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違約金的執(zhí)行是否應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-06 16:03:03 491 人看過

違約金的執(zhí)行不是必須要嚴格按照合同約定來執(zhí)行，有時候可以申請減少違約金。如果一方當事人認為與實際損失相比，約定的違約金數(shù)額過高或過低的，則可以不嚴格執(zhí)行，其可以申請法院或仲裁機構(gòu)予以減少或增加。

一、關(guān)于土地租賃合同違約賠償金怎么算嗎

1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30％的可認為約定過高，可要求降低。

根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

二、租地違約金怎么計算

一般來說，租地違約金上限不超過實際損失的30%，若過高或過低，可以要求相關(guān)機構(gòu)減少或者增加。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

三、租店面中途違約怎么賠償違約金

如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

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合同可對違約金進行約定。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方違約時應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的數(shù)額比例由雙方在合同中協(xié)商確定，但不作強制性規(guī)定。一、民法典定金罰則是不是賠償性違約金定金罰則不是賠償性違約金，所謂定金罰則，主要即相關(guān)法律規(guī)定：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。定金制度旨在擔保債權(quán)的實現(xiàn)，其作為一種違約責任形式，主要體現(xiàn)于上述法律關(guān)于“定金罰則”的規(guī)定上。依此，當事人在訂立合同之時或者履行合同之前，可約定一方預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為債的擔保，并依照上述規(guī)定適用定金罰則。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當

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合同違約但一直在執(zhí)行合同怎么算違約金

1、當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。2、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。3、作為計算損失額依據(jù)的市場價格一般應(yīng)是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應(yīng)當以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據(jù)。一、合同違約的責任形式有哪些？1、繼續(xù)履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責任方式。2、采取補救措施，對違約責任沒有約定或者約定不明確，受損害方根

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