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1、明應(yīng)知。單位主管人員或直接責(zé)任的人員對(duì)該詐騙行為是明知或應(yīng)知的，默許或者指使他人犯罪的;2、該犯罪行為的犯罪所得歸單位所有或者大部分歸單位。這兩個(gè)條件必須要同時(shí)滿(mǎn)足才構(gòu)成單位合同詐騙罪，二者缺一不可，不能是知滿(mǎn)足其一。一、有以下三種情況需要分辨該行為是否屬于單位合同詐騙罪：1、法定代表人用單位的名義從事了合同詐騙行為，合同詐騙的非法所得都交給了單位，那么這個(gè)情況下該行為屬于單位詐騙;如果是有人假冒法定代表人身份用單位名義進(jìn)行合同詐騙行為，法定代表人和單位對(duì)這個(gè)行為不追認(rèn)的，那么這個(gè)行為屬于個(gè)人詐騙;2、單位組織里的自然人在職務(wù)范圍內(nèi)用單位的名義進(jìn)行了合同詐騙，當(dāng)這筆非法所得交給了單位的，屬于單位詐騙;但是如果這個(gè)行為不是職務(wù)行為，沒(méi)有授權(quán)并且單位不追認(rèn)，屬個(gè)人詐騙;3、自然人在單位的授權(quán)下進(jìn)行了合同詐騙行為，并且后來(lái)經(jīng)過(guò)了單位的追認(rèn)，犯罪所得是單位所有，這種情況屬單位詐騙;但是如果是盜

贈(zèng)與合同的條件贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨椋趯?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：一、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：（1）贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國(guó)貨幣），也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專(zhuān)利權(quán)人可以將專(zhuān)利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。（2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒(méi)有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。（3）合同中要寫(xiě)清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保

1、在法院的審級(jí)上，協(xié)議管轄只能對(duì)一審案件進(jìn)行約定，當(dāng)事人不得對(duì)二審法院的管轄進(jìn)行選擇。否則這種約定就是無(wú)效的。2、在糾紛的類(lèi)型上，協(xié)議管轄只能對(duì)合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，其他諸如人身糾紛不得協(xié)議管轄。3、在協(xié)議的方式上，協(xié)議管轄必須以書(shū)面形式，口頭協(xié)議無(wú)效。4、在法院的選擇上，當(dāng)事人選擇的管轄法院必須和發(fā)生爭(zhēng)議的糾紛具有一定的聯(lián)系，具體而言，協(xié)議選擇的法院只能是：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院。如果當(dāng)事人為了某種目的，選擇一個(gè)與糾紛沒(méi)有任何關(guān)系的法院管轄，則這種管轄約定是無(wú)效的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物

借款協(xié)議的勾畫(huà)成型需履行諸多必要的步驟，包括但不限于：1．借款主體間需展示出對(duì)已達(dá)成共識(shí)的企業(yè)合作風(fēng)范：具體表現(xiàn)為借款方與出資方之間對(duì)于借款的額度、利率、借款期限以及還款方式等關(guān)鍵性條款均能達(dá)成一致性的看法。2．出資方需展現(xiàn)其擁有足夠的資金實(shí)力并表達(dá)出真實(shí)的出資意愿。3．借款方則需明確表達(dá)出自身對(duì)借款的實(shí)際需求及真實(shí)的意圖。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

一、何種條件是簽訂施工合同必須具備的簽訂施工合同必須應(yīng)該具備的條件有：初步設(shè)計(jì)依據(jù)批準(zhǔn)；有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)；招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書(shū)已下達(dá)；法定其他條件。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。二、建設(shè)工程合同糾紛的時(shí)效到底有多久建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百七十二條因合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，對(duì)在中

建筑施工合同發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形：1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、己經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。建筑勞務(wù)合同是否屬于建筑施工合同根據(jù)《民法典》第七百八十八條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。勞動(dòng)者與建筑公司簽訂的勞務(wù)合同，不屬于建設(shè)工程施工合同，實(shí)際上就是勞動(dòng)合同。雙方的關(guān)系屬于勞動(dòng)關(guān)系，由勞動(dòng)合同法調(diào)整。但是勞務(wù)分包合同的性質(zhì)屬于建設(shè)工程施工合同。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡(jiǎn)單勞動(dòng)復(fù)雜勞動(dòng)剝離出來(lái)單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動(dòng)。因此，總承包人與勞務(wù)作業(yè)承包人、分包人與勞務(wù)作業(yè)承包人之間既不是勞務(wù)關(guān)系也不是勞動(dòng)合同關(guān)系，而是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)上也屬于建設(shè)工程施工。我國(guó)

一、哪些條件是合同必須具備的才能生效合同生效的條件需要具備下列條件：所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識(shí)和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。合同不違反法律和社會(huì)公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利

1、必須是為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利免受不法侵害而實(shí)施的。這種不法侵害只要是為了保護(hù)合法權(quán)益免受不法侵害而實(shí)施的行為，即符合本要件。2、必須有不法侵害行為發(fā)生。所謂“不法侵害”，指對(duì)某種權(quán)利或利益的侵害為法律所明文禁止，既包括犯罪行為，也包括其違法的侵害行為。3、必須是正在進(jìn)行的不法侵害。正當(dāng)防衛(wèi)的目的是為了制止不法侵害，避免危害結(jié)果發(fā)生，因此，不法侵害必須是正在進(jìn)行的，而不是尚未開(kāi)始，或者已實(shí)施完畢，或者實(shí)施者確已自動(dòng)停止。否則，就是防衛(wèi)不適時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。4、必須是針對(duì)不法侵害者本人實(shí)行。即正當(dāng)防衛(wèi)行為不能對(duì)沒(méi)有實(shí)施不法侵害行為的第三者（包括不法侵害者的家屬）造成損害。5、不能明顯超過(guò)必要限度造成重大損害。防衛(wèi)行為必須在必要合理的限度內(nèi)進(jìn)行，否則就構(gòu)成防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。根據(jù)《刑法》第二十條規(guī)定，為使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正

一、可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)必須具備哪些條件可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)必須具備的條件如下：1．基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。2．一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。3．第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。4．一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。5．一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、合同變更的條件合同變更的條件有：1．原以存在的合同關(guān)系合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，無(wú)原合同關(guān)系便無(wú)變更的對(duì)象，所以合同的變

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

構(gòu)成合同詐騙罪須滿(mǎn)足的條件：1.主體為個(gè)人或單位；2.主觀方面為故意；3.客體是復(fù)雜客體，即國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；4.客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。一、低價(jià)銷(xiāo)售會(huì)構(gòu)成合同詐騙嗎只有滿(mǎn)足了合同詐騙構(gòu)成要件才會(huì)構(gòu)成?？腕w本罪的客體，是復(fù)雜客體，即國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。本罪的對(duì)象是公私財(cái)物?？陀^方面本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。主體本罪的主體，個(gè)人或單位均可構(gòu)成。犯本罪的個(gè)人是一般主體，犯本罪的單位是任何單位。主觀方面本罪的主觀方面，表現(xiàn)為直接故意、并且具有非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的。二、低價(jià)銷(xiāo)售是否會(huì)構(gòu)成合同詐騙低價(jià)銷(xiāo)售只有滿(mǎn)足了合同詐騙構(gòu)成要件才會(huì)構(gòu)成合同詐騙。1、客體。本罪的客體，是復(fù)雜客體，即

合同詐騙罪既遂的判刑規(guī)定主要包括以下內(nèi)容：1、犯本罪既遂的，一般判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；2、犯罪數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。上海合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。2、單位犯本罪的，對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依本條之規(guī)定追究刑事責(zé)任。《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；

關(guān)于欺詐性合同，我們認(rèn)為其構(gòu)成要素如下：第一，行為實(shí)施者須具備欺騙他人的故意，也就是說(shuō)，在與其他法律實(shí)體簽訂合同時(shí)，要求告知的信息是不實(shí)且易使tie對(duì)方失去判斷力的；第二，行為實(shí)施者需要確實(shí)對(duì)另一方形成了實(shí)質(zhì)性的誤導(dǎo)，這意味著他確實(shí)實(shí)行了欺騙活動(dòng)并以此誤導(dǎo)了相關(guān)方；第三，產(chǎn)生該合同的原因應(yīng)當(dāng)是受到一方的欺騙所致，這里有必要解釋?zhuān)@種欺騙可能是指行為人通過(guò)某些手段讓受騙者的意志產(chǎn)生混亂，進(jìn)而利用這種混亂導(dǎo)致受騙方簽訂了與其原意相悖的合同。對(duì)于這樣的因欺詐而簽訂的合同是有權(quán)申請(qǐng)撤銷(xiāo)的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識(shí)和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。意識(shí)表示真實(shí)是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實(shí)意思是一致的，但是，有時(shí)行為人的意思表示與其真實(shí)意思不符合。在意思表示不真實(shí)的情況下，不能僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù)，而不考慮行為人的內(nèi)心意思。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。合法是民事法律行為的