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看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策。依照土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的種類1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安

土地制度是農(nóng)村的基礎(chǔ)制度，集體土地所有權(quán)是國(guó)家法律確定給農(nóng)民集體的重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。截至目前，通過(guò)我省國(guó)土資源部門等方面的努力，全省集體土地所有權(quán)發(fā)證數(shù)已達(dá)2342宗，占應(yīng)發(fā)證數(shù)的73.4%。通過(guò)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作，確定權(quán)利的歸屬和范圍，可從根本上解決農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛，促進(jìn)農(nóng)村的穩(wěn)定與和諧，保護(hù)農(nóng)民集體的合法權(quán)益。我省的集體土地所有權(quán)發(fā)證工作于2001年開始，在平安縣三合鎮(zhèn)開展集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作，取得經(jīng)驗(yàn)后近年在全省范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。據(jù)悉，為了推進(jìn)這一工作展開，省政府及早下發(fā)了《關(guān)于開展集體土地所有權(quán)登記工作的通知》，明確提出對(duì)全省范圍內(nèi)的集體所有土地進(jìn)行集體土地所有權(quán)登記發(fā)證，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地登記全覆蓋。我省各縣(市)人民政府成立了相關(guān)部門參加的協(xié)調(diào)小組。省國(guó)土資源部門專門編印了《集體土地所有權(quán)登記發(fā)證教材》，方便基層開展工作。與此同時(shí)，為規(guī)范我省集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的程

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用會(huì)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、

根據(jù)《征用土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。征地公告很關(guān)鍵，一般會(huì)告知提起行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利，建議被征收人在看到公告的時(shí)候，可以拍照保存。征地公告發(fā)布后還能想辦法多拿補(bǔ)償嗎拆遷（征收）公告一發(fā)布，大家最先想到的問(wèn)題往往只有兩個(gè)，第一個(gè)是，政府會(huì)不會(huì)想辦法克扣自己家的補(bǔ)償款；第二個(gè)是，自己現(xiàn)在能做些什么來(lái)提高能得到的補(bǔ)償，比如翻蓋房子、重新裝修等等，有些“聰明人”甚至想出離婚分戶或結(jié)婚加“人頭”的方法，試圖為提高拆遷補(bǔ)償加碼。那么這些提高拆遷補(bǔ)償?shù)恼袛?shù)真的那么靈嗎首先，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條第一款中有明確規(guī)定，

去年12月份，市房管局有關(guān)部門曾對(duì)外公開承諾，市區(qū)所有商品房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題均有望于2003年底以前得到解決，本刊當(dāng)時(shí)曾就此事做過(guò)專題報(bào)道。果然，房管局沒(méi)有食言，今年以來(lái)，很多購(gòu)房者都已陸續(xù)拿到了產(chǎn)權(quán)證。然而，可能很多購(gòu)房者至今還不知情，其實(shí)在您領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，還應(yīng)領(lǐng)取另一個(gè)同樣重要的證件---國(guó)有土地使用證。據(jù)市房管部門介紹，國(guó)家始終要求兩證同時(shí)發(fā)放，然而近幾年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前本市商品房國(guó)有土地使用證的發(fā)放數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放數(shù)量，約有80%的商品房沒(méi)有國(guó)有土地使用證。究竟原因何在呢?日前記者專程采訪了幾個(gè)相關(guān)部門。房管局:盡快兩局合一減少中間環(huán)節(jié)市房管局有關(guān)人士表示，目前購(gòu)房者拿不到土地使用證我們也很著急，我們也希望能夠雙證一起發(fā)，解決百姓的后顧之憂，使廣大購(gòu)房者的正當(dāng)權(quán)益得到保護(hù)。但是很多事情并不是一個(gè)部門說(shuō)了算，目前的有關(guān)工作流程是：凡市內(nèi)六區(qū)住宅土地均由開發(fā)企業(yè)先到市規(guī)劃及國(guó)

一、遇到土地征收，發(fā)布征地公告的主體是誰(shuí)依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，征收土地獲得批準(zhǔn)的，征地公告發(fā)布的主體是縣級(jí)以上地方人民政府。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。土地征收公告公告過(guò)程中特殊情形的法律效力土地征收過(guò)程中，一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家，行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告，該農(nóng)民確實(shí)無(wú)從知曉，該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當(dāng)如何確定？其起訴期限應(yīng)當(dāng)從何日開始計(jì)算？舉家外出打工的農(nóng)民，在離家時(shí)有義務(wù)向村委會(huì)或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對(duì)舉家外出打工的農(nóng)民，其土地、房屋在被征收范圍的，在調(diào)查摸

一、土地使用證一直不發(fā)放怎么辦?土地使用證一直不發(fā)放的情況下，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T查明原因，涉及到違法不發(fā)放的可以依法起訴來(lái)解決。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的發(fā)放，是有時(shí)間規(guī)定的，如果有異議的，建議向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門，或者土地管理部門進(jìn)行咨詢?，F(xiàn)在一般是土地房屋兩證合一。二、土地使用證的辦理流程：(一)集體土地使用證辦理程序：土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。1、土地登記申請(qǐng)書2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)4、初始登記頒發(fā)的土地證書5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書)6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交以上資料后,國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)

依據(jù)我國(guó)征收土地公告辦法的規(guī)定，政府不發(fā)布征地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。相關(guān)法律規(guī)定《征收土地公告辦法》第十四條未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。第十五條因未按照依法批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級(jí)地方人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。政府強(qiáng)行征地怎么辦根據(jù)我國(guó)《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的；（十一）認(rèn)為

簡(jiǎn)單地說(shuō)，凡是行政機(jī)關(guān)針對(duì)具體的公民、法人或者其他組織作出的管理行為，只要你認(rèn)為這樣的行為損害了你的合法權(quán)益，你就可以申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求糾正。如對(duì)行政機(jī)關(guān)給予的罰款、沒(méi)收違法所得、吊銷許可證、行政拘留等行政處罰不服的，對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的限制人身自由或查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施不服的，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財(cái)物、攤派費(fèi)用或違法要求履行其他義務(wù)的、認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)?jiān)S可證、執(zhí)照等證書，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法辦理的、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的、行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法發(fā)放撫恤金、最低生活保障費(fèi)的，相對(duì)人都可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，要求變更或撤銷行政機(jī)關(guān)的決定或要求行政機(jī)關(guān)依法履行義務(wù)。銅陵市集體土地征收管理辦法對(duì)征地公告的規(guī)定是什么1、銅陵市政府部門關(guān)于集體土地征收公告的相關(guān)規(guī)定是，如果征地補(bǔ)償方案獲得了批準(zhǔn)，政府部門應(yīng)該在收到征地方案批準(zhǔn)文件以后的10天之內(nèi)，對(duì)被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)進(jìn)行

一、怎樣發(fā)布土地征收公告才算合法1、依據(jù)我國(guó)征收土地公告辦法的規(guī)定，政府不發(fā)布征地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。2、《征收土地公告辦法》第十四條未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。3、《征收土地公告辦法》第十五條因未按照依法批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級(jí)地方人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。二、案情介紹2006年3月，在被告人李志強(qiáng)擔(dān)任畜牧局草原監(jiān)理站負(fù)責(zé)人、被告人王浩擔(dān)任畜牧局副局長(zhǎng)（主管草原監(jiān)理站）期間，

一、土地征用費(fèi)發(fā)放有規(guī)定期限么征地補(bǔ)償款發(fā)放的法定時(shí)間是應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。如果對(duì)補(bǔ)償不滿意，千

一、年新土地使用證什么發(fā)放？國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。二、國(guó)有土地使用證的重要性有哪些？《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)力”的侵犯?！秶?guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)

一、發(fā)布征地公告后怎么辦多數(shù)地方的補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)象為戶口在被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織且有參加本集體經(jīng)濟(jì)組織分配資格的常住農(nóng)業(yè)人員，截止所在的集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收協(xié)議簽訂之日，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的已出生人口均享有被安置的權(quán)利。少數(shù)地方拆遷政策這樣規(guī)定：公告發(fā)出后放入一年內(nèi)出生的也計(jì)算該孩子的份額，期間從公告之日起一年內(nèi)，超過(guò)一年出生的，不享受補(bǔ)償安置。根據(jù)我國(guó)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第十三條自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。從本條來(lái)看，未出生的胎兒并不能界定為具有民事權(quán)利能力的人。二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些依照法律的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

一、土地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)放到農(nóng)民手中土地確權(quán)證能發(fā)放到農(nóng)民手中的期限主要取決于各地政府的工作進(jìn)度及當(dāng)?shù)卣叩木唧w安排。1．各村委會(huì)需依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的相關(guān)資料收集整理與申報(bào)工作。2．經(jīng)上級(jí)業(yè)務(wù)部門審核無(wú)誤后，由市政府農(nóng)村土地承包管理部門建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿，并報(bào)請(qǐng)市政府統(tǒng)一核發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。因此，農(nóng)民應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的公告或通知，以了解具體的時(shí)間安排和領(lǐng)取流程。二、新土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書是否收費(fèi)1．依據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，新證書的費(fèi)用由各級(jí)政府列入財(cái)政預(yù)算，明確不向農(nóng)戶收取任何費(fèi)用。2．為確保這一政策得到有效執(zhí)行，相關(guān)部門還強(qiáng)調(diào)了“兩不變、三嚴(yán)禁、四不登記”的原則，嚴(yán)禁在土地確權(quán)過(guò)程中向農(nóng)民收取任何費(fèi)用，并鼓勵(lì)農(nóng)民群眾積極監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)舉報(bào)。三、土地確權(quán)證書起止時(shí)間如何確定關(guān)于土地確權(quán)