購買房屋受到欺詐咋辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-03 07:54:52
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當(dāng)購房過程中不幸遇到欺詐行為時(shí)，當(dāng)事人可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法享有合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)以及要求返還不當(dāng)利益等權(quán)利。據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)明文規(guī)定，倘若一方采用欺詐手段，致使另一方在違背其真實(shí)意愿的情況下做出了民事法律行為，那么受到欺詐的一方有權(quán)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷該項(xiàng)民事法律行為的申請(qǐng)。
《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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房產(chǎn)交接一、共同購買房屋協(xié)議咋寫甲方：xxx身份證號(hào)碼：xxx住址：xxx電話：xxx乙方：xxx身份證號(hào)碼：xxx住址：xxx電話：xxx甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：1、甲乙雙方共同投資，購買一套位于x市x區(qū)x街x號(hào)的房子。房產(chǎn)總價(jià)款x萬元人民幣。2、出資金額、出資比例：甲方出資x元人民幣。乙方出資x元人民幣。甲方、乙方各出資50%。3、產(chǎn)權(quán)比例：甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。4、物業(yè)考察、購買：甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。5、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。6、房地2023-06-10291人看過 -
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房屋買賣交易量逐年增多。在簽訂房屋買賣合同中，要注意預(yù)防被不法分子有機(jī)可乘，保護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害。要警惕房屋買賣合同中的欺詐行為。房屋買賣合同欺詐一、實(shí)際買賣中，容易出現(xiàn)合同犯罪行為的地方：(一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時(shí)間差，從事投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，獲取中短期收益。這種“拆東墻補(bǔ)西墻”的運(yùn)作方式一旦出現(xiàn)問題，最終會(huì)導(dǎo)致資金鏈斷裂造成損失。2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中非法獲利。3、利用為購房人代辦銀行貸款之機(jī)將房產(chǎn)抵押給銀行，然后冒用購房人的身份證件，將銀行發(fā)放的貸款2023-06-02120人看過 -
購房合同簽訂買賣合同中存在欺詐的后果有：欺詐方需要承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)損失，繼續(xù)履行，支付違約金，沒收財(cái)產(chǎn)等民事責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的可能構(gòu)成合同詐騙罪及仿造公文、證件、印章罪。一、一房二賣要承擔(dān)的法律后果是什么呢1從刑事責(zé)任角度分析，房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在故意欺詐的行為，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。根據(jù)刑法的規(guī)定，合同詐騙罪是行為在達(dá)到數(shù)額較大情節(jié)時(shí)才構(gòu)成犯罪，一般是以個(gè)人詐騙公私財(cái)物2000元以上作為參照標(biāo)準(zhǔn)。2從行政責(zé)任的角度分析，根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情況時(shí)，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款。3從民事責(zé)任角度分析，如果是有效合同的當(dāng)事人，沒有取得房屋的買方可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商返還已付購房款及利息、解除合同，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)金額不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任；如果是可撤銷合同的當(dāng)事人，具有2023-02-17105人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋欺詐性銷售行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：首先，對(duì)于一般的欺詐性銷售行為且涉及的財(cái)物金額較大者，需處以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同時(shí)還需附加罰金或者單獨(dú)罰款；其次，如涉案財(cái)物金額巨大或存在其他嚴(yán)重情節(jié)嚴(yán)重的情況，則需判處三年以上十年以下有期徒刑，同時(shí)也需依法繳納罰金；最后，若涉及財(cái)物金額特別巨大或具有其他特別嚴(yán)重情節(jié)者，將被判處十年以上有期徒刑甚至無期徒刑，同時(shí)還需繳納罰金或者沒收全部財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-05-05184人看過
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建設(shè)用地依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋的所權(quán)是不會(huì)到期的，但房屋所在土地的使用權(quán)是有使用年限的，土地使用權(quán)到期的，如果國家對(duì)土地進(jìn)行回收的，會(huì)對(duì)房屋所有人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果不回收的，房屋的全體所有權(quán)，可交納土地出讓金后，重新取得房屋土地的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2023-06-13368人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，您可以選擇致信中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)（簡稱“保監(jiān)會(huì)”）進(jìn)行投訴，保監(jiān)會(huì)將立即展開相應(yīng)的審查與處理工作。其次，若您希望解除已簽訂的保單，可前往投保所在的保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)，根據(jù)相關(guān)協(xié)議，保險(xiǎn)公司必須予以辦理。此外，倘若雙方未能達(dá)成滿意的和解方案，您有權(quán)向法院提起訴訟，通過法律途徑尋求公正的解決方案。最后，若涉案行為已達(dá)到保險(xiǎn)詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，建議您盡快向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，以待其啟動(dòng)立案?jìng)刹槌绦??！缎谭ā返谝话倬攀藯l有下列情形之一，進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙活動(dòng)，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬元以上十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：（一）投保人故意虛構(gòu)保險(xiǎn)標(biāo)的，騙取保險(xiǎn)金的；（二）投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人2024-05-04490人看過 -
第二，不要急于下訂單。去看看吧。當(dāng)我們看房子時(shí)，我們應(yīng)該有一個(gè)有針對(duì)性的“粗略的看法”。因?yàn)閷?duì)于品質(zhì)較差的樓盤，銷售人員往往只帶領(lǐng)消費(fèi)者參觀事先選好的兩三套裝修樣板房。買家往往被他們精美的裝飾蒙蔽了雙眼，但很多痕跡卻找不到。所以購房者看房的時(shí)候不妨多看幾套房子，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問題！第三，不要相信計(jì)劃這個(gè)詞。很多開發(fā)商推出房地產(chǎn)時(shí)，也會(huì)推出公園規(guī)劃。但由于開發(fā)商與購房者簽訂的協(xié)議對(duì)園區(qū)規(guī)劃事先沒有約束力，開發(fā)商會(huì)將園區(qū)規(guī)劃變成一紙空文，造成不少購房者蒙受損失。因此，購房者在購房時(shí)不應(yīng)過分相信開發(fā)商對(duì)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)，除非他把這些寫進(jìn)你的合同里。第四，了解自己和他人，并采取主動(dòng)。在雙方的討價(jià)還價(jià)中，賣方會(huì)用各種借口讓買方做出更大的讓步。而購房者要提前對(duì)房地產(chǎn)信息有更多的了解，并將自己想購買的樓盤的品質(zhì)、價(jià)格、物業(yè)等方面與其他同類樓盤進(jìn)行比較分析，使自己有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，并及時(shí)將自己掌握的信息傳遞給開2023-05-08159人看過 -
法律綜合知識(shí)遭遇購房詐騙之際，應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并要求立案。在眾多詐騙罪行之中，房地產(chǎn)交易涉及的金額通常足以判定其屬于數(shù)額特別巨大范疇。一經(jīng)立案之后，若發(fā)現(xiàn)案件屬公安機(jī)關(guān)職權(quán)范圍之內(nèi)，那么公安機(jī)關(guān)將對(duì)此展開深入調(diào)查，待嫌疑人落網(wǎng)后便會(huì)移送至檢察機(jī)關(guān)審查起訴。隨后，檢察機(jī)關(guān)將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向人民法院提起公訴，由法院依法追究犯罪分子的刑事責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況給予罪犯相應(yīng)的刑罰處罰?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-08-04473人看過
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法律綜合知識(shí)在大多數(shù)情況之下，若能提供充分的證據(jù)來證明購房合同時(shí)在受欺詐的情形下簽署的，那么此時(shí)所達(dá)成的購房合約便是無效的。當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，倘若因這份合約所獲得的財(cái)產(chǎn)可予返還，則需全數(shù)退還；若無法返還或無需返還，便應(yīng)以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于有過失的一方，理應(yīng)對(duì)因此對(duì)另一方造成的損失負(fù)責(zé)，而如果雙方均存在過失，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-05-06450人看過 -
法律綜合知識(shí)該欺詐行為的性質(zhì)在法律定義下被賦予為：當(dāng)當(dāng)事人任一方故意捏造虛假或扭曲事實(shí)，或者故意掩蓋事實(shí)真相，使得受騙一方陷入誤解并由此產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷而做出的意思表示。其中關(guān)鍵性的構(gòu)成步驟就是＂必須具有欺騙的意圖＂，若缺乏此種意圖，則無需進(jìn)行所謂的＂欺詐行為＂的討論。具體而言，在商品房買賣過程中所涉及到的欺詐行為主要包括以下幾種類型：首先，經(jīng)營者故意隱瞞真實(shí)情況，以阻礙消費(fèi)者獲取合法產(chǎn)權(quán)；其次，銷售人員在售樓廣告、沙盤展示、錄像演示以及照片展示等環(huán)節(jié)所做出的承諾與實(shí)際情況存在嚴(yán)重不符（但需要注意的是，這些承諾必須已經(jīng)構(gòu)成了合同要約或者明確寫入了合同條款之中）；最后，如果經(jīng)營者明知檢測(cè)機(jī)構(gòu)的測(cè)量結(jié)果存在誤差，卻故意不予更正，那么這也可以視為一種欺詐行為?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-1787人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)從實(shí)務(wù)來看，欺詐一般分為兩類：即故意隱瞞和虛假陳述。虛假陳述和故意隱瞞法律意思接近，一般界定為有義務(wù)告知對(duì)方真實(shí)情況而故意不告知，因此讓對(duì)方陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而實(shí)施了相應(yīng)的法律行為。根據(jù)相關(guān)司法解釋，在房屋買賣合同中，特別規(guī)定了賣方的下面這三種行為屬于欺詐：一、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。二、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。三、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。一般情況下，受到欺詐的一方當(dāng)事人在合同無效或被撤銷情形下可以要求另一方返還購房款、購房款利息并賠償損失，損失賠償?shù)南揞~以其實(shí)際遭受的損失為依據(jù)。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣欺詐怎么賠償購買房屋時(shí)，受賣方欺詐購買了小產(chǎn)權(quán)房的，買方可以申請(qǐng)撤銷買賣合同，并且要求賣方賠償損失，一般是按實(shí)際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺2023-07-29421人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于商品房領(lǐng)域的欺詐行為，購房者有權(quán)向房地產(chǎn)開發(fā)商請(qǐng)求支付其已支付購房款項(xiàng)的雙倍金額作為損害賠償，同時(shí)也有權(quán)利請(qǐng)求解除已簽訂的購房合同，并要求開發(fā)商退還已支付的購房款項(xiàng)及其相應(yīng)的利息。此外，商品房欺詐行為主要涵蓋以下幾種情況：首先是故意隱瞞未獲得商品房預(yù)售許可證或提供虛假的商品房預(yù)售許可證的真實(shí)情況；其次是故意隱瞞所銷售房屋已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的事實(shí)；最后是故意隱瞞所銷售房屋已經(jīng)出售給第三方或被用于拆遷補(bǔ)償安置的事實(shí)?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-04-23457人看過
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刑事責(zé)任年齡若符合下列條件之一的，則構(gòu)成詐騙罪：1、出賣人有惡意違約和欺詐的行為；2、出賣人的欺詐行為與買受人陷入錯(cuò)誤及其意思表示有因果關(guān)系；3、出賣人有制造假象、隱瞞真相的故意；4、實(shí)施欺詐之人為出賣人。一、詐騙罪的客觀要件構(gòu)成詐騙罪的客觀要件是：1.首先，行為人實(shí)施了欺詐行為；2.其次，欺詐行為使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)；3.再次，成立詐騙罪要求被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)之后作出財(cái)產(chǎn)處分；4.最后，欺詐行為使被害人處分財(cái)產(chǎn)后，行為人便獲得財(cái)產(chǎn)，從而使被害人的財(cái)產(chǎn)受到損害。二、哪些情況下構(gòu)成詐騙罪詐騙罪的構(gòu)成條件：1、客體要件，詐騙罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。有些犯罪活動(dòng)，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經(jīng)濟(jì)利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；2、客觀要件，詐騙罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。首先，行為人實(shí)施了欺詐行為，欺詐行為從形式上說包括兩類，一是虛構(gòu)事實(shí)，二是隱2023-06-27315人看過 -
網(wǎng)購一、網(wǎng)購遇到消費(fèi)欺詐怎么辦網(wǎng)購遇到消費(fèi)欺詐辦法有：1.直接與網(wǎng)店協(xié)商如果網(wǎng)店不搭理、推三阻四不解決，消費(fèi)者應(yīng)沉著應(yīng)對(duì)，不應(yīng)讓憤怒和咒罵沖昏了頭腦。即使明知與網(wǎng)店無法協(xié)商處理問題，也要為了收集維權(quán)證據(jù)(如聊天記錄、郵件、電話錄音等)而忍氣吞聲地與其溝通。2.向網(wǎng)購平臺(tái)投訴維權(quán)如果發(fā)現(xiàn)網(wǎng)店不愿意處理網(wǎng)購問題，果斷向網(wǎng)購平臺(tái)的投訴維權(quán)通道進(jìn)行投訴維權(quán)。3.向消協(xié)、工商投訴維權(quán)如果無法通過網(wǎng)購平臺(tái)維權(quán)問題未得到解決，消費(fèi)者可以選擇向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、工商等部門投訴維權(quán)。在投訴維權(quán)時(shí)，消費(fèi)者可以優(yōu)先到自己所在地的上述部門咨詢投訴，然后向網(wǎng)店所在地或網(wǎng)購平臺(tái)所在地投訴，可以撥打電話也可以上門投訴。4.起訴維權(quán)如果行使了上述維權(quán)方式，仍未見網(wǎng)店道歉或賠償，消費(fèi)者應(yīng)啟用訴訟策略。二、網(wǎng)購遇到消費(fèi)欺詐賠償訴訟時(shí)效網(wǎng)購遇到消費(fèi)欺詐賠償訴訟時(shí)效是三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法2023-04-25402人看過
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2022年購房過程中遭遇欺詐行為應(yīng)該咋辦重慶在線咨詢 2022-12-01購房者可以行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)及返還錯(cuò)誤請(qǐng)求權(quán)。也就是說購房者可以申請(qǐng)撤銷合同?？偟膩碚f，可以行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)及返還財(cái)物請(qǐng)求權(quán)。一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 -
購房者受到開發(fā)商欺詐能得到哪些賠償澳門在線咨詢 2022-11-21可以解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求不超過購房款一倍的賠償。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押 -
購物受到欺詐應(yīng)該如何處理？臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-15市民在一些購物過程中，明明發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)的標(biāo)價(jià)形式有欺騙之嫌，但是投訴了，商家只能是改正，很難得到處罰，因?yàn)闆]有發(fā)生交易行為。國家發(fā)改委新的解釋意見表示，“經(jīng)營者利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易的行為”，是指該行為不論是否形成交易結(jié)果均構(gòu)成價(jià)格欺詐行為。而饋贈(zèng)物品或者服務(wù)標(biāo)示價(jià)格（或價(jià)值）的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)明確；不如實(shí)標(biāo)示的，也屬于價(jià)格欺詐行為。商家采取 -
民法典規(guī)定感覺自己受到了欺詐，欺詐簽訂房屋買賣合同怎樣解除江蘇在線咨詢 2023-07-14第一種方法：協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方達(dá)成了協(xié)議，補(bǔ)償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責(zé)任。 第二種方法：約定解約二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當(dāng)事人就可以解除合同。例如：合同中約定“買方在某年某月某日（某個(gè)特定 -
買商品房受到欺詐。起訴案由是什么？寧夏在線咨詢 2022-10-03《消法》規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品價(jià)款或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。也就是說，消費(fèi)者遇到經(jīng)營者欺詐，只能要求加倍賠償，而不是“假一賠十”。分析：《消法》規(guī)定的的確是加倍賠償，但去年實(shí)施的《》有了新的規(guī)定，即：“生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或
