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股東實物出資入賬必須進行資產(chǎn)評估作價。以實物出資是指用建筑物、廠房、機器設(shè)備、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有價值和使用價值的物品作價出資，實物必須是公司生產(chǎn)經(jīng)營所必須的且歸原股東所有，同時應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的所有權(quán)。

股東實物出資公司法中應(yīng)注意的問題有哪些

一、可以作為實物出資的實物包括廠房、辦公用房、機器設(shè)備、原材料等，但必須同時具備以下條件：

1、其價值可以用貨幣計量，不能作價的實物不能作為出資；

2、可以轉(zhuǎn)讓，無法轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)不能作為出資，例如，未解除抵押的建筑物、機器設(shè)備不能用來出資；

3、對公司經(jīng)營具有有用性，公司經(jīng)營活動中不需要的實物，不能用來出資；

4、股東不享有所有權(quán)的實物，不能用來出資，例如租賃來的實物不可用來出資。

二、必須對實物資產(chǎn)由依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估作價。

三、各股東在出資協(xié)議中最好約定對評估結(jié)果是否須經(jīng)全體股東認可。

四、必須把作為出資的實物資產(chǎn)交付給公司并辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、對出資的實物資產(chǎn)和其他資產(chǎn)，都必須經(jīng)過會計師事務(wù)所進行驗資，并出具驗資報告。

《公司法》第二十七條

股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。