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一方借錢不還，被起訴后未能積極返還的，對方可以去法院申請強制執(zhí)行，那么屆時可以執(zhí)行借款人的住房。但是結婚后，在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻倆共同購買的住房即為夫妻共同財產(chǎn)。所以，這時候要確定是否可以執(zhí)行夫妻共同住房。

首先，債權人起訴還錢，并申請執(zhí)行借款人的住房，但是房子又屬于夫妻共同住房的，可以先確定借款是否屬于夫妻共同債務。

實踐中，以下情形中產(chǎn)生的債務為夫妻共同債務：

1、一方婚前借款為婚后夫妻共同生活產(chǎn)生的債務；

2、雙方在婚姻關系存續(xù)期間對第三人所負的債務；

3、一方在婚姻關系存續(xù)期間為夫妻共同生活所負的債務。

所以，夫妻一方以個人名義對外借錢，一般會被認定為夫妻共同債務，即使夫妻雙方另有約定，協(xié)議要求個人債務各自承擔，也只對內(nèi)具有效力，不得對抗第三人。

其次，如果夫妻一方借錢被認定為夫妻共同債務，那么債權人起訴還錢，并申請強制執(zhí)行的話，是否可以執(zhí)行夫妻共同住房，要按以下處理：

1、一般不得拍賣、變賣被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的住房

并且，即使房屋不屬于夫妻共同住房，法院執(zhí)行時也會保留被執(zhí)行人生活所必需的房屋，不能隨意拍賣還款。

2、非被執(zhí)行人唯一住房債權人可以申請強制執(zhí)行

如果確定被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名義有其他住房，那么可以保障維持生活，因此可以被執(zhí)行住房。

最后，法院確定要執(zhí)行住房時，要經(jīng)過審判確認后執(zhí)行階段才可以執(zhí)行房產(chǎn)。不過，如果確定住房為夫妻個人財產(chǎn)，那么夫妻一人借錢被追款要執(zhí)行房產(chǎn)時，可以及時提出異議。若是難以證明的，可以在必要時找個專業(yè)律師介入處理。

夫妻共同住房公積金也算夫妻共同財產(chǎn)嗎

夫妻共同住房公積金是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定婚姻關系存續(xù)期間男女雙方實際取得的或者應當取得的住房補貼、住房公積金都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

所以夫妻共同住房公積金是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，這屬于夫妻共同財產(chǎn)中其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。