北京自住房物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-05-29 00:40:12
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一、北京自住房物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))
二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))
三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))
四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))
二、什么是物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
三、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)規(guī)定
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》
第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。
實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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電費(fèi)根據(jù)京價(jià)(商)字〔2001〕372號(hào)文件，北京市采暖期的采暖價(jià)格為：(1)市熱力集團(tuán)供暖價(jià)格：市熱力集團(tuán)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季24元。該價(jià)格含熱力點(diǎn)運(yùn)行費(fèi)用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市熱力集團(tuán)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(2)鍋爐供暖價(jià)格：①燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季16.5元。該價(jià)格含室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。②燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季19元。該價(jià)格含熱力點(diǎn)運(yùn)行費(fèi)用2.5元、室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。③燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的民用供暖價(jià)格為每建筑平方米、采暖季30元。該價(jià)格含室外管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)1元、樓口到散熱片維護(hù)費(fèi)1元。(3)其他事項(xiàng)：對(duì)供暖單層建筑高度超過(guò)4米和簡(jiǎn)易房屋、工棚及冬季施工特殊2023-04-30103人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車一、2020北京物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)：20元/自然間2、保潔費(fèi)：3元/戶.月3、保安費(fèi)：3—5元/戶·月4、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)：1元/戶·月5、車輛存車費(fèi)(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：執(zhí)行所在區(qū)縣物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6、機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月二、物業(yè)費(fèi)是什么物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。2023-05-09471人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)網(wǎng)友提問(wèn)：普通住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？專家回復(fù)：市物價(jià)局、市房地局1997年頒布的《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》(京價(jià)房字[1997]第196號(hào))規(guī)定：普通住宅的公共性物業(yè)管理費(fèi)由兩部分構(gòu)成，一部分由使用人交納，一部分由產(chǎn)權(quán)人交納。使用人按月交納費(fèi)用，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：①保潔費(fèi)：2-5元/戶，具體標(biāo)準(zhǔn)同各區(qū)縣物價(jià)局制定；②保安費(fèi)：3-5元/戶。產(chǎn)權(quán)人按年交納費(fèi)用，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：①綠化費(fèi)：0.55/平方米；②化糞池清淘費(fèi)：0.3元/平方米；③管理費(fèi)：2.40元/平方米；④房屋共用部位小修費(fèi)：0.91元/平方米；⑤房屋共用部位中修費(fèi)：2.09元/平方米；⑥房屋大修費(fèi)：5.04元/平方米；⑦小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)：1元/平方米。如果是高層住宅，產(chǎn)權(quán)人還應(yīng)交納電梯、高壓水泵的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，由于市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同的電梯(水泵)型號(hào)、運(yùn)行與備用的狀態(tài)、樓房的層數(shù)來(lái)確2023-04-22258人看過(guò) -
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費(fèi)的。一、房子沒(méi)有住人需要交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒(méi)有住人需要交物業(yè)費(fèi)。即使房子沒(méi)有人入住，也不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的，業(yè)主可以少交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。二、房屋不住是不是可以不交物業(yè)費(fèi)即便房子不住，也要按照物業(yè)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。但房子尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。三、空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是一般按照合2023-02-24347人看過(guò)
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。一、老舊小區(qū)改造煤棚強(qiáng)拆對(duì)嗎老舊小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)老舊小區(qū)0.25元月·平方米根據(jù)市物價(jià)部門昨發(fā)布的《關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，市區(qū)實(shí)施基本物業(yè)服務(wù)的老舊住宅小區(qū)，向業(yè)主收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為0.25元月·平方米。二、青島市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，青島市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、貨幣補(bǔ)償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補(bǔ)貼30元，一次性發(fā)放10個(gè)月的臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；2、房屋補(bǔ)償。按被征收房屋面積和約定的過(guò)渡期限，每月每平方米補(bǔ)貼30元，發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，超出約定期限的，每月每平方米補(bǔ)貼60元；3、房屋面2023-03-19422人看過(guò) -
主合同租房租金里是否包含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是在簽訂租房合同中由房東和租戶自行協(xié)商決定的。一、租房取暖費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)租房子取暖費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)根據(jù)情況而定。具體如下：1、是誰(shuí)使用誰(shuí)繳納，即租客承擔(dān)；2、租房期間和房東的約定，在約定中有說(shuō)明是屬于房東繳納的租客可不負(fù)責(zé)，沒(méi)有進(jìn)行約定的，是由租客在租住期間負(fù)責(zé)日常發(fā)生的一切費(fèi)用；3、在租借居住期間，房東可不支付這筆費(fèi)用。房東與租客簽訂租房合同時(shí)，合同上會(huì)對(duì)取暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)注，能夠有效避免今后的糾紛，合同上有寫取暖費(fèi)用由租客或房東支付的，房東或者租客不想支付取暖費(fèi)是不可行的，合同上寫著由誰(shuí)支付就應(yīng)該按約定來(lái)執(zhí)行。二、租房合同怎么續(xù)簽租房合同續(xù)租可以與房東協(xié)商簽訂房屋續(xù)租合同，合同中寫明續(xù)租即可，也可以與房東重新簽訂租房合同，如果在租賃期限屆滿時(shí)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。三、簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)2023-06-25242人看過(guò) -
住房公積金（一）住房公積金繳存比例：1、北京地區(qū)行政事業(yè)單位繳存比例為12％；2、2017住房公積金年度北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例調(diào)整為5％－12％；3、企業(yè)可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，經(jīng)本單位職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，在規(guī)定范圍內(nèi)確定具體繳存比例。其他單位繳存比例為12％。（二）住房公積金繳存基數(shù)上限：23118元1、根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2016年北京市職工月均工資計(jì)算，2017住房公積金年度繳存基數(shù)上限為23118元；2、月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。原則上不允許突破住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額上限繳存住房公積金。（三）公積金繳存基數(shù)下限：2148元【注】住房公積金繳存下限是2148元，單位和個(gè)人月繳存額為258元。一、相關(guān)知識(shí)1、住房公積金繳存基數(shù)及月繳存額上限根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2016年北2023-03-02301人看過(guò) -
住房公積金一、辦理?xiàng)l件職工購(gòu)買自住住房的，可以提取本人的住房公積金。二、辦理資料申請(qǐng)人身份證商品房買賣合同或房屋轉(zhuǎn)讓合同購(gòu)房發(fā)票或收款收據(jù)或契稅完稅憑證本人銀行卡三、辦理流程申請(qǐng)人至中心網(wǎng)點(diǎn)提出相關(guān)業(yè)務(wù)申請(qǐng)，由中心工作人員進(jìn)行審核，符合條件的出具相關(guān)業(yè)務(wù)辦結(jié)表單，不符合條件的退回材料并告知原因。四、辦理時(shí)間一個(gè)工作日五、辦理費(fèi)用不收費(fèi)六、辦理地點(diǎn)北京東城區(qū)趙堂子胡同16號(hào)一層七、相關(guān)政策規(guī)定(一)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條“住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：(四)審批住房公積金的提取、使用;”，第二十四條“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;”。(二)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條第二款“職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定2023-05-19345人看過(guò)
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一、遺囑房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)北京遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在200元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。從《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的規(guī)定來(lái)看，證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2%收取，最低收取200元。另外，對(duì)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，在上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi)，確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)家計(jì)委和司法部備案。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。二、房產(chǎn)抵押貸款需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文2023-06-06409人看過(guò) -
住房公積金一、北京農(nóng)業(yè)戶口自住房公積金嗎自住房可以申請(qǐng)公積金，農(nóng)業(yè)戶口和公積金沒(méi)有關(guān)系?？梢陨?，住房公積金繳納與戶口無(wú)關(guān)系，只是與單位性質(zhì)有關(guān)。農(nóng)業(yè)戶口繳存公積金的條件是，單位與個(gè)人雙方自愿，如果雙方都同意繳存公積金就可以。個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。二、住房公積金特點(diǎn)(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;(2)強(qiáng)制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款;(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定2023-05-30104人看過(guò) -
社保一、外地有房北京自住房能申請(qǐng)嗎能申請(qǐng)，不過(guò)需要滿足申請(qǐng)的以下條件。1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房);3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。二、什么是自住房自住房是自住商品房，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買的首套住房都會(huì)默認(rèn)為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2023-05-30173人看過(guò) -
借款一、自住房付款方式自住房的付款方式和其他房的付款方式是差不多的：1.一次性付款2.分期付款3.公積金借款4.商業(yè)借款5.組合借款二、自住房是什么自住型商品住房的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2023-05-29325人看過(guò)
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一、北京自住房相關(guān)規(guī)定1、是北京戶籍的家庭，且名下無(wú)房或者僅有一套住房2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭3、單身者購(gòu)買需滿25歲4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。二、自住房申請(qǐng)流程如下(1)報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料;(2)核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào);(3)搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房;(4)選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。2023-05-10476人看過(guò) -
一、申請(qǐng)自住房準(zhǔn)備什么材料1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房);3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。二、自住型商品房申請(qǐng)流程1、報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交2023-05-29251人看過(guò)
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明碼標(biāo)價(jià)是指公開(kāi)標(biāo)明商品價(jià)格或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方式。明碼標(biāo)價(jià)的標(biāo)價(jià)方式由省級(jí)人民政府價(jià)格主管部門統(tǒng)一規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行監(jiān)制。 未經(jīng)監(jiān)制的，任何單位和個(gè)人不得擅自印制和銷售。明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)簽價(jià)... 更多>
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北京市普通住房標(biāo)準(zhǔn)天津在線咨詢 2022-03-122005年，北京市建委下發(fā)的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》規(guī)定享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上；單套建筑面積在140(含)平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。但是，今年11月份，國(guó)稅總局發(fā)布通知，要求對(duì)“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”的標(biāo)準(zhǔn)范圍從嚴(yán)掌握，即要滿足“住宅小區(qū)建筑容積率在140以上、單套建筑面積在120平方米以 -
北京普通住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？湖北在線咨詢 2023-06-12市物價(jià)局、市房地局1997年頒布的《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》(京價(jià)房字[1997]第196號(hào))規(guī)定：普通住宅的公共性物業(yè)管理費(fèi)由兩部分構(gòu)成，一部分由使用人交納，一部分由產(chǎn)權(quán)人交納。 使用人按月交納費(fèi)用，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下： ①保潔費(fèi)：2-5元/戶，具體標(biāo)準(zhǔn)同各區(qū)縣物價(jià)局制定;②保安費(fèi)：3-5元/戶。 產(chǎn)權(quán)人按年交納費(fèi)用，具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下： ①綠化費(fèi)：0.55/平方米;②化糞池 -
北京律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)澳門在線咨詢 2022-02-04如果政策早就出臺(tái)，作為他們是必須要知道的應(yīng)為他們這種業(yè)務(wù)是跟相關(guān)政策掛鉤的。作為買方是沒(méi)有義務(wù)拿著政策去買房的，這一點(diǎn)我感覺(jué)你沒(méi)必要擔(dān)心。律師費(fèi)一般是根據(jù)標(biāo)的額大小來(lái)確定10萬(wàn)5-6%，10萬(wàn)到100萬(wàn)4-5%，100萬(wàn)到1000萬(wàn)3-4%?；臼沁@樣，不過(guò)也不是絕對(duì)的，北京說(shuō)不定會(huì)高一點(diǎn)，但可跟律師協(xié)商。 -
在北京承租人居住區(qū)，如何收取物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)利拒絕業(yè)主的收入嗎香港在線咨詢 2022-01-23據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位調(diào)整租金時(shí)應(yīng)當(dāng)與全體業(yè)主協(xié)商。你可以向12358價(jià)格舉報(bào)中心舉報(bào)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干
