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法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。一、父母給錢(qián)要交稅嗎父母給錢(qián)不用交稅。我國(guó)目前還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，繼承銀行里父母的存款，當(dāng)然不用交稅。但是如果是法定繼承人，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等繼承人，不用交契稅；對(duì)于非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。如果這個(gè)錢(qián)是作為父母贈(zèng)與你的錢(qián)，是不需要交稅的。二、繼承父母的房子需要付稅嗎繼承父母的房子需要付稅，要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。三、遺產(chǎn)繼承房交契稅嗎對(duì)于《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母

商鋪交稅費(fèi)要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判定：商場(chǎng)商鋪應(yīng)繳納國(guó)家稅、企業(yè)所得稅、地方稅、白印花稅、國(guó)稅附加稅、代扣代繳個(gè)人所得稅。購(gòu)買(mǎi)店鋪需繳納契稅：契稅14％，證書(shū)印花稅：5元／份，印花稅：合同金額的0．05％。其他費(fèi)用：測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方米，評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估金額，允許浮動(dòng)），交易成本3元／平方米，成本80元。商鋪?zhàn)赓U稅率是多少按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營(yíng)業(yè)稅及附加租金＊5．55％。個(gè)人所得稅所得部分＊20％（所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元）。印花稅租金（總額）0．1％（在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算）。土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)租：營(yíng)業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入＊5．55％。印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金（總額）0．1％。在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)德繳

商鋪?zhàn)赓U稅由出租人承擔(dān)。商鋪?zhàn)赓U稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。一、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況，從價(jià)計(jì)征的其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值；從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、租

商鋪過(guò)戶稅費(fèi)的規(guī)定有：1、契稅。需要征收3%的契稅。2、分情況處理的增值稅。如果轉(zhuǎn)讓的是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)且已滿兩年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，需要繳納差額除以1.05乘以5.6%；如果不滿兩年則把前述公式的“差額”換成全額。3、過(guò)戶稅費(fèi)。分別包括個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅和1%的土地增值稅。一、買(mǎi)新房子交稅怎么算的買(mǎi)房需要繳納：1、稅費(fèi)。包括契稅、印花稅已經(jīng)增值稅。其中，契稅為3%；如果是個(gè)人自用的普通住房，則契稅為1.5%；印花稅為1‰，印花稅由交易雙方各承擔(dān)一半；增值稅要按照房產(chǎn)證的年限以及房屋面積大小進(jìn)行計(jì)算。如果房產(chǎn)證已滿兩年，面積小于144平方米，則免征；如果未滿兩年，面積大于144平方米，需要交差額的5.6%。2、其他費(fèi)用。包括手續(xù)費(fèi)，普通住宅為6元/平方米、50元的查檔費(fèi)。去稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅的話，會(huì)列明具體稅種和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。二、未滿五年的房子過(guò)戶要交多少稅啊一、正常過(guò)戶一、契稅：支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)首套房且

二手房商鋪過(guò)戶的費(fèi)用如下賣方營(yíng)業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證滿五年可免）個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免）（90平方以上要交印花稅0．05％）土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方買(mǎi)方契稅1％（90平方以上144平方以下1．5％．非普通住宅／144平方以上3％）土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方（90平方以上要交印花稅0．05％）登記費(fèi)50元每人

法院強(qiáng)制拍賣時(shí)，拍賣費(fèi)用由拍賣公司按拍賣成交價(jià)格的比例收取。具體比例請(qǐng)查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。一、司法拍賣刑字什么意思法拍物中有個(gè)刑字說(shuō)明該物件是刑事案件中的財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行司法拍賣的財(cái)產(chǎn)，是刑事犯罪后經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)拍賣的相關(guān)的物品。司法拍賣，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。二、法院拍賣房子法院收取費(fèi)用嗎法院強(qiáng)制拍賣時(shí)，拍賣費(fèi)用由拍賣公司按拍賣成交價(jià)格的比例收取。具體比例請(qǐng)查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣時(shí)，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍賣房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。三、正規(guī)拍賣公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么買(mǎi)受人傭金支付比例和方式：1、傭金比例：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣人可以向買(mǎi)受人收取不超過(guò)成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國(guó)際慣例

一、過(guò)戶過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。二、過(guò)戶車輛購(gòu)置稅繳納多少錢(qián)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)汽車過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)以評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)，按照2.5%的比例收取。舉例來(lái)說(shuō)，一輛汽車二手賣出的費(fèi)用是11萬(wàn)，評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用是10萬(wàn)，那么過(guò)戶手續(xù)費(fèi)按照評(píng)估作價(jià)的10萬(wàn)元計(jì)算，需要付10萬(wàn)元×2.5%=2500元。三、購(gòu)置稅購(gòu)置稅是由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購(gòu)置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財(cái)物的行為和財(cái)產(chǎn)征收的稅收。如車輛購(gòu)置稅等。車輛購(gòu)置稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)購(gòu)置規(guī)定車輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。

一、集資房買(mǎi)賣繳納稅費(fèi)要多少由于集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十八條的規(guī)定：1、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。3、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。因此，買(mǎi)賣集資房需要交納的稅費(fèi)有：1、契稅：成交價(jià)格的1．5％，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3％交納；由買(mǎi)方交納。2、印花稅：二手房的買(mǎi)賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，一般以交易額為準(zhǔn)，如果交易額在45萬(wàn)元，則要交6萬(wàn)左右的稅費(fèi)。當(dāng)以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，則按一定的稅率按年繳納。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按5％稅率計(jì)算繳納。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第

書(shū)畫(huà)拍賣費(fèi)用：1、書(shū)畫(huà)拍賣一般要收取鑒定費(fèi)、保管費(fèi)等(可以和拍賣公司協(xié)商)，拍賣傭金(成交價(jià)的10%-20%，也可協(xié)商)。建議直接和拍賣公司合作，有拍賣法和各級(jí)主管部門(mén)約束，可操作正規(guī)。2、一般藝術(shù)品拍賣因其具有一定的特殊性，拍賣傭金收取比例相對(duì)會(huì)高一些，一般向買(mǎi)賣雙方分別收取傭金的最高比例為10%。前期1%下。個(gè)人書(shū)畫(huà)拍賣應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅：個(gè)人將書(shū)畫(huà)、古玩、藝術(shù)品等公開(kāi)拍賣取得的收入，按有關(guān)規(guī)定，允許減除其財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。其財(cái)產(chǎn)原值確定方法：能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證的，以憑證上注明的價(jià)格為其財(cái)產(chǎn)原值;不能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定，或按主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格確定，比如由有關(guān)評(píng)估公司、拍賣行確定的拍賣品底價(jià)等。個(gè)人書(shū)畫(huà)拍賣應(yīng)繳納的增值稅：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于拍賣行取得的拍賣收入征收增值稅、營(yíng)業(yè)稅

一、商鋪契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)2022商鋪房契稅標(biāo)準(zhǔn)：（1）商品房非住宅：0.4%，由賣方承擔(dān)（全額，2003年12月1日以前交易的按0.5%計(jì)收，雙方各承擔(dān)一半）（2）存量房非住宅：1%，雙方各承擔(dān)一半，繼承、贈(zèng)與按標(biāo)準(zhǔn)（非住宅0.5%）的50%計(jì)收，由繼承人、受贈(zèng)人承擔(dān)。涉及企業(yè)改制的手續(xù)費(fèi)，存量房賣方按標(biāo)準(zhǔn)（非住宅1%）50%后的20%計(jì)收，買(mǎi)方按規(guī)定計(jì)收。賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納哪幾種稅費(fèi)？1、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。2、土地稅：可提供上手購(gòu)房的，土地稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。不能提供上手購(gòu)房的，土地稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。3、個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房的，為(轉(zhuǎn)

一、買(mǎi)商鋪的契稅是多少買(mǎi)商鋪的契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住宅，二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(鋪、辦公寫(xiě)字樓、商業(yè)公寓等)均按照4%的稅率征收。契稅計(jì)算方法：新房應(yīng)納金額=計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。二、買(mǎi)商鋪的契稅的繳納流程買(mǎi)商鋪的契稅的繳納流程如下：1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明。首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2.準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。3.提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門(mén)辦理納稅申報(bào)，并填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)。4.確認(rèn)納稅信息。征稅部門(mén)受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)

商鋪出售100的萬(wàn)，那么需要交納的稅款主要是契稅和印花稅，具體的稅費(fèi)計(jì)算方案主要是買(mǎi)入合同金額的3％契稅和0．05％的合同印花稅。這個(gè)稅費(fèi)的計(jì)算還要考慮房子的具體情況，即個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅，而個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5％的征收率繳納增值稅。商鋪買(mǎi)賣合同＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞姓名：＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞＜p＞職業(yè)：＜／p＞＜p＞工作單位：＜／p＞＜p＞住址：＜／p＞＜p＞XX編碼：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞姓名：＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＜／p＞＜p＞職業(yè)：＜／p＞＜p＞工作單位：＜／p＞＜p＞住址：＜／p＞＜p＞XX編碼：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞鑒于：＜／p＞＜p＞1．甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的

首先是按照買(mǎi)賣差價(jià)的百分之五點(diǎn)來(lái)計(jì)算的營(yíng)業(yè)稅計(jì)附加，其次還有按照不同的檔次計(jì)算的土地增值稅，最后還要加上按照百分之二十征收的所得稅，總共算計(jì)下來(lái)應(yīng)該是在10萬(wàn)元左右，具體數(shù)額因具體情況而異?！蛾P(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字［1995］48號(hào)）第十條轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。當(dāng)納稅人不能取得評(píng)估價(jià)格時(shí)《關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅［2006］21號(hào)）第二條納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)確認(rèn)《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算。對(duì)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購(gòu)房發(fā)票的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第3