債權(quán)人如何查清債務(wù)人房產(chǎn)情況
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-17 10:40:16
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債權(quán)人想要清債務(wù)人房產(chǎn)必須要通過合法的手段進行；
首先需要自己可以先到法院起訴他，勝訴以后申請執(zhí)行，這時法院會出具東西，可以到房管局銀行查詢他的房產(chǎn)或者是財產(chǎn)等信息。
否則自己所有的查詢手段都是非法的。只有公檢法還有紀律監(jiān)察，才可以有權(quán)利到銀行，房管局甚至證券交易所查詢他的個人財產(chǎn)信息。
一、討債時怎么查詢債務(wù)人財產(chǎn)？
1、查看債務(wù)人財務(wù)報表
查看債務(wù)人申請授信時或授信檢查時提交的企業(yè)會計報表和其他財務(wù)資料，查找債務(wù)人的對外投資、存貨、應(yīng)收款項等。
2、新聞媒體、中介機構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財產(chǎn)信息
密切注意當?shù)匦侣劽襟w、中介機構(gòu)或當?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營或財產(chǎn)變動信息，如作為上市公司發(fā)布的季報、中報、年報等。
3、通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財產(chǎn)信息
通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對人溝通交流，了解掌握債務(wù)人重大投資、重大交易及重大財產(chǎn)變動信息，包括應(yīng)收帳款、到期債權(quán)等。
4、通過債務(wù)人的客戶了解債務(wù)人的應(yīng)收帳款、預付款項；通過銀行內(nèi)部各部門和機構(gòu)獲取財產(chǎn)信息；通過社會公開或半公開懸賞獲取財產(chǎn)信息。
5、到公共財產(chǎn)管理及登記機關(guān)查找財產(chǎn)線索：
(1)到房產(chǎn)、土地登記管理部門查找債務(wù)人的房地產(chǎn)(不動產(chǎn))；
(2)到運輸工具登記管理機關(guān)查找車輛、船舶、航空器等運輸工具；
(3)到債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營場所查找成套設(shè)備或存貨等一般動產(chǎn)；
(4)到人民銀行、工商部門、稅務(wù)部門查找債務(wù)人的銀行帳戶或存款；
(5)投資于上市公司股權(quán)的，到上市公司掛牌的中央證券登記結(jié)算公司上海或深圳分公司查找，投資于非上市公司股權(quán)的，到非上市公司注冊登記地的工商部門查找；
(6)到國家商標總局、知識產(chǎn)權(quán)局等知識產(chǎn)權(quán)管理部門查找商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)；
(7)到海關(guān)查找監(jiān)管物、保稅貨物；
(8)到國債登記托管機構(gòu)查找國債；
(9)到工商管理部門調(diào)閱債務(wù)人開辦登記、股權(quán)登記及年檢資料等，發(fā)掘財產(chǎn)線索。
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一、債權(quán)人去世的情況下債務(wù)應(yīng)如何解決債權(quán)人去世的情況下債務(wù)應(yīng)解決方法是：債務(wù)應(yīng)當由繼承人在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還，但是超出遺產(chǎn)范圍的債務(wù)繼承人不需要償還，如果是債權(quán)人去世，則其債權(quán)可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭粭l繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)可以不負清償責任。二、債權(quán)人死亡債務(wù)糾紛的訴訟時效債務(wù)糾紛的訴訟時效為三年。訴訟時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是，自債權(quán)受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損2023-10-18112人看過
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法律綜合知識一、什么是債權(quán)債務(wù)的清查？債權(quán)債務(wù)的清查主要是對各種應(yīng)收、應(yīng)付款，預收、預付款等往來業(yè)務(wù)的清查。債權(quán)債務(wù)清查的方法一般使用函證核對法。企業(yè)首先在檢查本單位各項往來款項賬簿記錄正確和完整的基礎(chǔ)上編制“往來款項對賬單”，送（寄）交對方單位核對。“往來款項對賬單”的內(nèi)容可分為兩部分，上半部分說明債券或債務(wù)形成的原因、時間及其金額，要求予以核對，下半部分是回單，請對方單位在核對的基礎(chǔ)上說明是否有誤及其有誤的金額等。二、如何進行對債權(quán)債務(wù)的清查？（一）債權(quán)債務(wù)清查前，應(yīng)該先進入清算。企業(yè)清算賬務(wù)處理的步驟為：編制解散的資產(chǎn)負債表；核算清算費用；核算變賣財產(chǎn)物資的損益；核算及收回賬面?zhèn)鶛?quán)，清償債務(wù)及損益；核算彌補以前年度虧損；核算剩余財產(chǎn)及其分配；編制清算損益表，清算結(jié)束的資產(chǎn)負債表。（二）帳務(wù)處理。1．于終止經(jīng)營日編制資產(chǎn)負債表，這和正常經(jīng)營日的資產(chǎn)負債表編制相同。2．清算費用：清算組成員的各類報酬2024-01-10331人看過
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔為或不為一定行為的當事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對債權(quán)人負有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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如何調(diào)查個人債務(wù)情況黑龍江在線咨詢 2025-01-20根據(jù)我國《民法典》相關(guān)規(guī)定,自然人死亡后,遺產(chǎn)的繼承順序為: 1. 如果死者生前有遺囑或者遺贈,遺產(chǎn)將按照遺囑或遺贈的順序繼承; 2. 如果死者生前沒有遺囑或遺贈,遺產(chǎn)將按照法定繼承的順序繼承。 因此,如果死者立有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,遺產(chǎn)將按照協(xié)議的約定由撫養(yǎng)人繼承。如果死者生前有遺囑或遺贈,遺產(chǎn)將按照遺囑或遺贈的順序由該繼承人或受遺贈人繼承。如果以上兩種情況都沒有,遺產(chǎn)將按照法定繼承的順序由法定繼 -
債務(wù)清償時如何查找債務(wù)人財產(chǎn)澳門在線咨詢 2023-03-091、查看債務(wù)人財務(wù)報表。 查看債務(wù)人申請授信時或授信檢查時提交的企業(yè)會計報表和其他財務(wù)資料，查找債務(wù)人的對外投資、存貨、應(yīng)收款項等。 2、新聞媒體、中介機構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財產(chǎn)信息。 密切注意當?shù)匦侣劽襟w、中介機構(gòu)或當?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營或財產(chǎn)變動信息，如作為上市公司發(fā)布的季報、中報、年報等。 3、通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財產(chǎn)信息。 通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對 -
如何處理債務(wù)人控制債權(quán)人的情況山東在線咨詢 2024-12-05根據(jù)我國《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定,債務(wù)人向人民法院申請破產(chǎn)后,債權(quán)人在接到債權(quán)申報通知后,必須及時申報債權(quán)。 第四十五條人民法院受理破產(chǎn)申請后,應(yīng)確定債權(quán)人申報債權(quán)的期限。該期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算,最短不得少于三十日,最長不得超過三個月。 第四十六條未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請受理時視為到期。 此外,附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請受理時起停止計息。 若債務(wù)人確實存在無法 -
債務(wù)人去世后如何查詢所遺產(chǎn)情況內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-01“欠債還錢天經(jīng)地義”，欠了錢，無論你是否有還款能力，那都應(yīng)當承擔還款義務(wù)，但如果人死了，是不是就不用還了呢中國也有句古語“父債子償”，那是否代表死者生前的債務(wù)就要由他的配偶或子女背負呢假如死者生前負債100萬，但是遺產(chǎn)卻只有10萬，那家屬是否要幫他還剩下的90萬呢。其實，在法律上并不是這樣界定的。首先，通常公民所欠稅款或債務(wù)，并不因公民的死亡而消失，一般由死者的財產(chǎn)繼承人在遺產(chǎn)實際價值范圍內(nèi)承擔。
