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樁基工程可以勞務(wù)分包嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-21 09:12:29 109 人看過

這是不可以的。樁基工程屬于地基基礎(chǔ)專業(yè)承包資質(zhì)承接范圍,沒有地基基礎(chǔ)資質(zhì)是不能承接樁基工程的。

一、質(zhì)保期是多久

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

二、購買房屋與合同不符業(yè)主應(yīng)怎樣維權(quán)?

1、實際履行。

買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約

定內(nèi)容履行義務(wù)。

2、解除合同。

在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后，難以通過修復(fù)辦法解決的，買受人可請求解除合同。

3、違約金及損害賠償。

出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、違約侵權(quán)責(zé)任。

三、掛靠建筑公司承建是否合法

該行為是違法的，依據(jù)建筑法的規(guī)定，工程掛靠是被法律所禁止的，工程掛靠行為可能對建筑工程質(zhì)量構(gòu)成一定的威脅；“掛靠”就建筑業(yè)而言，是指允許一個施工企業(yè)在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為，允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或自然人為掛靠人。依據(jù)法律的規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

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    勞務(wù)公司不得將工程分包給自然人，工程分包要分包給具有資質(zhì)的單位，而個人是不具有資質(zhì)的。《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損
    2023-02-23
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#合同履行
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    實際履行是指合同當(dāng)事人一方，應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行其義務(wù)。 如果在合同履行過程中出現(xiàn)了履行障礙，則當(dāng)事人應(yīng)該繼續(xù)按照合同的約定履行其義務(wù)，直到合同履行完畢為止 實際履行有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，同時也能夠保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。... 更多>

    #實際履行
    相關(guān)咨詢
    • 勞務(wù)分包是否可以考慮樁基分包
      西藏在線咨詢 2022-07-27
      建筑工程中只要是簽訂承包或分包工程合同必須由有建筑資質(zhì)的隊伍來施工。這是法定的。 建筑施工中的起重吊裝作業(yè)是否可以獨立分包出去，一般都是可以的。關(guān)鍵是承包、分包是有建筑資質(zhì)的隊伍。但所謂獨立分包在通常有的方面是不好操作的。 首先我們要了解，建筑施工中的起重吊裝作業(yè)一般有三種類型，一是塔吊的等起重機(jī)械安裝拆卸作業(yè)；二是土建工程中使用塔吊等起重機(jī)械上料吊裝作業(yè)，三是土建結(jié)構(gòu)吊裝和設(shè)備安裝工程中吊裝作業(yè)
    • 樁基工程發(fā)包不可以！
      重慶在線咨詢 2021-11-20
      根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，樁基工程是地基和基礎(chǔ)分部的子分部工程，允許總承包合法分包給具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊伍。但是，建設(shè)方不能肢解獨立發(fā)包。樁基工程需要以下材料：（1）工程地質(zhì)勘察報告、樁基施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更單、材料替代通知書等。（2）施工組織設(shè)計、施工方案和執(zhí)行中的變更。（3）樁位測量放線圖，包括工程樁位線審核簽證表。（4）原材料質(zhì)量證書和復(fù)檢報告。（5）預(yù)制樁、鋼樁、鋼筋籠等半成
    • 樁基工程可否勞務(wù)分包，有那些相關(guān)的分包辦法
      河北在線咨詢 2022-07-27
      1.專業(yè)承包資質(zhì)不能承攬勞務(wù)分包的活。 這個問題你自己就可以想明白，如果專業(yè)承包資質(zhì)能夠承攬勞務(wù)分包的活，那么具有施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)是不是也可以承攬勞務(wù)分包的活啊。 2.樁基施工不能按勞務(wù)分包分出去，也不能按機(jī)械租賃加上勞務(wù)分包分出去。 既然不能按勞務(wù)分包分出去，也不能按機(jī)械租賃加上勞務(wù)分包分出去，就不存在能否簽一份機(jī)械租賃合同、一份勞務(wù)分包合同的問題了。 3.樁基工程只能由具有建筑工程施工
    • 樁基檢測勞務(wù)分包是指？
      甘肅在線咨詢 2022-07-02
      勞務(wù)公司只能與樁基基礎(chǔ)工程工（公）司簽定樁基工程的勞動力服務(wù)合同，沒有資質(zhì)可以專業(yè)分包樁基基礎(chǔ)工程，也不能上崗鉆機(jī)。
    • 樁基土層都是考慮勞務(wù)分包嗎
      重慶在線咨詢 2022-08-17
      施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容 一、工程承包人的主要義務(wù) 對勞務(wù)分包條款中規(guī)定的工程承包人的主要義務(wù)歸納如下。 1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)； 2、完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作： （1）向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地； （2）滿足勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通信及施工道路的暢通； （3）向勞