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承租人可申請(qǐng)公租房。符合以下條件則可以申請(qǐng)公租房：1、公共租賃房的供應(yīng)對(duì)象為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。2、還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。3、已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請(qǐng)。4、符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

公租房變更承租人條件

申請(qǐng)變更為公房承租人的須滿足以下基本條件：

1、原承租人死亡或外遷；

2、與原承租人為同一戶籍；

3、是原承租人的家庭成員；

4、與原承租人共同居住一年以上；

5、沒有其他住房。

另外，滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受的起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。其主要合同義務(wù)為：

按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；

妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；

在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人的合同權(quán)利對(duì)新所有人仍然有效。

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。