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違約金只有約定才可以適用，沒有約定不可以主張違約金。糾紛發(fā)生前，當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的數(shù)額或違約損失賠償?shù)挠?jì)算方法；如果糾紛發(fā)生前沒有做前述約定，但是當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約存在損失的，當(dāng)事人可以在訴訟中主張違約損失賠償。違約損失賠償數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如果當(dāng)事人在合同中有定金條款，可以主張適用定金條款。合同沒有約定違約金如何處理？網(wǎng)友咨詢：合同沒有約定違約金如何處理？律師回復(fù)：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，

一、如何處理未約定違約賠償金額的合同如下處理未約定違約賠償金額的合同：合同中沒有約定違約金的，如果一方違約，守約方仍然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同違約引發(fā)糾紛怎么處理合同違約引發(fā)糾紛的處理方式如下：1．采取自救手段，維護(hù)自身利益。對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可

合同違約金賠償司法解釋規(guī)定的違約金上限是實(shí)際損失的百分之三十并非一定是過分高于損失，事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素作出裁決。一、合同違約金賠償司法解釋規(guī)定的違約金上限是多少？《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金上限違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自

1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然在違約金數(shù)額明顯高于非違約方的實(shí)際損失時(shí)，法官可以對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行必要的釋明，由當(dāng)事人決定是否提出相應(yīng)的主張。2、當(dāng)事人提出合同違約金或者計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的可由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)不成新的協(xié)議法院可以參照同類案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，無法確定上述標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照，但是違約金本身一般是損害賠償額的預(yù)定，非違約方在訴訟中無需證明損害事實(shí)，對(duì)于因違約所造正的實(shí)際損失應(yīng)當(dāng)由請(qǐng)求減少違約金的違約一方當(dāng)事人負(fù)舉證證明的責(zé)任。在判斷約定的違約金是否過分高于造成的實(shí)際損失以及在決定減少的具體幅度時(shí)，要將違約金與實(shí)際損失之間的差額作為重要的考量因素，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)考慮債權(quán)人的

一、合同違約損害賠償金如何計(jì)算合同違約損害賠償金的計(jì)算方式如下：1．損害賠償額＝價(jià)值損失＋其他損失—避免的支出—避免的損失違約損害賠償計(jì)算的基本公式在計(jì)算期待利益的賠償時(shí)，通常要考慮四個(gè)要素：（1）價(jià)值損失。價(jià)值是對(duì)于合同當(dāng)事人的價(jià)值，價(jià)值損失是指非違約方根據(jù)合同期待得到的給付對(duì)他的價(jià)值與他實(shí)際得到的價(jià)值的差額。（2）其他損失。包括違約導(dǎo)致的除了價(jià)值損失之外的其他任何損失，但應(yīng)在當(dāng)事人的預(yù)見范圍之內(nèi)。（3）避免的支出。是指非違約方解除合同后，因不必履行合同而節(jié)省的進(jìn)一步履行的費(fèi)用。（4）避免的損失。在違約行為發(fā)生后，原本應(yīng)當(dāng)用來履行合同的部分或全部資源可以被重新使用，因此而節(jié)約的費(fèi)用就是避免的損失。2．對(duì)供應(yīng)方的損害賠償額＝合同價(jià)格—轉(zhuǎn)賣合同價(jià)格＋其他損失供應(yīng)方損害賠償?shù)挠?jì)算供應(yīng)方的“價(jià)值損失”通常是因?yàn)閷?duì)方的違約而沒有得到的合同價(jià)款，再加上遲延支付的利息。二、合同違約損害賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是什

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，但不能超過法律規(guī)定的上限。一、房屋租賃合同關(guān)于罰款數(shù)額有什么規(guī)定房屋租賃合同出現(xiàn)違約的，如果做事情有約定的，按合同約定支付違約金，如果沒有約定的，按實(shí)際損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者

案例一某鎮(zhèn)煤氣站與某市煤氣總公司簽訂了一份合同，合同規(guī)定：煤氣總公司供給煤氣站煤氣15噸，每噸6000元，該合同從簽訂之日起履行。在該合同中，雙方?jīng)]有規(guī)定違約金和支付定金。合同簽訂后，煤氣就大幅度漲價(jià)，從每噸6000元漲到每噸8000元。見煤氣漲價(jià)，煤氣總公司就沒有按照合同約定給某鎮(zhèn)煤氣站送氣。三個(gè)月后，煤氣站要求煤氣總公司賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元，煤氣總公司卻認(rèn)為，在合同中既沒有簽訂違約金或給付定金的情況下，煤氣站要求索賠，純屬無中生有。那么，在該案中，煤氣總公司違約該不該賠償某煤氣站，應(yīng)該怎樣計(jì)算賠償?律師點(diǎn)評(píng)：這是一起不履行合同的案例，在合同中，稱為“一方不履行合同義務(wù)”，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適

1、如果合同雙方對(duì)違約金有約定，則一方違約時(shí)按照合同約定處理。2、如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償。3、合同中違約金約定不明，可以根據(jù)所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：一、賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1、這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然，如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買方仍可要求賠償或要求支付違約金。2、作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。3、在計(jì)算損失額時(shí)，還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù)，如果沒有盡到這一義務(wù)，就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失，從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。4、假

一般來說合同違約金上限是不超過標(biāo)的的20%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。一、勞動(dòng)合同工什么情形可約定違約金違約金是指當(dāng)事人在合同中約定或者由法律規(guī)定的，一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，是合同法中違約責(zé)任的一種主要形式。我國(guó)《合同法》對(duì)違約金有較為

一、沒簽合同交了定金違約如何辦理賠償1．沒簽合同交了定金違約，辦理賠償?shù)姆椒ㄊ鞘芎θ丝膳c違約方進(jìn)行協(xié)商，明確賠償金額及支付方式。2．若協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3．賠償?shù)霓k理應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于因?qū)Ψ竭`約而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可預(yù)見的未來利益損失。4．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，盡管雙方未簽訂書面合同，但定金交付本身可視為雙方存在口頭或事實(shí)上的合同關(guān)系，所以受害人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。在此過程中，受害人需準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，如定金收據(jù)、聊天記錄、證人證言等，以證明雙方之間的合同關(guān)系及對(duì)方的違約行為。二、合同交定金違約賠償標(biāo)準(zhǔn)合同交定金違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先應(yīng)遵循雙方當(dāng)事人的約定。1．若合同中對(duì)違約賠償有明確約定，則應(yīng)按約定執(zhí)行。2．若合同未約定或約定不明，則應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。一、違約責(zé)任的形式主要有：(一)繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行，也稱強(qiáng)制實(shí)際履行。是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。在金錢債務(wù)中，無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)中只存在遲延履行，不存在履行不能。對(duì)于非金錢債務(wù)，一般可以繼續(xù)履行，但在下列情況下應(yīng)該排除在外。1、債務(wù)的標(biāo)的不存在強(qiáng)制履行，或者強(qiáng)制履行費(fèi)用過高。如雙方約定，在特定日期參加文藝，該日期己過，沒有強(qiáng)制履行的必要

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、購(gòu)房定金交了訂金能退嗎定金不可退，訂金是可以退還的。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、房屋買賣中房主違約定金的賠償房屋定金合同違約的賠償，根據(jù)《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)

一、民法典違約金太高如何辦違約金太高可以請(qǐng)求適當(dāng)調(diào)整。法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、民法典違約金太高要如何降低違約金太高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的；人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)