一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押不適用占有改定?
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押不適用占有改定,交付作為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效要件,屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)定,不允許當(dāng)事人作另外的約定,否則無效。創(chuàng)設(shè)質(zhì)權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)公示,公示是質(zhì)權(quán)的生效要件。質(zhì)物依其性質(zhì)可以移轉(zhuǎn)占有的,應(yīng)當(dāng)交付,不能以占有改定方式設(shè)定質(zhì)權(quán)。
“如許設(shè)定人仍繼續(xù)質(zhì)物之使用收益,而成立質(zhì)權(quán),則等于無公示方法的動(dòng)產(chǎn)抵押之設(shè)定,不免有害于善意取得其物之所有權(quán)或質(zhì)權(quán)之第三人利益,而動(dòng)搖一般動(dòng)產(chǎn)交易之安全,故民法規(guī)定質(zhì)權(quán)人不得使出質(zhì)人代自己占有質(zhì)物,禁止以占有改定之方法,以設(shè)定質(zhì)權(quán)。”
故以占有改定方式設(shè)立質(zhì)權(quán)行為無效,應(yīng)裁定駁回申請人的申請。
二、效力
第三人
1、出賣人的債權(quán)人。包括一般債權(quán)人和與出賣人定有買賣契約買受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人。對于一般債權(quán)人而言,所有權(quán)人能夠根據(jù)物權(quán)的支配力,排除他們對該物的任何請求。買受人已經(jīng)取得所有權(quán),此物已經(jīng)不是出賣人的財(cái)產(chǎn),出賣人的財(cái)產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時(shí),該物非為擔(dān)保;出賣人破產(chǎn)時(shí),該物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),所有權(quán)人能夠行使取回權(quán)。對與出賣人定有買賣契約買受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人,根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力,在同一物上,同時(shí)該物為債權(quán)的給付標(biāo)的物時(shí),物權(quán)對于債權(quán)具有優(yōu)先力。所有權(quán)人得直接支配該物,在請求標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付,債權(quán)人不得為異議。但該物已由債權(quán)人請求法院扣押時(shí),所有權(quán)人能否對抗,則有不同意見。債權(quán)人所信賴的是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況及其清償能力,此時(shí)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為債務(wù)人的實(shí)有財(cái)產(chǎn),債務(wù)人占有他人的物不應(yīng)該包括在內(nèi)。而且法院的扣押,不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權(quán)人的效力,債務(wù)人未為交付或替代交付,第三人也未取得直接或間接占有,不適用善意取得。
2、不法行為人。占有改定取得該動(dòng)產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人,可以占有、使用、收益和處分該動(dòng)產(chǎn),任何人不得妨害。第三人侵奪該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請求返還該動(dòng)產(chǎn)。第三人損毀該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請求賠償。第三人妨害該動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以請求妨害的預(yù)防。
3、直接占有人的繼承人。繼承人繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得超過被繼承人享有的范圍,被繼承人財(cái)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人,不管繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時(shí),法人分立、變更的,所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。
在日常生活當(dāng)中,對于占有改定它實(shí)際上是一種變相的交付的方式,可能和大家普通意義上理解的一個(gè)現(xiàn)實(shí)的交付并不是一樣,但是它也是有一個(gè)適用的范圍的,普通的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的話是不能夠適用這樣的一種方式的。
-
不動(dòng)產(chǎn)能不能占有改定占有
386人看過
-
占有改定是否使用不動(dòng)產(chǎn)
315人看過
-
質(zhì)押交付是否可以使用占有改定
459人看過
-
不動(dòng)產(chǎn)可以占有改定嗎?
193人看過
-
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押適用對象有哪些類型
375人看過
-
質(zhì)押交付占有改定規(guī)定是什么?
294人看過
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動(dòng)產(chǎn)抵押
- 動(dòng)產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費(fèi)
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動(dòng)抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
依據(jù)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押主要指的是企業(yè)或單位將動(dòng)產(chǎn)(包含由商品或者原材料等等)存放在銀行指定地方或確認(rèn)的存放倉庫作為質(zhì)押物,質(zhì)押物在銀行監(jiān)控下進(jìn)行流動(dòng),據(jù)此向銀行申請貸款的一種融資方式。... 更多>
- 權(quán)利質(zhì)押,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和監(jiān)外財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別
- 動(dòng)產(chǎn)能質(zhì)押嗎
- 動(dòng)產(chǎn)抵押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別
- 保證金質(zhì)押屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押嗎
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力,什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
- 動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別
- 什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保的注意事項(xiàng)
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押貸款流程
-
占有改定適用于不動(dòng)產(chǎn)嗎?貴州在線咨詢 2022-05-171、不動(dòng)產(chǎn)是不可以占有改定占有的。 2、根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的才適用占有改定規(guī)則。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)設(shè)立、地役權(quán)設(shè)立均不適用交付主義。 3、根據(jù)物權(quán)公示性的原則,物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅應(yīng)當(dāng)以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)出來,因此物權(quán)公示在不動(dòng)產(chǎn)為登記,在動(dòng)產(chǎn)為交付(占有轉(zhuǎn)移)。而以占有改定取得的所有權(quán)移轉(zhuǎn), 4、第三人無從察知物權(quán)的變動(dòng),所以對于因
-
在銀行質(zhì)押貸款的時(shí)候占有改定可以適用質(zhì)押嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-301、交付作為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效要件,屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)定,不允許當(dāng)事人作另外的約定,否則無效。創(chuàng)設(shè)質(zhì)權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)公示,公示是質(zhì)權(quán)的生效要件。質(zhì)物依其性質(zhì)可以移轉(zhuǎn)占有的,應(yīng)當(dāng)交付,不能以占有改定方式設(shè)定質(zhì)權(quán)。 2、“如許設(shè)定人仍繼續(xù)質(zhì)物之使用收益,而成立質(zhì)權(quán),則等于無公示方法的動(dòng)產(chǎn)抵押之設(shè)定,不免有害于善意取得其物之所有權(quán)或質(zhì)權(quán)之第三人利益,而動(dòng)搖一般動(dòng)產(chǎn)交易之安全,故民法規(guī)定質(zhì)權(quán)人不得使出質(zhì)人代自己占
-
鄰居申請抵押貸款了,質(zhì)權(quán)不適用占有改定的嗎河北在線咨詢 2023-09-041、交付作為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效要件,屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)定,不允許當(dāng)事人作另外的約定,否則無效。創(chuàng)設(shè)質(zhì)權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)公示,公示是質(zhì)權(quán)的生效要件。質(zhì)物依其性質(zhì)可以移轉(zhuǎn)占有的,應(yīng)當(dāng)交付,不能以占有改定方式設(shè)定質(zhì)權(quán)。 2、“如許設(shè)定人仍繼續(xù)質(zhì)物之使用收益,而成立質(zhì)權(quán),則等于無公示方法的動(dòng)產(chǎn)抵押之設(shè)定,不免有害于善意取得其物之所有權(quán)或質(zhì)權(quán)之第三人利益,而動(dòng)搖一般動(dòng)產(chǎn)交易之安全,故民法規(guī)定質(zhì)權(quán)人不得使出質(zhì)人代自己占
-
特殊動(dòng)產(chǎn)的占有改定是否適用北京在線咨詢 2023-04-281、特殊動(dòng)產(chǎn)不適用于占有改定,在進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)交付使用占有改定是有效的,在進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)等物權(quán)進(jìn)行設(shè)立、變更以及轉(zhuǎn)讓時(shí)是可以通過占有改定的方式來實(shí)現(xiàn)的。那么在進(jìn)行占有改定時(shí)也是需要財(cái)產(chǎn)的出讓人和財(cái)產(chǎn)的受讓人約定債權(quán)關(guān)系并保留對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有行為,在日常的處理中如果雙方對占有改定上出現(xiàn)了爭議也是可以通過協(xié)商和訴訟方式解決的。 2、占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接
-
占有改定是否使用不動(dòng)產(chǎn)?甘肅在線咨詢 2023-05-26一、占有改定是否使用不動(dòng)產(chǎn)? 可以占有改定,占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人,同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;同時(shí)又意味著完成了兩次擬制交付:基于物權(quán)變動(dòng)的交付和基于債務(wù)(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實(shí)際交付內(nèi)容,但卻具