深圳的房屋租賃稅率是多少？
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時(shí)間： 2023-07-08 09:31:40
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出租人（轉(zhuǎn)租人）為個(gè)人的，以房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同中約定的租金計(jì)算。房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同約定的租金低于指導(dǎo)租金的，以指導(dǎo)租金為計(jì)算基數(shù)賃（轉(zhuǎn)租）合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)。
1、私人（出租人或轉(zhuǎn)租人為個(gè)人的）房屋租賃稅的計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)：
私房租賃月租金5000元（不含5000元）以下的，稅收綜合征收率為4．1％（其中房產(chǎn)稅4％、個(gè)人所得稅0．1％）。
私房租賃當(dāng)月應(yīng)納租賃稅額月租金稅收綜合征收率（4．1％）
月租金5000元（含5000元）以上的，稅收綜合征收率為6％（增值稅1．5％、房產(chǎn)稅4％、城市維護(hù)建設(shè)稅0．015％、教育費(fèi)附加0．045％、個(gè)人所得稅0．44％）。
私房租賃當(dāng)月應(yīng)納租賃稅額月租金稅收綜合征收率（6％）
上海房屋租賃稅率是多少
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上海房屋租賃應(yīng)按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算應(yīng)納增值稅額。
個(gè)人將非住房對外出租的，就其向?qū)Ψ绞杖〉娜孔饨穑凑?2％的稅率計(jì)繳房產(chǎn)稅；
城鎮(zhèn)土地使用稅對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
印花稅對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
個(gè)人所得稅對個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅，即稅率為10％。
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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房產(chǎn)稅一、房租租賃稅是誰出的房租租賃稅是出租人要交的；法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。 根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。二、房屋租賃稅的起征點(diǎn)是多少房屋租賃稅的起征點(diǎn)是租金收入12%?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十條，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，2023-06-21108人看過 -
房屋租賃登記個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅。1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2)印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。3)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，2023-02-22223人看過 -
稅率的高低不在于增值稅普通發(fā)票與專票稅率上，企業(yè)類型和經(jīng)營范圍一旦確定，無論開具普票還是專票，稅率都是一樣的。國內(nèi)任何地方的一般納稅人都可以開具普票，對于具備抵扣條件的銷售對象也可以開具專票。普通發(fā)票的稅率，一般納稅人的為17％和13％。小規(guī)模納稅人的工業(yè)一般是6％，商業(yè)一般是4％，小規(guī)模納稅人如果給一般納稅人，無論是開普通發(fā)票還是申購專用發(fā)票，稅率只能是4％、6％，一般納稅人對一般納稅人稅率還是17％（或13％）。營業(yè)稅項(xiàng)目，稅率是可能是3％、5％、20％。農(nóng)業(yè)行業(yè)的屬于免稅項(xiàng)目的，稅率是0％。手工開的發(fā)票是小規(guī)模納稅人增值稅率是3％，附加稅是增值稅額的7％交納城建稅、1％交納地教費(fèi)、3％交納教育費(fèi)附加。如果是餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等稅率也不同。增值稅普通發(fā)票代碼1、10位數(shù)代碼2、第1－4位代表各??；第5－6位代表制版年度；第7位代表印制批次；3、第8位代表發(fā)票種類，普通發(fā)票用“6”表示；第92023-08-15483人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率一般在11%，發(fā)票稅率根據(jù)納稅主體的不同而不同，具體租金多少錢也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的租金進(jìn)行計(jì)算。如果是小規(guī)模納稅人的發(fā)票稅率一般為5%。房屋租賃費(fèi)發(fā)票的開具需要帶齊相關(guān)材料到地稅機(jī)構(gòu)在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)后進(jìn)行開具。一、房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率多少錢房屋租賃費(fèi)發(fā)票稅率一般在11%，具體多少錢應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的租金來進(jìn)行計(jì)算。如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。納稅人開具或者通過稅局代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率11%或者征收率5%開具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃費(fèi)發(fā)票怎么開房屋租賃發(fā)票的開具需要出租人和承租人憑借書面的房屋租賃合同，前往地稅機(jī)構(gòu)開具。如地稅機(jī)構(gòu)在開具發(fā)票時(shí)需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，則要2022-07-25205人看過
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法律綜合知識(shí)一、深圳土地增值稅稅率是多少深圳土地增值稅稅率根據(jù)土地上住宅的具體屬性有所不同，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅按銷售收入1％預(yù)征，別墅為3％，其他類型房產(chǎn)為2％。對同一開發(fā)項(xiàng)目或同一分期項(xiàng)目中既建有普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建有非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、其他類型房地產(chǎn)的，如納稅人申請享受免征普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的土地增值稅優(yōu)惠政策，應(yīng)分別計(jì)算增值額、增值率以及應(yīng)繳的土地增值稅。二、深圳土地增值稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)《國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局土地增值稅征管工作規(guī)程》第二條規(guī)定，土地增值稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是房地產(chǎn)所在地的區(qū)稅務(wù)局（含深汕合作區(qū)稅務(wù)局）。各區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、自建房、存量房等土地增值稅具體管理，包括土地增值稅項(xiàng)目管理、預(yù)征申報(bào)、清算受理、清算審核、土地增值稅申報(bào)、稅收優(yōu)惠管理等工作。各稽查局負(fù)責(zé)查處我市范圍內(nèi)土地增值稅偷、逃、抗等稅收違法行為。三、深圳土地增值稅的清算情形深圳土地增值稅的清算情形如下：1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣2023-06-13383人看過 -
合同條款一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收；5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點(diǎn)在每次每月收入是否超過4000元。每次每月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次每月收入額扣除住房。二、房屋租賃登記備案證明怎么辦理流程房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有2023-06-04272人看過 -
房屋出租需要，個(gè)人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn)：月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)) 月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn))一、房屋租賃應(yīng)交哪些稅個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅2023-06-20285人看過 -
關(guān)稅這段內(nèi)容描述了房屋租賃費(fèi)的稅率規(guī)定。個(gè)人所得稅按照10%的稅率征收，如果租金收入少于4000元，則可以從應(yīng)納稅所得額中減除800元的費(fèi)用。如果租金收入超過4000元，則需要從應(yīng)納稅所得額中減除20%的費(fèi)用。房產(chǎn)稅以租金收入4%繳納。增值稅在3%稅率的基礎(chǔ)上減半繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加按增值稅稅額乘以城建稅率繳納，費(fèi)附加率按3%繳納。房屋租賃費(fèi)的稅率規(guī)定如下:個(gè)人所得稅按照10%的稅率征收。如果租金收入少于4000元,則可以從應(yīng)納稅所得額中減除800元的費(fèi)用。如果租金收入超過4000元,則需要從應(yīng)納稅所得額中減除20%的費(fèi)用。其余額即為應(yīng)納稅所得額。房產(chǎn)稅以租金收入4％繳納。增值稅在3％稅率的基礎(chǔ)上減半繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加按增值稅稅額乘以城建稅率繳納，費(fèi)附加率按3％繳納。 房 屋 租 賃 費(fèi) 的 房 產(chǎn) 稅 、 增 值 稅 及 城 市 維 護(hù) 建 設(shè) 稅 如 何 繳 納 ？根據(jù)2023-09-0864人看過
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房屋出租2018年房屋租賃稅包括：1。私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城市土地使用稅。2、城市土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城市土地使用稅征收范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照房屋土地（含出租庭院占地）面積，按照土地等級(jí)和適用土地等級(jí)稅額計(jì)算繳納城市土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕〕根據(jù)89號(hào)文件，出租、出借房地產(chǎn)，從交付出租、出借房地產(chǎn)的次月起征收城市土地使用稅，3、營業(yè)稅個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入5％繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比例繳納。前面說過，教育費(fèi)附加3％，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7％、5％、1％…印花稅個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)按雙方簽訂的書面租賃合同確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按2023-08-18325人看過 -
租賃登記一、深圳市房屋租賃登記手續(xù)（一）私有房屋租賃合同備案應(yīng)提交材料：1、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》（核原件，收復(fù)印件）2、房屋租賃合同或協(xié)議（核原件，收復(fù)印件）3、出租人、承租人和經(jīng)辦人（被委托人）有效身份證明（核原件，收復(fù)印件）4、房屋租賃合同備案申請書5、如房屋轉(zhuǎn)租的，提交同意轉(zhuǎn)租證明；委托出租的，提交委托書6、如房屋已設(shè)定抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人同意出租證明7、如無1所列資料，提供已備案的《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同登記備案證明》；自建房提供土地和規(guī)劃部門規(guī)劃證明（核原件，收復(fù)印件）（二）公有房屋租賃合同備案應(yīng)提交材料：1、《房屋所有權(quán)證》（核原件，收復(fù)印件）2、房屋租賃合同或協(xié)議（核原件，收復(fù)印件）3、承租人和經(jīng)辦人（被委托人）有效身份證明（核原件，收復(fù)印件）4、房屋租賃合同備案申請書5、如房屋轉(zhuǎn)租的，提交同意轉(zhuǎn)租證明；委托出租的，提交委托書6、如房屋已2023-04-20195人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人在深圳簽訂租賃合同的，一般費(fèi)用上百到上千不等。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，內(nèi)容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-05-14404人看過 -
房屋出租一、房屋租賃的稅率有哪些1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅3、營業(yè)稅個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。5、印花稅個(gè)人出租自有房屋，凡用2023-05-25279人看過
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印花稅《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一（1），計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。根據(jù)國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》（國稅地字［1988］第012號(hào)）的通知規(guī)定：按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅；應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0．3元，由于不足1元，所以按1元貼花；而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1．6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位，超過1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率是多少財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅稅率是按租賃金額1貼花。稅額不足2023-07-0760人看過 -
土地使用稅我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準(zhǔn)地價(jià)的高低分為6個(gè)等級(jí)，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限。其中一級(jí)土地每平方米年稅額30元，二級(jí)每平方米21元，三級(jí)每平方米13元，四級(jí)每平方米9元，五級(jí)每平方米5元，六級(jí)每平方米3元。而在納稅地點(diǎn)方面，納稅人應(yīng)向土地所在地的區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納?！冻鞘芯S護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第三條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅，消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅，消費(fèi)稅同時(shí)繳納。第五條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的征收、管理、納稅環(huán)節(jié)、獎(jiǎng)罰等事項(xiàng)，比照增值稅，消費(fèi)稅的有關(guān)規(guī)定辦理。一、深圳城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報(bào)納稅人可通過上門申報(bào)和網(wǎng)上申報(bào)的方式在注冊地主管稅務(wù)局進(jìn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)，房地兩稅申報(bào)信息由系統(tǒng)內(nèi)稅源信息生成，納稅人確認(rèn)無誤后再進(jìn)行申報(bào)。如納稅人稅源情況發(fā)生變化，由納稅人注冊地主管稅務(wù)局依納稅人申請修改相應(yīng)稅源信息，經(jīng)納稅人確2023-02-11342人看過
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詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房屋租賃稅率房屋租賃增值稅吉林省在線咨詢 2023-02-13國稅總局2016第16號(hào)公告第八條其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款： （一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%國辦發(fā)〔2016〕39號(hào)（十三）給予稅收優(yōu)惠。對依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策支持。落實(shí)營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳 -
個(gè)人出租房屋要交多少稅, 各種房屋租賃稅率是多少遼寧在線咨詢 2022-03-08個(gè)人出租房屋要交7種稅，各種房屋租賃稅稅率如下： 1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時(shí)，個(gè)人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級(jí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃 -
2018年個(gè)人租賃房屋稅率是多少新疆在線咨詢 2021-03-11按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 -
深圳租房稅費(fèi)多少山西在線咨詢 2022-03-22個(gè)人住宅出租，按5%的征收率減按1.5%計(jì)算交納增值稅。每月租金2200元，需要交納增值稅：2200÷（1+5%）×1.5%=31.43元，同時(shí)交納以下附加稅費(fèi)：城市維護(hù)建設(shè)稅：31.43×7%=2.20元教育費(fèi)附加：31.43×3%=0.94元印花稅：2200÷（1+5%）×1‰=2.10元個(gè)人所得稅：[2200÷（1+5%）-800（規(guī)定可扣除費(fèi)用）-以上稅費(fèi)36.67元-當(dāng)月發(fā)生修繕費(fèi)用）× -
房屋租賃繳納個(gè)人所得稅的稅率，是多少陜西在線咨詢 2022-04-27《房產(chǎn)稅暫行條例》明確規(guī)定： 1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定： 1、租金收入屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅。 2、納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 《個(gè)人所得稅法》規(guī)定： 1、財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納個(gè)人所得稅。 2、財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他
