(chǎn)糾紛的應(yīng)訴狀和答辯書寫離婚財產(chǎn)糾紛的應(yīng)訴狀和答辯書：首部、正文、尾部三部分組成。首部寫清楚答辯人的基本情況。正文部分主要寫清楚答辯的理由、答辯請求以及所依據(jù)的證據(jù)；尾部寫答辯人簽名并清楚所提交的法院及答辯時間?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。二、協(xié)議離婚后的婚后財產(chǎn)糾紛要怎么解決協(xié)議離婚后發(fā)生財產(chǎn)糾紛，如果離婚后發(fā)現(xiàn)有應(yīng)當(dāng)在離婚時分割而未分割的財產(chǎn)的，可以協(xié)商分割，可以向人民法院起訴請求重新分割；如果婚后發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)等行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。一般如果離婚了，財產(chǎn)的分割遵循以下原則：（一）雙方協(xié)商決定。離婚時夫

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書寫房地產(chǎn)糾紛民事起訴狀應(yīng)寫明哪些事項

民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)。主要應(yīng)寫明下列事項：當(dāng)事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟組織的，應(yīng)寫明該法人或其它經(jīng)濟組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等等。有訴訟第三人的應(yīng)寫明第三人的基本情況。請求事項。寫明訴訟請人民法院依法保護其合法權(quán)益的要求，請求事項應(yīng)寫得具體明確。訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。主要應(yīng)寫清楚民事法律關(guān)系存在的事實、發(fā)生爭議的焦點，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。結(jié)尾部分應(yīng)寫明受訴人民法院的名稱，并由當(dāng)事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。證據(jù)和證據(jù)來源。即起訴依據(jù)的產(chǎn)權(quán)證、公證書、契稅憑證、合同、往來信函、視聽資料等等一切能證明客觀事實的材料。

2023-04-21

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