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對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理，要堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，有利生產(chǎn)、方便生活、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和不得損害國(guó)家、集體、他人利益的原則。要注意區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)及與他人的共有財(cái)產(chǎn)；區(qū)分夫妻共同債務(wù)與個(gè)人債務(wù)，合情合理地予以處理。

1、夫妻雙方用協(xié)議方式約定婚后某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)歸一方所有或者婚后所得的財(cái)產(chǎn)分別所有，離婚時(shí)應(yīng)按協(xié)議處理。約定財(cái)產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面方式；口頭協(xié)議雙方?jīng)]有爭(zhēng)議，或有其他證據(jù)能證明的，也可確認(rèn)其效力。以約定財(cái)產(chǎn)方式規(guī)避法律的行為，應(yīng)認(rèn)定其無(wú)效。

2、無(wú)法查清是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

3、夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)十五年，動(dòng)產(chǎn)除金銀首飾、古董、集郵郵票外，經(jīng)過(guò)十年的，一般可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻分居兩地財(cái)產(chǎn)各自掌管，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有情況，判歸各自所有；一方財(cái)物明顯多于另一方的，可折價(jià)分割。

5、登記結(jié)婚后尚未共同生活，雙方以各自的收入購(gòu)買(mǎi)的物品及其他合法收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)一般歸各自所有。

6、離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)平均分割。對(duì)第三者插足的受害方和財(cái)產(chǎn)繼承、受贈(zèng)方可予以適當(dāng)?shù)卣疹櫋?/p>

7、不宜分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可按夫妻雙方協(xié)議的價(jià)格作價(jià)；協(xié)議不成的，按處理時(shí)的市場(chǎng)價(jià)并扣除折舊確定該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、紅木家具等貴重物品應(yīng)由有關(guān)部門(mén)估價(jià)。

（二）、對(duì)私房的確定與分割

8、婚后雙方對(duì)一方婚前個(gè)人所有的房屋進(jìn)行翻建、重大修繕或擴(kuò)建的，離婚時(shí)，該翻建、修繕或擴(kuò)建部分的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，對(duì)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)適當(dāng)照顧。

9、婚后一方或雙方將父母或其他家庭成員的房屋拆除重建，有協(xié)議的，按協(xié)議確定房屋產(chǎn)權(quán)；無(wú)協(xié)議的，對(duì)父母建房提供了少量資助性的錢(qián)財(cái)與勞務(wù)，且本人未在重建房?jī)?nèi)居住的，該房屋屬父母的財(cái)產(chǎn)；如父母及其他家庭成員未放棄產(chǎn)權(quán)或參與建筑或在重建房屋內(nèi)居住的，以及將他人的房屋進(jìn)行擴(kuò)建的，該房屋為家庭共同財(cái)產(chǎn)。

10、離婚時(shí)，當(dāng)事人要求分割與其他家庭成員共有房屋的，應(yīng)另立案審理，離婚案件應(yīng)予中止審理，待房屋析產(chǎn)案件處理后再處理離婚案件。對(duì)系爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)主張產(chǎn)權(quán)，但又都不起訴的，在離婚后雙方都有分居的房屋的前提下，該系爭(zhēng)房屋在離婚案件中可不予處理。

11、婚后夫妻共同購(gòu)置的聯(lián)建公助房、優(yōu)惠價(jià)房，補(bǔ)貼價(jià)房等，屬職工個(gè)人出資部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，應(yīng)盡可能讓雙方都分得房屋。如房屋無(wú)分割條件，可優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方。雙方情況相同時(shí)，一般應(yīng)歸出資補(bǔ)貼單位或主要出資補(bǔ)貼單位的職工所有，得房方應(yīng)按房屋重置價(jià)給付讓房方應(yīng)得的份額。

12、雙方使用的公房進(jìn)行裝潢、增搭的材料和費(fèi)用，離婚時(shí)，一方遷往他處居住的，應(yīng)根據(jù)房屋裝修、搭建的實(shí)際價(jià)值、享用時(shí)間，由住房方給付讓房方合理的折價(jià)款。這些也都適用于家暴離婚財(cái)產(chǎn)分割以及孩子撫養(yǎng)權(quán)。