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子女簽署房屋分配協(xié)議有效嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-23 15:10:59 238 人看過

一、子女簽署房屋分配協(xié)議有效嗎

子女在老人生前協(xié)商簽訂財產(chǎn)分配協(xié)議，而在當時財產(chǎn)屬于老人的個人財產(chǎn)，若沒有老人的簽字確認或其他可證明老人同意該分配協(xié)議，則子女自行簽訂財產(chǎn)分配協(xié)議的行為屬于無權(quán)處分，協(xié)議在老人生前時應屬無效。

二、注意老人的財產(chǎn)是否是其個人財產(chǎn)

現(xiàn)實中還常常存在老人配偶已去世，但其配偶的遺產(chǎn)一直沒有分割，將夫妻倆所有的財產(chǎn)一起協(xié)議分配的情況。但根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方去世后，夫妻共同財產(chǎn)的一半才是在世老人的財產(chǎn)。此時子女們關(guān)于分配父母兩人財產(chǎn)的協(xié)議是否有效應分兩部分看：一是關(guān)于死亡一方的遺產(chǎn)部分，應由其所有繼承人參與分配，協(xié)議應由去世一方的所有繼承人簽字確認;二是在世一方的財產(chǎn)部分，需要在世老人的簽字才有效。

三、協(xié)議存在被撤銷的可能

即便老人在財產(chǎn)分配協(xié)議上簽字，這份協(xié)議屬于贈與協(xié)議，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，如果簽訂協(xié)議后財產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移，比如金錢沒有交付、房產(chǎn)沒有變更登記，那么老人生前可以根據(jù)自己的意愿變更或撤銷協(xié)議。

三、繼承權(quán)的取得方式

一種是法律上的規(guī)定，一種是遺囑的指定。《財產(chǎn)分割協(xié)議》的簽署主體是具有繼承權(quán)的法定繼承人，《財產(chǎn)分割協(xié)議》的內(nèi)容是對于被繼承人的財產(chǎn)進行處分的方式，《財產(chǎn)分割協(xié)議》的履行基礎(chǔ)是基于繼承權(quán)的不喪失和被繼承財產(chǎn)的存在。因此，繼承權(quán)存在是《財產(chǎn)分割協(xié)議》簽署和履行的前提條件。

四、子女繼承父母遺產(chǎn)協(xié)議書簽署后什么時候生效?

子女繼承父母遺產(chǎn)協(xié)議書簽署后一般就會具有司法效力，只要遺產(chǎn)繼承協(xié)議書沒有違背法律規(guī)定，沒有漏項，是全體法定繼承人真實意思并一致同意達成的協(xié)議，該協(xié)議就具有法律效力。任何人不得在遺產(chǎn)繼承完畢后，對該協(xié)議書及所帶來的結(jié)果提出異議。

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    • 父子之間可以簽署房屋買賣協(xié)議嗎？
      黑龍江在線咨詢 2023-02-07
      可以的，只要是成年人就可以，父子關(guān)系不影響簽署房屋買賣協(xié)議。父子之間的房產(chǎn)過戶可以分為贈與過戶和買賣過戶，根據(jù)實際經(jīng)驗來說，買賣過戶收取的手續(xù)費會更便宜，但是手續(xù)比較麻煩，通常大家會選擇贈與過戶的方式。 1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由公證機關(guān)進行公證。 2、父母與子女攜帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續(xù)辦理的登記。 3、雖然只是贈與，不存在交易，但是房屋過戶
    • 簽署房屋買賣協(xié)議是否具有法律效力？
      河北在線咨詢 2024-11-08
      1. 您有權(quán)利向房地產(chǎn)管理部門及工商行政機關(guān)反映問題并要求解決。我們將全力配合相關(guān)部門采取適當措施，打擊開發(fā)商的違法行為。 2. 各位業(yè)主，您可以積極組織起來，組建維權(quán)聯(lián)盟，攜手合作，共同搜集所需證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。您還可以選擇適合的方式進行法律訴訟。 3. 尊貴的購房者，您也可以委托專業(yè)律師為您代理各類訴訟事務。他們將以其豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，為您提供優(yōu)質(zhì)服務。 根據(jù)《中華人民共和國反不正
    • 婚內(nèi)取得的房屋，夫妻雙方簽署的房屋歸屬協(xié)議，時該協(xié)議有效嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-05
      婚內(nèi)的房產(chǎn)屬夫妻共有，只要雙方自愿簽訂的協(xié)議，不違反法律的禁止性規(guī)定，按照當事人的約定處理，即該協(xié)議為有效協(xié)議。但如果該協(xié)議違反了法律的禁止性規(guī)定，則對其效力應予否定。夫妻雙方簽訂的房屋歸屬協(xié)議，屬于雙方的另行約定。
    • 私下簽訂的房屋分配協(xié)議有沒有法律效益
      湖南在線咨詢 2022-10-18
      協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定就是有效的，家庭內(nèi)部是可以自由分配和處分財產(chǎn)。