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期權(quán)和股權(quán)是不同的權(quán)利，期權(quán)是指在一定的時(shí)間內(nèi)，以某人價(jià)值購(gòu)買(mǎi)或者出售資產(chǎn)的權(quán)利在，而股權(quán)是屬于對(duì)公司享有的權(quán)利，所以期權(quán)不是股權(quán)質(zhì)押。所謂股權(quán)質(zhì)押，是一種權(quán)利質(zhì)押，指出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)議約定，出質(zhì)人以持有的股份作為質(zhì)押物，當(dāng)債務(wù)人到期不能如約履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可就股份折價(jià)受償，或?qū)⒃摴煞莩鍪鄄?yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方式。一、股權(quán)質(zhì)押如何辦理？1、申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》、2、申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《指定代表或者共同委托代理人證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限；3、記載有出質(zhì)人姓名（名稱(chēng)）及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊(cè)復(fù)印件或者出質(zhì)人持有的股份公司股票復(fù)印件（均需加蓋公司印章）；4、股權(quán)質(zhì)押合同；5、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件（出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章，下同）

一、公司股權(quán)質(zhì)押貸款是否還可貸款公司股權(quán)質(zhì)押貸款之后不可以再進(jìn)行貸款，需要償還之前的貸款后才能進(jìn)行再次貸款。、二、股權(quán)質(zhì)押貸款的注意事項(xiàng)1、質(zhì)權(quán)人應(yīng)注意審查出質(zhì)人的主體資格：出質(zhì)人如為自然人，應(yīng)提供有關(guān)身份的證明；出質(zhì)人如為法人，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其它有關(guān)文件，并須有法人股東會(huì)同意股權(quán)出質(zhì)的決議；2、質(zhì)權(quán)人應(yīng)認(rèn)真分析處置股權(quán)所在公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況：考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否正常；b、核實(shí)企業(yè)的供貨合同或訂單。分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：a、財(cái)務(wù)報(bào)表分析：要求企業(yè)提供審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表，核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債情況；核實(shí)企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的；判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力；核實(shí)企業(yè)的銀行對(duì)賬單及個(gè)人銀行卡流水單，考察企業(yè)每個(gè)月是否有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流；企業(yè)貸款卡信用記錄查詢(xún)；企業(yè)的納稅情況調(diào)查。加強(qiáng)對(duì)公司質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值監(jiān)控。涉及上市公司股權(quán)的，要跟蹤證券市場(chǎng)行情，分析質(zhì)押股

采礦權(quán)抵押是質(zhì)押貸款，因?yàn)闆](méi)有交易中心在礦上敲抵押證，他的價(jià)值界定一般由總行指定評(píng)估，但是那些基本上都是扯淡，因?yàn)榈V產(chǎn)規(guī)模一般在采礦正上有寫(xiě)明由于采礦正抵押貸款一般金額較大，所以一般由省一級(jí)分行審批，總行評(píng)估相關(guān)法律知識(shí)：質(zhì)押與抵押的區(qū)別1.質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個(gè)大區(qū)別就是，質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn))，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。2.抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中兩種常見(jiàn)的擔(dān)保方式。但實(shí)踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫(xiě)成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么區(qū)別呢?(1)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該

一、股權(quán)質(zhì)押是否承擔(dān)其他債務(wù)股權(quán)質(zhì)押只對(duì)質(zhì)押范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)質(zhì)押范圍外的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。但另有約定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第四百四十三條【以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的質(zhì)權(quán)設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、股權(quán)質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)1、股權(quán)質(zhì)押貸款的借款人應(yīng)嚴(yán)格按照貸款合同使用資金，確保到期還本付息。2、質(zhì)押貸款的股權(quán)價(jià)值有明顯減少的可能，足以危害貸款人權(quán)利的，貸款人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人可以將質(zhì)押的股權(quán)拍賣(mài)或變賣(mài)，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或

個(gè)人質(zhì)押貸款可以作為質(zhì)押物質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和金錢(qián)質(zhì)押，以及權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押包括易變現(xiàn)、易保值、易保管的動(dòng)產(chǎn)，出質(zhì)人享有并且可以流通、轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)或依法處分權(quán)；金錢(qián)質(zhì)押是以保證金等形式特定化的金錢(qián)質(zhì)押；權(quán)利質(zhì)押主要包括匯票、本票、存單、國(guó)債、金融債券、大企業(yè)債券、股份、股票、依法可以質(zhì)押的具體有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，以及依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。個(gè)人質(zhì)押貸款可以作為質(zhì)押物質(zhì)的，主要包括以下幾類(lèi)：1.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物主要包括：易變現(xiàn)、易保值、易保管，出質(zhì)人享有的，并且可以流通，轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)或依法處分權(quán)；2、金錢(qián)質(zhì)押。就是以保證金等形式特定化的金錢(qián)質(zhì)押。3、權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押主要包括以下幾類(lèi)：（1）匯票、本票、存單。（2）國(guó)債、金融債券、大企業(yè)債券。（3）股份、股票。（4）依法可以質(zhì)押的具體有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單。（5）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)

質(zhì)押貸款的程序：1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)：客戶(hù)與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；2、辦理申請(qǐng)：客戶(hù)到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫(xiě)法律文件；3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶(hù)申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶(hù)資料和所收取的費(fèi)用；4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶(hù)，并通知客戶(hù)開(kāi)始供樓。質(zhì)押貸款與抵押貸款的區(qū)別：抵押貸款的抵押物，由借款人所有，不交由銀行保管，繼續(xù)由借款人使用，一般抵押物為不動(dòng)產(chǎn)，如房屋抵押貸款、二手房抵押貸款，土地，機(jī)構(gòu)設(shè)備等抵押貸款，也有大型動(dòng)產(chǎn)，如交通運(yùn)輸工具等抵押貸款。另外，質(zhì)押貸款的質(zhì)押物，由借款人所有，但交由銀行保管，借款人一般不能繼續(xù)使用，一般質(zhì)押物為動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利（知識(shí)產(chǎn)權(quán)及票據(jù)債權(quán)）。1．抵押標(biāo)

出質(zhì)人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號(hào)為_(kāi)________合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費(fèi)權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條質(zhì)押的標(biāo)的甲方用作質(zhì)押的標(biāo)的是_________公路的收費(fèi)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公路收費(fèi)權(quán)）。第二條質(zhì)押的期限公路收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押期限自本合同生效時(shí)起，至借款人還清主合同項(xiàng)下全部貸款本息時(shí)止。第三條擔(dān)保的范圍甲方擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)實(shí)行的費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。第四條專(zhuān)用賬戶(hù)的設(shè)立和托管（

一、被質(zhì)押人是質(zhì)權(quán)人嗎質(zhì)押中沒(méi)有被質(zhì)押人，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的人是出質(zhì)人，債權(quán)人是質(zhì)權(quán)人，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條【動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。第四百三十六條【質(zhì)物返還及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、質(zhì)押擔(dān)保的范圍有哪些質(zhì)押擔(dān)保的范圍，原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自由約定。如果沒(méi)有約定或約定不明時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用法定質(zhì)押擔(dān)保的范圍，如下：1

質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，以此作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時(shí)，質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須予以歸還。這其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。一、出質(zhì)人有什么權(quán)利義務(wù)1、出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物享有處分權(quán)。雖然，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)物須轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人占有而失去對(duì)質(zhì)物的使用、收益及事實(shí)上的處分權(quán)，但是，在法律上，質(zhì)物的所有權(quán)仍然屬于出質(zhì)人所有，出質(zhì)人可以依據(jù)法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出讓質(zhì)物的所有權(quán)，并且可以再設(shè)支質(zhì)押。當(dāng)然，出質(zhì)人行使此項(xiàng)權(quán)利，一方面應(yīng)當(dāng)保證質(zhì)權(quán)人的權(quán)利能夠?qū)崿F(xiàn)，另一方面應(yīng)以不損害債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為基本目標(biāo)。2、出質(zhì)人享有法律規(guī)定的對(duì)質(zhì)權(quán)人的抗辯權(quán)。這種抗辯權(quán)，實(shí)質(zhì)上是為了保護(hù)出質(zhì)人自己的利益而在法律上賦予出質(zhì)人的一項(xiàng)權(quán)利。例如，可以行使同時(shí)履行的抗辯，不－安抗辯以及其他權(quán)利等。3、

一、銀行質(zhì)押貸款流程銀行質(zhì)押貸款流程如下：1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并遞交相關(guān)資料。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并開(kāi)具評(píng)估報(bào)告。3.貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。4.審核通過(guò)后，貸款銀行和申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同。5.借款人攜帶相關(guān)資料，前往房產(chǎn)局辦理抵押登記等手續(xù)。6.所有手續(xù)辦好以后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時(shí)還款。二、質(zhì)押貸款的種類(lèi)質(zhì)押貸款的種類(lèi)包括：1.存單質(zhì)押貸款2.倉(cāng)單質(zhì)押貸款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款4.保單質(zhì)押貸款5.國(guó)債質(zhì)押貸款三、質(zhì)押貸款到期無(wú)法償還如何處理質(zhì)押貸款到期無(wú)法償還的處理方式：債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物，權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人也可以與出質(zhì)人協(xié)議轉(zhuǎn)讓質(zhì)押的權(quán)利，或者拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人

一、如何用股權(quán)質(zhì)押貸款應(yīng)收賬款質(zhì)押是什么意思當(dāng)事人決定用股權(quán)質(zhì)押貸款，應(yīng)收賬款質(zhì)押的意思是一種權(quán)利質(zhì)押，是指以所有權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下特征：1.可轉(zhuǎn)讓性，即用于設(shè)立質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須是依照法律和當(dāng)事人約定允許轉(zhuǎn)讓的。2.特定性，即用于設(shè)立質(zhì)押的應(yīng)收賬款的有關(guān)要素，包括金額、期限、支付方式、債務(wù)人的名稱(chēng)和地址、產(chǎn)生應(yīng)收賬款的基礎(chǔ)合同、基礎(chǔ)合同的履行程度等必須明確、具體和固定化。3.時(shí)效性，即用于設(shè)定質(zhì)押的應(yīng)收賬款債權(quán)必須尚未超過(guò)訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效超過(guò)，便意味著債權(quán)人的債權(quán)從法律權(quán)利已蛻變?yōu)橐环N自然權(quán)利。二、股東質(zhì)押股權(quán)需要其他股東同意嗎股權(quán)質(zhì)押需要其他股東同意?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第72條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)而不受限制（除公司章程另有規(guī)定外），股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)，不

股權(quán)質(zhì)押又稱(chēng)股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。按照目前世界上大多數(shù)國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律制度的規(guī)定，質(zhì)押以其標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押就屬于權(quán)利質(zhì)押的一種。因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對(duì)質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，為股權(quán)質(zhì)押。一、質(zhì)押權(quán)的分分類(lèi)按質(zhì)物不同，質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。該財(cái)產(chǎn)稱(chēng)之為質(zhì)物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱(chēng)之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱(chēng)之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，質(zhì)押合同自成立時(shí)生效（區(qū)別于以往認(rèn)為質(zhì)押合同是實(shí)踐合同的觀點(diǎn)，新的觀點(diǎn)認(rèn)為質(zhì)押合同也應(yīng)當(dāng)是諾成合同），質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)權(quán)；權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人因保管質(zhì)物不善使之滅失或毀損的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，在可能造成滅失或毀損質(zhì)物時(shí)，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將

個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債、電子記賬類(lèi)國(guó)債、個(gè)人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單以及中國(guó)建設(shè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)銀行)認(rèn)可的其它權(quán)利出質(zhì)，由建設(shè)銀行按權(quán)利憑證票面價(jià)值或記載價(jià)值的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。1.貸款對(duì)象：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。2.貸款額度：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款起點(diǎn)為人民幣5000元(含)。通過(guò)樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡自助質(zhì)押的，貸款起點(diǎn)可以為1000元(含)。以人民幣儲(chǔ)蓄存單和憑證式國(guó)債出質(zhì)，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證面值的90%;貸款期限在一年以上的，貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證面值的80%。以外幣儲(chǔ)蓄存單出質(zhì)的，根據(jù)幣種的匯率風(fēng)險(xiǎn)等因素確定質(zhì)押比率，貸款金額最高為存單面值按當(dāng)日公布的外匯買(mǎi)入價(jià)折合人民幣價(jià)值的80%。憑證式國(guó)債(電子記賬)，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，金額不得高于國(guó)債面值的90%;貸款期

質(zhì)押房屋辦理貸款的本質(zhì)是：用出質(zhì)人已擁有的可上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種。出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。房屋質(zhì)押貸款的本質(zhì)如何的法律依據(jù)《民法典》第四百二十八條質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百三十八條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十八章　質(zhì)權(quán) 第一節(jié)　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)　　第四百三十八條　質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。