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夫妻一方無工作對房貸有什么影響嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-23 03:10:22 466 人看過

夫妻一方無收入不會影響房貸：夫妻購買房屋時(shí)如果是以一方的名義購買，那么貸款銀行在審查償還能力時(shí)，只會審查一方，另一方無收入不會影響房貸（以夫妻雙方共同名義購買房屋的除外）。

一、還貸款的房子離婚怎么分割

還貸款的房子離婚時(shí)由男女雙方協(xié)商分割。

當(dāng)事人有爭議的，協(xié)商不成的，法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。還貸情況具體如下：

1、夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)；

2、如果兩個人因感情破裂而離婚，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的；

3、如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

二、如何避免婚內(nèi)隱匿財(cái)產(chǎn)

1、婚內(nèi)隱匿財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻期間，一方未經(jīng)另一方的同意擅自隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為?；橐銎陂g一方隱藏共同財(cái)產(chǎn)是對于另一方的處分權(quán)的侵害，同時(shí)在夫妻雙方離婚的時(shí)候?qū)τ诹硪环降呢?cái)產(chǎn)權(quán)也是一種傷害。2、夫妻生活中應(yīng)當(dāng)注意對方的資金流向和平時(shí)動向：（１）、銀行存款大量“蒸發(fā)”，可能是對方轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)，可能是轉(zhuǎn)到了其他賬戶也，可能是轉(zhuǎn)給了父母兄弟姐妹，也有可能是轉(zhuǎn)給了情人，應(yīng)當(dāng)留心。（２）、以他人的名義購買房產(chǎn)，但卻是實(shí)際房產(chǎn)的擁有者。等到離婚之后，再將該房產(chǎn)過戶到自己名下。這種情況下因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值巨大，一般當(dāng)事人不會將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購買，而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產(chǎn)，就有可能存在這種情況。（3）、隱匿炒股信息。不透露給另一方炒股的股東代碼或資金號，或證券公司?；蚴菍⒐墒袃?nèi)的股票拋售后，套取現(xiàn)金，取出后轉(zhuǎn)移、隱匿。這種情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，關(guān)注股票信息。（４）、公司股份的隱匿。在我國股東“隱名”行為合法，故若是夫妻對方是公司股東的，自己可以要求在公司任職或是持有股份，了解公司的經(jīng)營掌握公司的財(cái)務(wù)信息。

三、夫妻只有一方欠信用卡有什么影響

夫妻只有一方欠信用卡的影響有：

1、逾期情況會上報(bào)個人征信報(bào)告，導(dǎo)致信用受損，信用不會因此受到影響；

2、信用卡消費(fèi)是用于家庭共同生活、各項(xiàng)開支的話，那一旦被發(fā)卡銀行起訴了，法院判決時(shí)就會將此判定為夫妻雙方的共同債務(wù)，也就需要夫妻雙方共同償還。屆時(shí)老婆同樣需要承擔(dān)一定的還款責(zé)任；

3、一方信用受損后，另一方去銀行申請貸款，若銀行審查的是家庭信用狀況和還款能力，譬如房貸，那一旦發(fā)現(xiàn)夫妻有一方信用不好，勢必會拒絕批貸。

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一人擔(dān)保會不會影響對方

夫妻一人以個人名義或者夫妻中一人在對方不知情、不同意的情況下以夫妻共同名義對某一債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保，也只能算是個人擔(dān)保。對方并不承擔(dān)該債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)債務(wù)無法償還時(shí)，對方也不承擔(dān)清償責(zé)任；并且在清償該債務(wù)時(shí)不能以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償或不得強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)中非擔(dān)保人的部分財(cái)產(chǎn)。一、配偶不簽字擔(dān)保是否是有效的配偶不簽字擔(dān)保有效。進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，如果配偶不簽字，而且在不知情的情況下就會算一方個人擔(dān)保，配偶不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人需要具備以下條件：1、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。2、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有有效的身份證明，在貸款所在地有居住場所。3、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)擁有良好的征信記錄。4、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有較強(qiáng)的還款能力。5、機(jī)關(guān)法人不得為擔(dān)保人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。6、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為擔(dān)保人。7、其他應(yīng)該具備的條件。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一

2023-04-05

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