貧困戶子女可以買商品房嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-02 08:13:46
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貧困戶子女可以買商品房。房屋買賣行為是民事法律行為，具備完全民事行為能力的自然人可以依法參與買賣房屋的民事活動，并依法進行房屋產(chǎn)權的登記，但貧困戶子女買賣商品房的對貧困戶的認定可能會有影響。
一、18歲以后還有監(jiān)護人嗎?
18周歲后即成年，一般情況下成年人是沒有監(jiān)護人的。如年滿18周歲后，被依法認定為限制行為能力或者無行為能力，仍然需要有監(jiān)護人。
根據(jù)《民法典》第十八條，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第二十二條，不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
二、無民事行為能力的人如何判定
無民事行為能力的人判定方法為：
1、不滿八周歲的未成年人或不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人；
2、被人民法院宣告為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的。
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
無民事行為能力，是指公民不能獨立進行民事活動，只能由其法定代理人代理進行民事活動。民事行為能力指能夠以自己的行為依法行使權利和承擔義務，從而使關法律關系發(fā)生、變更或消滅的資格。行為能力分為完全行為能力、限制行為能力、無行為能力。根據(jù)法律的評價，對無行為能力人的保護優(yōu)先于對交易的保護。
三、建檔貧困戶和建檔立卡貧困戶有什么區(qū)別
建檔立卡貧困戶和建檔貧困戶是有區(qū)別的，主要表現(xiàn)在包含人群不同、判定標準不同、享受政策不同。我國的貧困戶是包括絕對貧困戶和一般貧困戶；而建檔立卡貧困戶是指在國家的扶貧管理系統(tǒng)中能夠查詢到貧困戶。國家開始扶貧工作的時候，就把所有識別的貧困戶錄入到國家貧困系統(tǒng)，隨著逐年貧困戶鑒定識別標準的變化，有些貧困戶雖然在系統(tǒng)里有檔案，但是不一定是在冊貧困戶。
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