開發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-30 05:11:42
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一、開發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎
市縣房屋征收部門主管該地區(qū)的房屋征收及補償事宜，如需委托開發(fā)商辦理具體工作，須獲得其授權(quán)而非自行推進拆遷項目。
開發(fā)企業(yè)雖具有資金實力和經(jīng)驗，但并不具備行使強制執(zhí)行力的權(quán)力。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
二、農(nóng)村拆遷村民可以查征地嗎
依照相關(guān)法規(guī)，征拆報批前，有關(guān)地方政府須向受影響村民公開展示與征拆事宜相關(guān)的信息，同時，對征拆范圍內(nèi)的財產(chǎn)歸屬及其實際情況展開調(diào)查登記并等待村民確認；一旦征拆決策做出，相關(guān)政府部門必須再次通知村民該項決定；而在補償措施及安置計劃方案敲定之后，更需向村民公開展示這些信息。
上述一系列法定公告程序明確指出，征拆文件應向相關(guān)村民公開，而非保密性質(zhì)，村民有權(quán)查閱。
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