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建筑工程質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。--廣州魯班建筑1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6、房屋其他類型檢測(cè)7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)8、建筑工程司法鑒定9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))10、建筑節(jié)能檢測(cè)11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估17、重裝修前檢測(cè)鑒定18、質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測(cè)鑒定19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

建筑工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

一、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條件評(píng)價(jià)

1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度：

(1)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行；

(2)材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度和抽樣檢驗(yàn)制度；

(3)崗位責(zé)任制度及獎(jiǎng)罰制度。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：

(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的配置；

(2)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)【企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程】的配置。

3、施工前應(yīng)制定較完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。

4、施工前應(yīng)制定質(zhì)量目標(biāo)及措施。

二、地基及樁基工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、地基及樁基工程性能檢測(cè)

(1)地基強(qiáng)度、壓實(shí)系數(shù)、注漿體強(qiáng)度；

(2)地基承載力；

(3)復(fù)合地基樁體強(qiáng)度【土和灰土樁、夯實(shí)水泥土樁測(cè)樁體干密度】；

(4)復(fù)合地基承載力；

(5)單樁豎向抗壓承載力；

(6)樁身完整性。

2、地基及樁基工程質(zhì)量記錄

(1)材料、預(yù)制樁合格證【出廠試驗(yàn)報(bào)告】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及水泥、鋼筋復(fù)試報(bào)告；(2)施工記錄；

1)地基處理、驗(yàn)槽、釬探施工記錄；

2)預(yù)制樁接頭施工記錄；

3)打【壓】樁試樁記錄及施工記錄；

4)灌注樁成孔、鋼筋籠及砼灌注檢查記錄及施工記錄；

5)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部【子分部】工程驗(yàn)收記錄；

(3)施工記錄；

1)各種地基材料的配合比試驗(yàn)報(bào)告；

2)鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；

3)砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；

4)預(yù)制樁齡期及強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。

3、地基及樁基工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)

(1)天然地基基槽工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：基底標(biāo)高允許偏差-50mm；長度允許偏差200mm、-50mm。

(2)復(fù)合地基工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目：

樁位允許偏差：振沖樁允許偏差小于等于100mm；高壓噴射注漿樁允許偏差小于等于0.2d；水泥土攪拌樁允許偏差小于50mm；土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實(shí)水泥土樁的滿堂樁允許偏差小于等于0.4d。注：d為樁體直徑或邊長。

(3)打【壓】入樁工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目【詳細(xì)內(nèi)容見相關(guān)規(guī)范】。

4、地基及樁基工程觀感質(zhì)量

(1)地基、復(fù)合地基：標(biāo)高、表面平整、邊坡等；

(2)樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場(chǎng)地平整等。

三、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、結(jié)構(gòu)工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)砼結(jié)構(gòu)工程

1)結(jié)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度；

2)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度；【允許偏差：梁類構(gòu)件為：10mm，-7mm；板類構(gòu)件為：8mm，-5mm】

(2)鋼結(jié)構(gòu)工程

1)焊縫內(nèi)部質(zhì)量；[全焊透的一、二級(jí)焊縫應(yīng)采用無損探傷進(jìn)行內(nèi)部缺陷的檢驗(yàn)]

2)高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量；【高強(qiáng)度螺栓連接副終擰完成1h后，48h內(nèi)應(yīng)進(jìn)行緊固質(zhì)量檢查】

3)鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量；【鋼結(jié)構(gòu)涂裝后，應(yīng)對(duì)涂層干漆膜厚度進(jìn)行檢測(cè)】

(3)砌體工程

1)砌體每層垂直度；

2)砌體全高垂直度；

(4)地下防水層滲漏水。

2、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)砼結(jié)構(gòu)工程

1)材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄：

①砂、碎【卵】石、摻和料、水泥、鋼筋、外加劑等材料出廠合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及水泥、鋼筋復(fù)試報(bào)告；

②預(yù)制構(gòu)件合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

③預(yù)應(yīng)力筋用錨夾具、連接器合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及錨夾具、連接器復(fù)試報(bào)告。

2)施工記錄

①預(yù)拌砼合格證及進(jìn)場(chǎng)塌落度試驗(yàn)報(bào)告；

②砼施工記錄；

③裝配式結(jié)構(gòu)吊裝記錄；

④預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄；

⑤隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

⑥檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部【子分部】工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3)施工試驗(yàn)記錄

①砼配合比試驗(yàn)報(bào)告；

②砼試件強(qiáng)度評(píng)定及砼試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；

③鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；

(2)鋼結(jié)構(gòu)工程

1)鋼結(jié)構(gòu)材料合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

①鋼材、焊材、緊固連接件材料合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及鋼材、焊接材料復(fù)試報(bào)告；

②加工構(gòu)件合格證【出廠檢驗(yàn)報(bào)告】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；防腐、防火涂裝材料合格證【】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

2)施工記錄

①焊接施工記錄；

②構(gòu)件吊裝記錄；

③預(yù)拼裝檢查記錄；

④高強(qiáng)度螺栓連接副施工扭矩檢驗(yàn)記錄；

⑤焊縫外觀及尺寸檢查記錄；

⑥柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄；

⑦隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

⑧檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部【子分部】工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3)施工試驗(yàn)

螺栓最小荷載試驗(yàn)報(bào)告；高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)試報(bào)告；高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報(bào)告；高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告；網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。

四、結(jié)構(gòu)工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)【見建質(zhì)評(píng)標(biāo)p30】

五、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量

1、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

六、屋面工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

屋面工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：屋面防水層淋水、蓄水試驗(yàn)；保溫層厚度測(cè)試。

2、屋面工程質(zhì)量記錄：

(1)材料合格證【出廠檢測(cè)報(bào)告】及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

(2)施工記錄

1)卷材、涂膜防水層的基層施工記錄；

2)天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法施工記錄；

3)卷材、涂膜防水層和附加層施工記錄；

4)剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層施工記錄；

5)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

6)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(3)施工試驗(yàn)記錄

3、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)

4、屋面工程觀感質(zhì)量

(1)卷材屋面：

(2)金屬板材屋面金屬板材鋪設(shè)質(zhì)量；

(3)平瓦及其他屋面鋪設(shè)質(zhì)量；

(4)細(xì)部構(gòu)造。

七、裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、裝飾裝修工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測(cè)【設(shè)計(jì)有要求時(shí)】；

(2)幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測(cè)；

(3)外墻塊材鑲貼的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)；

(4)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。

2、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

(2)施工記錄

(3)施工試驗(yàn)

3、裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)

4、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

地面、抹灰、門窗吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾工程、裱糊與軟包、細(xì)部工程、外檐觀感、室內(nèi)觀感。

八、安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

(一)建筑給排水及采暖工程

1、建筑給排水及采暖工程性能檢測(cè)的項(xiàng)目包括：

(1)生活給水系統(tǒng)管道交用前水質(zhì)檢測(cè)；

(2)承壓管道、設(shè)備系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；

(3)非承壓管道和設(shè)備灌水試驗(yàn)及排水干管管道通球、通水試驗(yàn)；

(4)消火栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)；

(5)采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、安全閥、報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試。

2、建筑給排水及采暖工程質(zhì)量記錄：

(1)材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

1)材料及配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

2)器具及設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

(2)施工記錄

1)主要管道施工及管道穿墻、穿樓板套管安裝施工記錄；

2)補(bǔ)償器預(yù)拉伸記錄；

3)給水管道沖洗、消毒記錄；

4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

5)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(3)施工記錄

1)閥門安裝前強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；

2)給水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具交付使用前通水、滿水試驗(yàn)；

3)水泵安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、建筑給排水及采暖工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)

(1)給水、排水、采暖管道坡度按設(shè)計(jì)要求或下列規(guī)定檢查：

生活污水排水管道坡度：鑄鐵為5~35，塑料的為4~25；給水管道坡度：2~5；采暖管道坡度為：氣(汽)水同向流動(dòng)為2~3，氣(汽)水逆向流動(dòng)為不小于5；散熱器支管的坡度為1%，坡向利于排氣和泄水的方向。

(2)箱式消火栓安裝位置，按設(shè)計(jì)安裝高度安裝允許偏差：距地-20mm~20mm，垂直度3mm。

(3)衛(wèi)生器具按設(shè)計(jì)安裝高度安裝允許偏差-15mm~15mm；淋浴器噴頭下沿高度允許偏差-15mm~15mm。

4、建筑給排水及采暖工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)管道及支架安裝；

(2)衛(wèi)生潔具及給水配件安裝；

(3)設(shè)備及配件安裝；

(4)管道、支架及設(shè)備的防腐及保溫；

(5)有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏。

(二)建筑電氣安裝工程

1、建筑電氣安裝工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：

(1)接地裝置、防雷裝置的接地電阻測(cè)試；

(2)照明全負(fù)荷試驗(yàn)；

(3)大型燈具固定及懸吊裝置過載測(cè)試。

2、質(zhì)量記錄：

(1)材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

1)材料及元件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

2)設(shè)備及器具出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

(2)施工記錄

1)電氣裝置安裝施工記錄；

2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

3)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3、施工試驗(yàn)

1)導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測(cè)試記錄；

2)電氣裝置空載和負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄。

4、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目：

(1)電線管(槽)、橋架、母線槽及其支吊架安裝；

(2)導(dǎo)線及電纜敷設(shè)(含色標(biāo))；

(3)接地、接零、跨接、防雷裝置；

(4)開關(guān)、插座安裝及接線；

(5)燈具及其他用電器具安裝及接線；

(6)配電箱、柜安裝及接線。

(三)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目：

(1)空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；

(2)通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)；

(3)通風(fēng)、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試；

2、質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目：

(1)材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

1)材料、風(fēng)管及部件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

2)儀表、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

(2)施工記錄

1)風(fēng)管及部件加工制作記錄；

2)風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝記錄；

3)防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄；

4)設(shè)備(含水泵、風(fēng)機(jī)、空氣處理設(shè)備、空調(diào)機(jī)組和制冷設(shè)備等)安裝記錄；

5)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

6)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(3)施工記錄

1)空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前試驗(yàn)；

2)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；

3)防火閥、排煙閥(口)啟閉聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

3、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)：

(1)風(fēng)口尺寸允許偏差：圓形直徑小于等于250mm，0~-2mm；直徑大于250mm，0~-3mm。矩形，邊長小于300mm，0~-1mm；邊長300mm~800mm，0~-2mm；邊長大于800mm，0~-3mm。

(2)風(fēng)口水平安裝水平度偏差小于等于3/1000；風(fēng)口垂直安裝垂直度偏差小于等于2/1000。

(3)防火閥距墻表面的距離不宜大于200mm。

4、觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目：

(1)風(fēng)管制作；

(2)風(fēng)管及其部件、支吊架安裝；

(3)設(shè)備及配件安裝；

(4)空調(diào)水管道安裝；

(5)風(fēng)管及管道保溫。

(四)電梯安裝工程質(zhì)量評(píng)價(jià)1、性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目：

(1)電梯、自動(dòng)扶梯(人行道)電氣裝置接地、絕緣電阻測(cè)試；

(2)層門與轎門試驗(yàn)；

(3)曳引式電梯空載、額定載荷運(yùn)行測(cè)試；

(4)液壓式電梯超載和額定載荷運(yùn)行測(cè)試；

(5)自動(dòng)扶梯(人行道)制停距離測(cè)試。

2、質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目：

(1)設(shè)備、材料出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

1)土建布置圖；

2)電梯產(chǎn)品(整機(jī))出廠合格證；

3)重要(安全)零(部)件和材料的產(chǎn)品出廠合格證及型式試驗(yàn)證書；

4)安裝說明書(圖)和使用維護(hù)說明書；

5)動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖、液壓系統(tǒng)圖(如有液壓電梯時(shí))；

6)裝箱單；

7)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)(含開箱)檢查驗(yàn)收記錄。

(2)施工記錄

1)機(jī)房(如有時(shí))、井道土建交接驗(yàn)收檢查記錄；

2)機(jī)械、電氣、零(部)件安裝施工記錄；

3)分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(3)施工試驗(yàn)

1)安裝過程的機(jī)械、電氣零(部)件調(diào)整測(cè)試記錄；

2)整機(jī)運(yùn)行試驗(yàn)記錄。

3、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)

(1)層門地坎至轎廂地坎之間水平距離；

(2)平層準(zhǔn)確度；

(3)扶手帶的運(yùn)行速度相對(duì)梯級(jí)、踏板或膠帶的速度允許偏差。

4、觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目

(1)曳引式、液壓式電梯

1)機(jī)房(如有時(shí))及相關(guān)設(shè)備安裝；

2)井道及相關(guān)設(shè)備安裝；

3)門系統(tǒng)和層站設(shè)施安裝；

4)整機(jī)運(yùn)行。

(2)自動(dòng)扶梯(人行道)

1)外觀；

2)機(jī)房及其設(shè)備安裝；

3)周邊相關(guān)設(shè)施；

4)整機(jī)運(yùn)行。

(五)智能建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)

1、性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目：

(1)系統(tǒng)檢測(cè)；

(2)系統(tǒng)集成檢測(cè)；

(3)接地電阻測(cè)試。

2、質(zhì)量記錄：

(1)材料、設(shè)備、軟件合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

1)材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

2)設(shè)備、軟件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；

3)隨機(jī)文件：設(shè)備清單、產(chǎn)品說明書、軟件資料清單、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明書、使用和維護(hù)說明書、裝箱清單及開箱檢查驗(yàn)收記錄。

(2)施工記錄

1)系統(tǒng)安裝施工記錄；

2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

3)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄。

(3)施工試驗(yàn)

1)硬件、軟件產(chǎn)品設(shè)備測(cè)試記錄；

2)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄。

3、尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目：

(1)機(jī)柜、機(jī)架安裝垂直度偏差小于等于3mm；

(2)橋架及線槽水平度小于等于2mm/m；垂直度小于等于3mm；

4、觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目：

(1)綜合布線、電源及接地等安裝；

(2)機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝；

(3)模塊、信息插座等安裝。

國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見