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一、在北京買了房就可以變成北京戶口嗎

如果是外地戶口是不可以的通過購買房產(chǎn)獲得北京戶口的。除非已經(jīng)是北京市的集體戶口或是家庭成員有一方已經(jīng)是北京戶口了，這種情況才可以通過購買房產(chǎn)將集體戶口遷到房產(chǎn)所在地的名下，但前提是所買房產(chǎn)的戶口名額未被占用。

二、請問不是北京戶口可以在北京買房子嗎？

不是北京戶口可以在北京買房。不是北京戶口在北京買房需要符合如下條件：1.必須有在京連續(xù)5年的社?；蚣{稅證明，補繳社保在購房資格審核中不予認可，購房者如果2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零；2.需要有北京工作居住證，有這個證可視為北京戶口，北京暫住證有效期為6個月，購房者買房時暫住證不能過期；3.購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房；4.購房者愛人或者未成年子女是北京戶口；符合前三條所有內(nèi)容即可購買買房。2015年外地人在北京買房子的政策有：1.限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購買一套住房。2.停售政策對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策規(guī)定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規(guī)定。

第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

三、在北京買房落戶

北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶。但是對于非京籍來說，即使買房了也不能落戶。

1、購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發(fā)建設，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態(tài)度。

2、根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設試點城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買房辦戶口，有三個條件：

其一，必須是在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;

其二，得在試點城鎮(zhèn)進行一定比例的投資;

其三，受聘于試點城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。

“并不是簡單地只要買房就能辦戶口?！蓖獾厝耸靠吹健百I房辦北京戶口”的廣告承諾，一定要謹慎，應先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關事宜，不要輕信各種承諾，以免上當受騙。