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贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與?？傊?，房地產(chǎn)贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶新規(guī)是當(dāng)事人將房屋贈(zèng)與給他人，需要到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記，房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶登記。房產(chǎn)贈(zèng)與法律特征其法律特征：（1）房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律

2020最新房產(chǎn)政策，政策1：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房超過(guò)兩年可免交營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買少于兩年的住房進(jìn)行外部銷售的個(gè)人將繳納全部營(yíng)業(yè)稅。政策2：二手房貸款的首付比例降至40％。城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知，購(gòu)置第二套住房的個(gè)人住戶最低首付比例調(diào)整為40％以上。2023年最新房產(chǎn)政策2023年房產(chǎn)過(guò)戶新政策：1、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶贈(zèng)與人要辦理贈(zèng)與公證書；2、繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理繼承權(quán)公證書；3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；4、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。一、房產(chǎn)的過(guò)戶流程如下：1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由

“在公司法修訂過(guò)程中，堅(jiān)持‘積極又謹(jǐn)慎’的原則，對(duì)社會(huì)各方面提出的意見(jiàn)和建議，分情況作了如下處理：對(duì)于實(shí)踐證明屬于完善現(xiàn)代企業(yè)制度，促進(jìn)資本市場(chǎng)發(fā)展和防止國(guó)有資產(chǎn)流失急需解決的問(wèn)題，修訂草案積極對(duì)現(xiàn)行公司法的有關(guān)規(guī)定作出修改、補(bǔ)充和完善；對(duì)于各方面普遍關(guān)注、意見(jiàn)比較一致、實(shí)踐又需要、修改條件已經(jīng)比較成熟的意見(jiàn)，修訂草案盡量予以采納吸收；對(duì)于一些從長(zhǎng)遠(yuǎn)看還有一定道理，但目前修改的時(shí)機(jī)和條件尚不成熟的，按照黨的十六大關(guān)于‘把改革的力度、發(fā)展的速度和社會(huì)可接受的程度統(tǒng)一起來(lái)’的精神，這次沒(méi)有作修改；對(duì)于有關(guān)方面爭(zhēng)議比較大的一些問(wèn)題，我們考慮還需要深入調(diào)查研究，這次也未作修改?！?/div>

一、公司注冊(cè)有關(guān)法規(guī)內(nèi)容最新修訂了什么?1、將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制。也就是，除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳有另行規(guī)定的以外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)一次足額繳納出資的規(guī)定。轉(zhuǎn)而采取公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程的方式。2、放寬注冊(cè)資本登記條件。除對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額有另行規(guī)定的以外，取消了有限責(zé)任公司、一人有限責(zé)任公司、股份有限公司最低注冊(cè)資本分別應(yīng)達(dá)3萬(wàn)元、10萬(wàn)元、500萬(wàn)元的限制;不再限制公司設(shè)立時(shí)股東(發(fā)起人)的首次出資比例以及貨幣出資比例。3、簡(jiǎn)化登記事項(xiàng)和登記文件。有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為登記事項(xiàng)。公司登記時(shí)，不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。二、公司注冊(cè)需要什么材料?1、公司法定代表人簽署的《

草案明確了公平補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償和30倍補(bǔ)償上限的內(nèi)容，規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。草案在現(xiàn)行47條規(guī)定的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗和地上附著物補(bǔ)償三項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單獨(dú)列出，并增加了社會(huì)保障補(bǔ)償。為保證公平補(bǔ)償原則的落實(shí)和補(bǔ)償制度的實(shí)施，草案明確規(guī)定，征地必須按照合法、公正、公開(kāi)的原則制定嚴(yán)格的程序。補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。一、最新土地管理法農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、

用人單位應(yīng)當(dāng)持社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)通知單在規(guī)定的期限內(nèi)采取到其開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)繳納或與社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)約定的其他方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)、用人單位可以與銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，委托銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開(kāi)出的托收憑證劃繳用人單位和為其職工代扣的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》對(duì)于社保交納的規(guī)定第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼。個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼為公民身份號(hào)碼。第五十九條縣級(jí)以上人民政府加強(qiáng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征收工作。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行統(tǒng)一征收，實(shí)施步驟和具體

正當(dāng)防衛(wèi)新規(guī)包括以下幾點(diǎn)：第一、正當(dāng)防衛(wèi)的具體含義，是為使公共利益、本人或他人的人身或者財(cái)產(chǎn)等權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的反擊行為。正當(dāng)防衛(wèi)不負(fù)刑責(zé)。第二、如果超過(guò)必要限度，并造成重大損害后果，則應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。但是應(yīng)當(dāng)在原有基礎(chǔ)上減輕或者免除刑事處罰。正當(dāng)防衛(wèi)法律規(guī)定內(nèi)容是什么第一，從理論和實(shí)踐上看盡管《刑法》第二十條第三款的規(guī)定有一定的積極意義，但是由于立法的疏漏造成不少在司法實(shí)踐中難于把握的問(wèn)題，因此合理界定“行兇，殺人搶劫，強(qiáng)奸，綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪”的范圍就顯得極為重要?！靶袃础笔侨粘Ａ?xí)慣用語(yǔ)，并非規(guī)范的法律用語(yǔ)，它在現(xiàn)實(shí)生活中表現(xiàn)多樣，包含殺人、傷害，條文中使用“行兇”，易產(chǎn)生歧義，在實(shí)踐中帶來(lái)不必要的爭(zhēng)論，給公民的理解產(chǎn)生誤導(dǎo)。從條文看，行兇與殺人、搶劫、強(qiáng)奸等行為相提并論，后面這些都是主觀上故意的其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力行為，而行兇在條文中也只能是

新廣告法最新修訂了哪些內(nèi)容呢？有哪些修訂熱點(diǎn)？最新修改的廣告法對(duì)藥品廣告、保健品廣告、母乳代用品廣告、煙草廣告、互聯(lián)網(wǎng)廣告等都做了相關(guān)規(guī)定。以下是詳細(xì)修訂內(nèi)容。新廣告法最新修訂熱點(diǎn)：1、藥品廣告需顯著標(biāo)明不良反應(yīng)廣告法修訂草案三審稿（以下簡(jiǎn)稱三審稿）增加規(guī)定，藥品廣告的內(nèi)容不得與國(guó)務(wù)院藥品監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)的說(shuō)明書不一致，并應(yīng)當(dāng)顯著標(biāo)明禁忌、不良反應(yīng)。【解讀】為保證用藥安全，保護(hù)患者權(quán)益，有必要對(duì)藥品廣告進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范。2、保健食品廣告禁涉及疾病防治三審稿規(guī)定，保健食品廣告不得涉及疾病預(yù)防、治療功能，不得聲稱或者暗示廣告商品為保障健康所必需，并應(yīng)當(dāng)顯著標(biāo)明“本品不能代替藥物”?！窘庾x】保健食品不具有治療疾病的功效，且實(shí)踐中保健食品廣告違法情況較為嚴(yán)重，三審稿為此將保健食品廣告準(zhǔn)則單列一條，作出了更有針對(duì)性的嚴(yán)格規(guī)范。3、養(yǎng)生欄目禁發(fā)藥品、保健食品廣告三審稿規(guī)定，廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊音像出版

有限責(zé)任公司不是上市公司。上市公司必須是股份有限公司，有限責(zé)任公司想要上市必須改制成為股份有限公司。而有些股份有限公司或許不愿意上市，所以股份有限公司和上市公司是包含關(guān)系，上市公司必須是股份有限公司，而股份有限公司卻不見(jiàn)得都是上市公司。什么是有限責(zé)任公司有限責(zé)任公司，簡(jiǎn)稱有限公司，我國(guó)的有限責(zé)任公司是指根據(jù)公司登記管理?xiàng)l例規(guī)定登記注冊(cè)，由五十個(gè)以下的股東出資設(shè)立，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司法人以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。有限責(zé)任公司包括國(guó)有獨(dú)資公司以及其他有限責(zé)任公司。股份有限公司與有限責(zé)任公司，是我們常見(jiàn)的兩種公司，這兩種公司都是我國(guó)公司法中明確規(guī)定的公司類型，二者都是股東對(duì)公司承擔(dān)的責(zé)任是有限的，并以其出資額為限。《民法典》第七十六條，以取得利潤(rùn)并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營(yíng)利法人。營(yíng)利法人包括有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他企

公司法出資期限規(guī)定如下：1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第二十五條的規(guī)定，有限責(zé)任公司章程應(yīng)當(dāng)列事項(xiàng)：2、公司名稱及住所；3、公司經(jīng)營(yíng)范圍；4、公司注冊(cè)資本；5、股東姓名或者名稱；6、股東的出資方式、出資金額和時(shí)間；7、股東會(huì)會(huì)議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。新舊公司法對(duì)董事會(huì)規(guī)定的比較，有什么亮點(diǎn)新舊公司法董事會(huì)規(guī)定的比較新公司法中有限責(zé)任公司的董事會(huì)是公司股東會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，向股東會(huì)負(fù)責(zé)。董事會(huì)由3到13人組成，設(shè)董事長(zhǎng)1人，同時(shí)可設(shè)副董事長(zhǎng)1到2人。規(guī)模較小和股東人數(shù)較少的公司可以不設(shè)董事會(huì)，設(shè)1名執(zhí)行董事。董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事為公司的法定代表人。而舊公司法規(guī)定董事會(huì)成員至少2人。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)或者執(zhí)行董事的產(chǎn)生辦法以及董事任期都由公司章程規(guī)定。每屆董事的任期不得超過(guò)3年，董事任期屆滿可以連選連任。董事會(huì)的法定職權(quán)包括：負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作；執(zhí)行股東會(huì)的決議；決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和

我國(guó)交通法規(guī)最新規(guī)定主要如下：1、當(dāng)機(jī)動(dòng)車需要更換車身外觀、更換車架、更換發(fā)動(dòng)機(jī)以及因質(zhì)量問(wèn)題更換整車時(shí)，必須向車輛登記地的交通管理部門申請(qǐng)變更登記；2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記；3、機(jī)動(dòng)車從注冊(cè)之日起，需按照規(guī)定期限分不同車輛類別進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)。交通法規(guī)的作用（一）規(guī)范作用。交通法規(guī)作為道路交通的基本規(guī)范，對(duì)道路安全進(jìn)行管理。它包括合理的道路設(shè)計(jì)、良好的道路條件、完善的道路設(shè)施、井然的交通秩序、科學(xué)的管理和指揮。交通事故的發(fā)生原因很多，多數(shù)是由主觀因素造成，如超速駕駛、橫穿公路等。道路法規(guī)也可以說(shuō)是無(wú)數(shù)血的教訓(xùn)的總結(jié)。交通安全的管理主要是抓安全，即人的道路交通行為，使交通參與者能自覺(jué)遵守交通法規(guī)。交通法規(guī)中命令性規(guī)范和禁止性規(guī)范占了很大比重。它是為了保護(hù)道路交通參與人的安全，建立良好有序安全的道路交通環(huán)境。同時(shí)，也可以用交通法規(guī)作為衡量自己和他人的某一交通行

根據(jù)2004年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)公司法〉的決定》第二次修正。2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議是最近一次修正。公司法是指規(guī)定公司設(shè)立程序、組織機(jī)構(gòu)、活動(dòng)原則及其對(duì)內(nèi)對(duì)外關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。從狹義上講，公司法是指1993年12月29日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，并于2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議第三次修訂，自2006年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)公司法》。1993年12月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，1999年、2004年、2005年多次修正，現(xiàn)行版本由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于2013年12月28日發(fā)布。一、我國(guó)公司法中的重大事項(xiàng)主要有哪些？(一)公司的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)范圍的重大變化；(二)公司的重大投資行為和重大的購(gòu)置財(cái)產(chǎn)

最新的新土地管理法2020包括了對(duì)土地利用和管理的監(jiān)督授權(quán),以及土地所有權(quán)和使用權(quán)登記的規(guī)定。同時(shí),規(guī)定了國(guó)家所有農(nóng)業(yè)土地可以由單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。這些變化旨在加強(qiáng)土地管理和利用,促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。新土地管理法2020最新的內(nèi)容中包括了：國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府，和國(guó)務(wù)院指定的市人民政府的土地利用和管理進(jìn)行監(jiān)督。土地所有權(quán)和使用權(quán)登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。國(guó)家所有的依法用于農(nóng)業(yè)的土地，可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。最新土地管理法規(guī)定如何補(bǔ)償征地1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不

一、新公司法認(rèn)繳出資額方面的修訂是什么？1、將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制。也就是，除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳有另行規(guī)定的以外，取消了關(guān)于公司股東（發(fā)起人）應(yīng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定；取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)一次足額繳納出資的規(guī)定。轉(zhuǎn)而采取公司股東（發(fā)起人）自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程的方式。2、放寬注冊(cè)資本登記條件。除對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額有另行規(guī)定的以外，取消了有限責(zé)任公司、一人有限責(zé)任公司、股份有限公司最低注冊(cè)資本分別應(yīng)達(dá)3萬(wàn)元、10萬(wàn)元、500萬(wàn)元的限制；不再限制公司設(shè)立時(shí)股東（發(fā)起人）的首次出資比例以及貨幣出資比例。3、簡(jiǎn)化登記事項(xiàng)和登記文件。有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為登記事項(xiàng)。二、認(rèn)繳出資和實(shí)繳出資的區(qū)別是什么？認(rèn)繳出資額是指公司各股東承諾應(yīng)向公司繳納的資本數(shù)