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呼喚環(huán)保型建材促進(jìn)住宅建筑可持續(xù)發(fā)展
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 11:06:04 451 人看過

前言

隨著環(huán)保型消費(fèi)逐步占據(jù)主流,住宅建筑的生產(chǎn)商和消費(fèi)者都對建材提出了安全、健康、環(huán)保的要求。采用清潔衛(wèi)生技術(shù)生產(chǎn),減少對天然資源和能源的使用,大量使用無公害、無污染、無放射性、有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的環(huán)保型建筑材料,是住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。所謂環(huán)保型建材,即考慮了地球資源與環(huán)境的因素,在材料的生產(chǎn)與使用過程中,盡量節(jié)省資源和能源,對環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡具有一定積極作用,并能為人類構(gòu)造舒適環(huán)境的建筑材料。

環(huán)保型建材應(yīng)具有以下特性:一是滿足建筑物的力學(xué)性能、使用功能以及耐久性的要求。二是對自然環(huán)境具有親和性、符合可持續(xù)發(fā)展的原則。即節(jié)省資源和能源,不產(chǎn)生或不排放污染環(huán)境、破壞生態(tài)的有害物質(zhì),減輕對地球和生態(tài)系統(tǒng)的負(fù)荷,實(shí)現(xiàn)非再生性資源的可循環(huán)使用。三是能夠?yàn)槿祟悩?gòu)筑溫馨、舒適、健康、便捷的生存環(huán)境。

1、住宅建筑裝飾材料的污染及其原因

隨著人們生活水平的提高,逐漸對住宅建筑的環(huán)境設(shè)計重視起來,力求創(chuàng)造一個舒適、高雅的生活和工作環(huán)境。但是室內(nèi)裝修使用不少材料大都是由化工材料制成的,有的本身含有有毒物質(zhì),它們不斷地向室內(nèi)空氣中揮發(fā)有毒成分,給人體帶來不良影響。據(jù)報道,美國環(huán)境保護(hù)局的專家們曾經(jīng)對數(shù)個城市的10幢新建房屋建筑作抽樣檢查證實(shí),在現(xiàn)代化房屋建筑內(nèi)空氣含有多達(dá)500余種的化學(xué)物質(zhì),比室外要高出許多倍。又據(jù)美國微生物學(xué)會年會有關(guān)論文報道,現(xiàn)代房屋建筑的2%~3%有石棉和氡,10%左右有病毒、細(xì)菌等微生物。含有這些有害物質(zhì)的建筑被稱為“病態(tài)建筑”,這些有“病”的建筑常常會把自身的“病”傳染給房屋的使用者[1].

事實(shí)證明,建筑材料問題是非常重要的,所釋放的各種氣體如氨、甲醛、苯、氡等對人體的健康非常不利。封閉的室內(nèi)環(huán)境由于溫度、濕度較大,有些材料會為霉菌和細(xì)菌生長提供養(yǎng)料,對人體的危害更大。具體來說,住宅建筑裝修的污染物主要來自以下幾個方面:

(1)板材類。不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的人造裝修板材,內(nèi)含超標(biāo)的甲醛,如大芯板(細(xì)木工板)、膠合板、纖維板、刨花板,以及用這些板材制作的復(fù)合地板、家具等。甲醛主要來自于制作復(fù)合板材所使用的脲醛樹脂膠,這種膠具有膠接強(qiáng)度高、不易開膠的特點(diǎn),是目前生產(chǎn)各種復(fù)合板材普遍使用的粘合劑。脲醛樹脂膠含有甲醛,會形成游離甲醛氣體釋放到空氣中,而甲醛為高毒性物質(zhì)。

(2)石材類。石材類裝修材料如花崗巖、大理石、石膏、瓷磚等,含有一種叫做氡的有害物質(zhì)。氡是世界衛(wèi)生組織公布的19種環(huán)境致癌物之一,它是僅次于吸煙的第二個肺癌致病因。

(3)涂料類。房屋裝修使用的油漆、涂料、防水材料,以及各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑含有有害物質(zhì)苯。

(4)水泥等。水泥等建材主要含有有害物質(zhì)氨,它是一種無色、有強(qiáng)烈刺激性氣味的氣體。裝修設(shè)計的環(huán)保,最主要取決于材料的環(huán)保程度。現(xiàn)在的建筑材料打出了很多環(huán)保的賣點(diǎn),如節(jié)水、節(jié)能、防霉、防蟲、防菌等,這給了設(shè)計師更大的發(fā)揮空間。不過,設(shè)計師一般是按照客戶的要求,以及開出的價格來選擇用料的,環(huán)保材料價格相對較高。

我國目前室內(nèi)裝修的環(huán)境污染問題相當(dāng)嚴(yán)重,但在重視和治理方面還存在較大差距。原因如下:首先,隨著生活水平的提高,人們對居住條件要求越來越高,但很多消費(fèi)者的室內(nèi)環(huán)保意識并不強(qiáng),在裝修時注重的往往是居室的豪華與氣派,而忽視了裝修后的室內(nèi)環(huán)境污染。其次,從我國裝修材料市場上看,大多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷商并不了解自己生產(chǎn)或銷售的產(chǎn)品是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。因而不能按照國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)或銷售裝修材料,使污染室內(nèi)環(huán)境的建材源源不斷產(chǎn)出并流入市場。再次,裝修材料生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)低生產(chǎn)技術(shù)水平落后,沒有采用無污染技術(shù)(清潔生產(chǎn))。

2、住宅建筑應(yīng)合理選擇和使用環(huán)保型建筑材料

2.1注重采用新型環(huán)保建材

作為現(xiàn)代建筑工程重要物質(zhì)基礎(chǔ)的新型建材,國際上稱之為健康建材、綠色建材、環(huán)境建材、生態(tài)建材等。環(huán)保型建材及制品主要包括:新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料、裝飾裝修材料和無機(jī)非金屬新材料等。按照世界衛(wèi)生組織的建議,健康住宅應(yīng)能使居住者在身體上、精神上和社會上完全處于良好的狀態(tài),應(yīng)達(dá)到的具體指標(biāo)最重要的一條,就是盡可能不使用有毒、有害的建筑裝飾材料,如含高揮發(fā)性有機(jī)物的涂料;含高甲醛等過敏性化學(xué)物質(zhì)的膠合板、纖維板、膠粘劑;含放射性高的花崗石、大理石、陶瓷面磚、煤矸石磚;含微細(xì)石棉纖維的石棉纖維水泥制品等[2].

因此,應(yīng)該仔細(xì)地選擇和恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用環(huán)保型建材,將建筑材料對環(huán)境和人體健康的不利影響限制在最小范圍內(nèi)。避免使用那些產(chǎn)生放射性污染的材料,溶劑型油漆、化纖毛毯、復(fù)合木板和其他建筑產(chǎn)品都可能在空氣里釋放出甲醛等揮發(fā)性的有機(jī)混合物(VOC),這些化學(xué)制品不僅影響建筑工人和建筑使用者的健康,同時,也會增加環(huán)境中的粉塵和有機(jī)物污染。

2.2遵循國家的環(huán)保法規(guī)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》于2002-01-01正式實(shí)施。室內(nèi)裝修的環(huán)境污染問題已引起國家的重視,最近,國家質(zhì)監(jiān)局等部門公布實(shí)施了《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中有害物質(zhì)限量》等一系列環(huán)保法規(guī),應(yīng)努力執(zhí)行。應(yīng)選用已通過環(huán)保管理認(rèn)證的材料;減少設(shè)計中色彩鮮艷石材的運(yùn)用;多采用優(yōu)質(zhì)聚酯漆和環(huán)保型硝基漆,減少或杜絕在空氣流通較差的房間使用醇酸油漆的數(shù)量。當(dāng)然,不同的建筑類型有不同的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),但健康和無害化應(yīng)該是普遍的原則。

2.3加強(qiáng)宣傳工作,提高環(huán)保意識

利用各種宣傳媒體進(jìn)行環(huán)保意識、環(huán)保知識、環(huán)保建材知識的教育,使全民樹立起強(qiáng)烈的生態(tài)意識和環(huán)保意識,樹立加快發(fā)展環(huán)保型建材的責(zé)任感,自覺地參與保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展環(huán)保型建材的工作中。室外的綠色營造了美麗的環(huán)境,室內(nèi)設(shè)計方面同樣需要環(huán)保意識,嚴(yán)格控制住宅建筑的裝修污染:

(1)要嚴(yán)格選材。首先,要看裝飾材料是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品,要查看生產(chǎn)廠的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。然后,要看產(chǎn)品檢測報告中的甲醛、苯等有害物體釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)。

(2)要在裝修后找有資質(zhì)、正規(guī)的室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測部門進(jìn)行檢測,聽取專家的意見,選擇合適的入住時間。最好空閑一段時間,使室內(nèi)有害物質(zhì)消釋到安全系數(shù)內(nèi)再入住。

(3)在入往后常開窗戶加強(qiáng)通風(fēng),加速室內(nèi)不良物質(zhì)和氣體的排放。

(4)如果在入住后有不良反映,要及時到醫(yī)院檢查身體,并請檢測部門來檢測,及時清除致病的污染源。

(5)要學(xué)習(xí)、掌握一些裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī),在遇到因裝修污染引起的糾紛時,要按照國家的環(huán)保法規(guī)依法調(diào)解或經(jīng)訴訟解決。

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    慈湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)認(rèn)真落實(shí)馬鞍山市生態(tài)市建設(shè)戰(zhàn)略,以建設(shè)生態(tài)開發(fā)區(qū)、和諧開發(fā)區(qū)為目標(biāo),堅(jiān)持開發(fā)與保護(hù)并重的原則,著力推進(jìn)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè),提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境。一是堅(jiān)持規(guī)劃先行,高起點(diǎn)編制循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。自2007年12月慈湖開發(fā)區(qū)獲省發(fā)改委批文,正式成為安徽省循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)園區(qū)以來,慈湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃編制,于2009年11月通過專家評審。規(guī)劃在借鑒國內(nèi)外循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,按照功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚、污染集中治理、節(jié)能減排原則,科學(xué)預(yù)排園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路。園區(qū)現(xiàn)有50余家工業(yè)企業(yè)絕大部分被納入循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軌道,企業(yè)間資源、能源有效利用得到最大功能發(fā)揮,固體廢棄物的綜合利用率超過90%。二是全力引進(jìn)關(guān)鍵鏈接企業(yè)、延伸完善生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。2009年,根據(jù)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)要求,園區(qū)加大循環(huán)經(jīng)濟(jì)招商的力度,先后引進(jìn)了立白日化、金桐磺酸、優(yōu)科化工、華福聚氨酯、中海凝水劑、立馬建材
    2023-06-06
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  • 福建德化:保護(hù)陶瓷版權(quán)促發(fā)展
    新華社訊(記者康淼)在中國陶瓷文化發(fā)祥地之一的福建省德化縣,近年來積極探索并引導(dǎo)企業(yè)運(yùn)用著作權(quán)法保護(hù)陶瓷版權(quán),使該縣陶瓷產(chǎn)業(yè)獲得了健康快速發(fā)展。福建德化陶瓷生產(chǎn)歷史悠久,與江西景德鎮(zhèn)、湖南醴陵并稱為“中國三大古瓷都”。德化窯是“民窯”的代表,德化陶瓷曾作為“海上絲綢之路”的主要產(chǎn)品漂洋過海。改革開放后,德化縣把陶瓷業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展,現(xiàn)有陶瓷企業(yè)1100多家,從業(yè)人員8萬多人。德化縣委書記李輝躍說,在實(shí)行版權(quán)保護(hù)之前,德化陶瓷企業(yè)侵權(quán)盜版、仿制拐單、競相壓價現(xiàn)象屢屢發(fā)生,這種無序競爭極大挫傷了企業(yè)的創(chuàng)新積極性,企業(yè)間糾紛不斷。據(jù)估算,侵權(quán)盜版使德化陶瓷業(yè)年損失2億元以上。德化一位工藝大師為參加上海舉辦的名瓷展,設(shè)計了一款精美的陶瓷藝術(shù)品《玉蘭仙子》。不料,展會才結(jié)束,仿制品已在德化“遍地開花”了。侵權(quán)盜版、無序競爭已阻礙了陶瓷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,德化縣下定決心要治理這種無序競爭的行為。“起初,
    2023-06-08
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  • 淺議可持續(xù)發(fā)展會計的理論構(gòu)建
    隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的惡化,可持續(xù)發(fā)展會計成為目前世界各國會計界研究的熱點(diǎn),并取得了大量的成果??沙掷m(xù)發(fā)展會計在我國才剛開始起步。本文從可持續(xù)發(fā)展的含義入手,明確了可持續(xù)發(fā)展會計的定義,分析了現(xiàn)行會計體系與可持續(xù)發(fā)展的不適應(yīng)性;探討了我國可持續(xù)發(fā)展會計體系的構(gòu)建以及理論。關(guān)鍵詞:可持續(xù)發(fā)展;會計;理論構(gòu)建一、可持續(xù)發(fā)展視角下的會計可持續(xù)發(fā)展是指既能滿足當(dāng)代人的需求,又不對后代人滿足其自身需求的能力構(gòu)成危害的發(fā)展。可持續(xù)發(fā)展觀含三個子系統(tǒng),即生態(tài)持續(xù)觀、經(jīng)濟(jì)持續(xù)觀、社會持續(xù)觀,各子系統(tǒng)共同構(gòu)成了一個完整的可持續(xù)發(fā)展體系。可持續(xù)發(fā)展對會計也提出了相應(yīng)的要求:生態(tài)持續(xù)觀要求會計核算與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的內(nèi)容,由此產(chǎn)生了環(huán)境會計;經(jīng)濟(jì)持續(xù)觀要求會計核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用并盡量減少成本和費(fèi)用,這是現(xiàn)行會計體系的主要工作;社會持續(xù)觀要求會計核算企業(yè)所承擔(dān)的社會責(zé)任的有關(guān)內(nèi)容,由此產(chǎn)生了社會責(zé)任會計。
    2023-04-24
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  • 建筑保溫材料如何更環(huán)保
    一種被廣泛應(yīng)用于阻燃劑及建筑保溫材料的有機(jī)物(六溴環(huán)十二烷,HBCCD),已經(jīng)被《關(guān)于持久性有機(jī)污染物的斯德哥爾摩公約》增列進(jìn)入附件A名單,意味著將逐步被替代直至淘汰。然而,這種有機(jī)物在我國的生產(chǎn)及使用量卻不降反增。不久前,清華大學(xué)持久性有機(jī)物研究中心、中國環(huán)境科學(xué)學(xué)會持久性有機(jī)物專業(yè)委員會共同主辦研討會,專家呼吁:要尋找安全、節(jié)能與環(huán)保的契合點(diǎn),盡早推廣這種溴化阻燃劑的替代產(chǎn)品。溴化阻燃劑對人體有潛在危害我國是《斯德哥爾摩公約》締約方,要按計劃淘汰這一有機(jī)污染物據(jù)清華大學(xué)環(huán)境學(xué)院副教授黃某介紹,六溴環(huán)十二烷被廣泛用于建筑保溫材料、電氣或電子配件中,在坐墊面料、家具、床墊布和車座的高分子分散涂層劑中,也能發(fā)現(xiàn)它的身影。2011—2012年,它在我國的產(chǎn)量高達(dá)3.5萬—3.8萬噸。這種物質(zhì)在自然環(huán)境中很難降解,同時具備生物蓄積性、長距離遷移能力及生物危害性。它能在食物鏈中積累,目前,已經(jīng)被發(fā)
    2023-04-24
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  • 環(huán)保實(shí)績考核:促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的“利劍”
    國內(nèi)新聞:從被動治污到以環(huán)保為先,從盲目追求GDP到樹立正確政績觀,從“先發(fā)展,后治理”的錯誤觀念到科學(xué)發(fā)展……這是近幾年重慶市實(shí)施黨政“一把手”環(huán)保實(shí)績考核后帶來的新氣象。黨政領(lǐng)導(dǎo)環(huán)保實(shí)績考核促使這個市各級黨政領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)展理念和發(fā)展思路發(fā)生了巨大變化:關(guān)注環(huán)保,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,可持續(xù)發(fā)展理念深入人心,也成為各級黨政領(lǐng)導(dǎo)施政中的自覺行動和“風(fēng)向標(biāo)”。重慶市將環(huán)保列為黨政領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)績考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容是從2000年開始的。當(dāng)年開始,重慶推出了區(qū)縣黨政“一把手”環(huán)保實(shí)績考核辦法,將納入全市重大決策事項(xiàng)督查范圍,每年考核一次,并逐漸完善考核的具體內(nèi)容和措施。考核內(nèi)容主要有環(huán)境綜合整治、環(huán)境質(zhì)量改善、執(zhí)行環(huán)保法規(guī)和政策、環(huán)境與發(fā)展綜合決策、投資、機(jī)構(gòu)建設(shè)、市民滿意率等7大項(xiàng)25個小項(xiàng)。2006年12月30日,第三次修訂的《重慶市黨政一把手環(huán)保實(shí)績考核辦法(試行)》出臺。此次修訂的考核辦法首次將全市的4
    2023-04-24
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  • 福建省促進(jìn)住房二級市場發(fā)展的若干稅費(fèi)政策
    為培育和發(fā)展住房二級市場,促進(jìn)住房消費(fèi),加快住房建設(shè),帶動國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展,根據(jù)國家關(guān)于加快城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、把住宅業(yè)培育成新的消費(fèi)熱點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的精神,現(xiàn)就促進(jìn)我省城鎮(zhèn)住房二級市場發(fā)展若干稅費(fèi)政策作如下規(guī)定:一、居民個人將已購公房(包括房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建的住房)或私有住房出售,按其轉(zhuǎn)讓收入全額依5%綜合征收率繳納稅費(fèi)。綜合征收率包括地方稅務(wù)局系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收的營業(yè)稅、教育費(fèi)附加、社會事業(yè)發(fā)展費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、個人所得稅。具體各稅費(fèi)分拆比例由省財政廳、省地稅局根據(jù)財政體制和稅收政策研究確定。印花稅仍按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定繳納。個人住房二級市場的交易監(jiān)證費(fèi)按0.8%收取。契稅按3%征收,其中50%向納稅人收取,另外50%由同級財政部門貼費(fèi)。二、居民個人之間相互置換住房,雙方按實(shí)際市場價進(jìn)行結(jié)算的,僅就取得交換差價收入的一方按差價收入依5%綜合征收
    2023-06-10
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  • 建筑用地是否可用于住宅建設(shè)?
    可以,只要規(guī)劃局批準(zhǔn)你按住宅那樣建設(shè),房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售就可以。但是拿到的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn),不是住宅,交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費(fèi),而且到期需要按商業(yè)用地再補(bǔ)繳地價,只有40年期限,不能按住宅用地那樣70年到期自動延期。建筑用地能拆嗎違建拆嗎在拆遷征收領(lǐng)域,被拆遷征收人之違法建筑多為居民為解決居住困難而私自搭建的建筑物,或者農(nóng)民之間轉(zhuǎn)讓宅基地、承包地并在其上建造建筑物、構(gòu)筑物等情形。對于該等違法建筑的界定,其依據(jù)的主要法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。現(xiàn)實(shí)中,諸多立法和執(zhí)法人員習(xí)慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區(qū)分違法建筑和違章建筑,有必要將違章建筑作狹義理解,即:所謂違章建筑,系指違反除法律、行政法規(guī)之外的行政規(guī)章和各種制度的規(guī)定而建造的建筑物;而對于違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物,我們則稱之為違法建筑?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃
    2023-07-07
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    房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng): 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在陰涼通風(fēng)的地方,儲存容器要有良好的密封性,并且... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 城中村建設(shè)如何實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?
      遼寧在線咨詢 2024-12-15
      根據(jù)城市規(guī)劃區(qū)征收的規(guī)定,對于納入征收范圍的房屋拆遷補(bǔ)償,可以參照國有土地上房屋進(jìn)行評估。然而,一些地區(qū)為了降低拆遷補(bǔ)償,可能會找到房屋破舊、基礎(chǔ)設(shè)施差等理由,進(jìn)而降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此,我們需要明確改造地塊房屋拆遷應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 針對改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補(bǔ)償。而農(nóng)村集體
    • 村民住宅建設(shè)交建筑稅嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-26
      農(nóng)村建房,應(yīng)該是自建自用,那么是免征營業(yè)稅的;如果不是自建自用,那么就必須交納營業(yè)稅及其附加(城建稅和教育附加費(fèi))。不包括市區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)。
    • 住宅建筑設(shè)計規(guī)范
      寧夏在線咨詢 2023-03-26
      住宅建筑設(shè)計必須遵循國家在住宅建設(shè)方面的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方規(guī)定的住宅面積標(biāo)準(zhǔn)。住宅建筑設(shè)計應(yīng)以近期使用為主,適當(dāng)考慮今后進(jìn)行改造的可能。住宅的層數(shù)劃分應(yīng)符合下列規(guī)定: 一、低層住宅為一層至三層; 二、多層住宅為四層至六層; 三、中高層住宅為七層至九層; 四、高層住宅為十層至三十層。以上就是有關(guān)住宅建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)情況。
    • 住宅建筑施工質(zhì)量
      四川在線咨詢 2024-11-17
      工程項(xiàng)目質(zhì)量評定和驗(yàn)收程序是按照分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行的。因此,對分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定,不僅涉及分部工程和單位工程的質(zhì)量評定,還關(guān)系到工程能否驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按照現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》對分項(xiàng)工程進(jìn)行細(xì)致評定。 分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定包括以下內(nèi)容: 1. 保證項(xiàng)目是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程,必須全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容有: (1)
    • 住宅建筑的建筑面積包括哪些方面?
      重慶在線咨詢 2025-01-10
      房屋建筑面積包括三部分:使用面積(生產(chǎn)和生活使用的凈面積)、輔助面積(樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積)和結(jié)構(gòu)面積(中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積)。 根據(jù)《民法典》第二百八十三條,關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng),如果當(dāng)事人之間有約定,就按照約定執(zhí)行;如果沒有約定或者約定不明確,那么就按照業(yè)主專有部分面積所占比例來確定。