1、必須對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解,并且不影響合同的目的及雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)則不構(gòu)成重大誤解。
2、誤解人因為誤解作出了意思表示。即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關(guān)系。
3、誤解是由誤解人自己的過錯造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫及乘人之危的主要區(qū)別之一。即誤解人的錯誤認識不是源于對方當(dāng)事人的遺錯行為,而是由于自己的不謹慎。
4、誤解是誤解人的非故意行為。在此不允許當(dāng)事人以重大誤解為借口,而實屬于故意或重大過失的行為來撤銷合同。
因重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人一方(誤解人)有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。因此,當(dāng)事人既可以申請人民法院或者仲裁機構(gòu)變更合同內(nèi)容,也可以申請其撤銷合同。另外,撤銷權(quán)的行使還可以通過協(xié)商的方式進行,如果對方未反對撤銷權(quán)人作出的撤銷合同的意思表示,則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同,因此誤解人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使,否則撤銷權(quán)消滅,可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤?/p>
為此,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自合同成立之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。
一、因重大誤解訂的合同的處理方法
行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的,可以變更或撤銷。因重大誤解訂立的合同,一方可以請求法院和仲裁機構(gòu)變更或撤銷。所謂重大誤解,是指一方因自己的過錯而對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解,訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的誤解(如出賣人誤將某一標的物當(dāng)作另一標的物),也可以是雙方的誤解(如買賣雙方誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品買賣)。誤解須符合一定條件才能構(gòu)成并產(chǎn)生使合同變更或撤銷的法律后果。
在重大誤解和欺詐的情況下,都存在著表意人的認識錯誤問題,合同履行的結(jié)果通常違背了表意人的真實意志而給表意人造成損失。但是,重大誤解和欺詐是存在著明顯的區(qū)別的:首先,在重大誤解的情況下,誤解一方陷入錯誤認識是由于自己的過失造成的,并非因為欺詐的結(jié)果。在欺詐的情況下,受欺詐的一方陷入錯誤認識并不是由于自己的過失造成的,而是欺詐行為造成的。例如誤將標簽上標明的滌綸西裝當(dāng)作毛滌綸西裝購買,這屬于誤解。但如果銷售者故意將滌綸西裝寫成毛滌綸西裝出售,則構(gòu)成欺詐。
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重大誤解是指在合同訂立過程中,一方因?qū)贤男再|(zhì)、目的、對方當(dāng)事人等方面存在誤解而導(dǎo)致的錯誤行為。這種誤解必須達到使合同對一方產(chǎn)生重大不利影響的程度,才能構(gòu)成重大誤解。... 更多>
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三種抗辯權(quán)的構(gòu)成要件——三種抗辯權(quán)廣西在線咨詢 2023-01-101、先履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下三個條件: (1)雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負債務(wù)。 (2)須雙方所負的債務(wù)有先后履行順序。 (3)應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。 2、同時履行抗辯權(quán)的條件有: (1)須有同一雙務(wù)合同互負債務(wù); (2)須雙方互負的債務(wù)均已屆清償期; (3)須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù); (4)須對方的對待給付是可能履行的。 3、行使不安抗辯權(quán)應(yīng)具備以下條
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