租賃合同一方違約應當按照什么標準支付違約金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-01 09:00:15
106 人看過
租賃合同違約，如果合同約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
合同沒有約定違約金，如果一方違約了可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
工程機械租賃合同違約金由誰來支付？
工程機械租賃合同違約金是由違約方來進行支付。
我國《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百八十三條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
據(jù)此，合同違約，應對采取承擔以下違約責任：
（1）繼續(xù)履行。合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。
（2）采取補救措施。履行債務的標的物品質不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當補救措施，即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質量不符合約定的，可以要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
（3）賠償金。合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實際損害的，按實際損害數(shù)額給予賠償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1752421889103255995.html">責任承擔方式。當事人在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
（4）違約金。合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣以彌補守約方損失，同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當繼續(xù)履行。
綜合上面所說的，租賃合同違約金一般是在一方不履行合同的時候才會存在的金額，只要誰違約誰就需要進行承擔，對于承擔的標準就需要結合實際的損失來進行確定，只要不超過實際的損失額的百分之三十，那么雙方所約定的違約金就算是合理的。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
該違約金是否應當按合同約定支付
166人看過
-
違約金應當以哪些標準支付
119人看過
-
建設工程施工合同違約金應按照哪些標準支付
468人看過
-
合同沒有約定違約金,有一方違約，可以支付違約金么
265人看過
-
按照約定支付違約金的規(guī)定
84人看過
-
車輛租賃合同違約金支付問題
311人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多違約金相關文章
-
法律綜合知識一、交了1000定金違約金應當支付標準是什么定金與違約金并沒有必然的聯(lián)系，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；2、約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。但是，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請2024-01-3073人看過 -
違約金一般來說是由簽署合同的人來處理違約金，但是可以要求退出合租的人補償違約金。具體的情況如下所示：1、如果租賃合同中有相關違約金的約定，那么約定違約金該誰付就誰付。按照合同約定處理，有事先說好的就按說好的辦，這一點是無需質疑的。2、如果合同中無約定或約定不明的，那么可以協(xié)商誰違約誰承擔違約金。就合租者的問題，如果是因為其中一兩個合租人不想繼續(xù)租了，導致其他合租人無法繼續(xù)負擔房租，那么可以就這個情況跟合租者協(xié)商要對方為此承擔全部或是較重的違約金。3、如果協(xié)商不成的，可按照違約金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付違約金。一、違約的相關法規(guī)根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額2023-06-2991人看過 -
違約金不定期租賃合同解除的，通常而言是不需要進行賠償?shù)?。但如果合同因違法解除，且造成對方損失的，應當就違約行為承擔相應的違約責任。例如，以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。若未通知對方的，可以視為違約解除合同。技術合同違約金如何支付？（1）違約金的支付應體現(xiàn)合理性。違約金應如何支付，當事人可以依法請求仲裁機構或者法院予以適當增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補救的合理性。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。（2）違約金的計算辦法及支付期限應明確約定。為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議，合同當事人還應在合同的違約條款中，明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除2023-08-11334人看過 -
法律綜合知識在現(xiàn)行的法律規(guī)范中，并未對單方面違約所應承擔的違約金金額作出明確規(guī)定。然而，在實踐操作過程中，關于違約金的具體數(shù)值必須仰賴于相關方之間積極磋商決定。值得強調(diào)的是，約定的違約金應該與造成的損失有所對應，既不可過低，也不宜過高。當違約金不足以彌補受害方所受損失時，法院或仲裁委員會會考慮接受當事人的申請予以適度調(diào)整；反之，若約定的違約金遠超實際所受損失，法院或仲裁委員會亦有可能通過當事人的申請來施以相應的減損處理。若當事雙方在合約簽訂時未能就違約金問題達成共識，那么，在合同有效期內(nèi)，受損方有權向違約者提出并索要實際因對方違約行為導致的經(jīng)濟（物質）上的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損2024-08-0591人看過
-
法律綜合知識一、借款人違約是否應當支付違約金《民法典》規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎惴椒??！苯杩钊嗽诮杩詈贤谙迣脻M不能歸還借款的，應當承擔違約責任。關于違約責任形式，合同約定有違約金的，依約支付違約金；合同中沒有約定違約金的，應當按照約定或國家有關規(guī)定支付逾期利息。還規(guī)定：“當事人就遲延履行約定違約金的，當事人支付違約金后，還應當履行債務?！蔽覈蓪`約金的規(guī)定，體現(xiàn)了違約金數(shù)額和實際損失相匹配的理念，同時從第三款可以看出違約金還具有一定的懲罰性質，當事人可以在合同中約定懲罰性的違約金。因此當事人就逾期還款約定違約金，作為承擔責任的一種方式，屬于當事人意思自治的范疇，應當承認其法律效力。二、定金和違約金可以同時約定嗎違約金和定金不能并用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選2023-09-30500人看過 -
債務人一方違約解除租賃合同的賠償方式：1、違約方承擔損失賠償責任，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失；2、如果當事人約定了違約金條款或定金條款，可以通過支付違約金或適用定金罰則進行賠償。一、定金為什么有上限定金與違約金為什么不能同時適用定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn)，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。違約金是由當事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時，償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。定金與違約金不可以同時適用，只能選擇其一。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的；違約金相當于一方由于對方違約所造成的實際損失。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻，另一方則獲得不應該獲得的收入，所以二者不能并用。二、簽訂合同違約如何處理1、要求對方繼續(xù)履2023-03-09287人看過 -
仲裁機構商場違約的，如果合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果合同中沒有約定的，守約方可以要求為約飯按照實際造成的損失進行賠償。商場違約賠償標準1、違約金應按照合同的約定進行計算。2、籌備進貨的裝修的費用有證據(jù)證明自己損失的，應由對方賠償；裝修費可以要求對方支付。3、另找店面的費用也可以主張。4、可得利益也可以主張。5、建議先向商場發(fā)一份要求解除并要求賠償損失的律師函，這樣就為解除合同和要求對方賠償提供了書面的依據(jù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求2023-07-24221人看過 -
離婚協(xié)議中約定的違約金有效。離婚協(xié)議中約定的違約金具有法律效力，當事人可以約定，一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求增加，約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的要求適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。合同僅約定了單方違約金是否有效合同僅約定了單方違約金在雙方自愿的情況下有效。一方存在欺詐行為違背對方真實意思表示的情況下所簽訂的合同無效。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，一并約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約2023-07-02311人看過
-
總會計師在融資租賃合同中，向出租人支付租金是承租人的主要義務。如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付，承租人在限定期限內(nèi)仍不支付的，出租人可以要求承租人即時支付欠租及未到期的全部租金，也可以終止合同，收回租賃物，并要求支付約定的損害賠償金。即在承租人違反租金支付的情況下，出租人可以行使期限利益喪失選擇權或合同解除權，以迫使承租人支付租金，保證出租人利益的實現(xiàn)。融資租賃合同范文融資租賃合同＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合資企業(yè)法》）及中國的其他有關法規(guī)，按照平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，同意在中國共同出資建立合資企業(yè)，特簽訂如下合同。第一章總則第一條本合同雙方如下：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方2023-07-20451人看過 -
法律綜合知識按實際約定標準執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。2024-04-19480人看過 -
法律綜合知識在單方面解除合同的情況下，合同違約金應依據(jù)雙方于合同內(nèi)共同商定的具體數(shù)額予以支付。然而，違約金的支付須遵循以下原則：將其適當調(diào)整至實際損失的130％，以此來彰顯出違約金應作為懲戒違約行為之用的特質。如若雙方所簽訂之合同未能明確規(guī)定違約所應該承擔的法律責任，但其中一方卻已經(jīng)先行繳納了定金，那么當該繳納定金者發(fā)生違約事件時，對方有權不歸還其所繳納的定金；反之，若是接收定金一方違反合同約定，那么他就必須向對方支付兩倍于當初被償付的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履2024-08-17309人看過 -
法律綜合知識廠房租賃違約，守約方可以根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約金，對于合同未約定的，守約方可以要求違約方承擔實際的損害賠償責任。但如果約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。2024-04-17260人看過
-
先合同義務根據(jù)我國民法典的相關法律規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務，承租人當然應當按照約定的期限支付租金。一、一房數(shù)租賃合同的履行根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條第一款規(guī)定了一房數(shù)租賃合同的履行。具體為在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理租賃備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。二、房屋租賃合同附加義務有什么規(guī)定房屋租賃合同可以添加隨附義務，只要雙方自愿添加，且符合法律規(guī)定，隨附義務有效。附隨義務，是指是當事人在合同中沒有明確約定，而依法規(guī)定所產(chǎn)生的義務。附隨義務包括2023-06-2699人看過 -
違約金一般不超過合同標的額的30％，若約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。一、租賃合同一方違約應當按照什么標準支付違約金租賃合同違約，如果合同約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。合同沒有約定違約金，如果一方違約了可以按照實際造成的損失承擔違約責任。二、租車甲方違約如何賠償按照合同中約定的違約金進行賠償。約定的違約金低于實際受到的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；若約定的違約金過分高于實際造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。若當事人沒有約定的，違約金以受到的實際損失為限。三、租車位違約金怎么算車位合同違約金的具體數(shù)額由雙方約定，但一2023-02-2467人看過
#合同違約
北京
律師推薦
展開
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務或責任時，應向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關咨詢
-
按照合同的約定違約應當支付哪些違約金?北京在線咨詢 2023-10-16法律并沒有規(guī)定違約金的數(shù)額，違約金的具體數(shù)額應當由雙方當事人協(xié)商確定，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。 1.約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 2.約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進 -
未按租賃合同約定支付租金的違約行為山東在線咨詢 2024-11-20在簽署了相關合同但未能支付款項的情況下,可能存在違約行為,但同時也可能存在非違約的情況。違約行為通常指合同當事人完全沒有履行合同義務或其履行義務未達到預期標準時所實施的行為?？偟膩碚f,違約行為被視為民事違法行為的從屬部分。根據(jù)民法典的規(guī)定,民事違法行為主要包含兩種類型,即民事違約和民事侵權。在買賣合同中,任何一方違反合同義務,就應當承擔相應的違約法律責任,而受損方則有權提出損害賠償請求。 由于各 -
勞動者違反競業(yè)限制約定的應當按照約定支付違約金還是按照約定支付天津在線咨詢 2022-03-04勞動者違反競業(yè)限制約定應當按照約定支付違約金。根據(jù)《勞動合同法》第二十三條、二十四條規(guī)定，用人單位可以與高級管理人員、高級技術人員和其它負有保密義務的人員，在勞動合同或者保密協(xié)議中約定保密事項，并約定在解除或者終止勞動合同后，不得到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務。在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反 -
買賣合同沒約定違約金額，要按照什么標準支付呢廣西在線咨詢 2023-08-13買賣合同中沒有約定違約金額，依然可以要求對方承擔相應的違約責任，買方可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任，賣方可以要求對方履行支付義務，也可以主張相應的損害賠償。 -
違約金應當以什么標準支付呢西藏在線咨詢 2023-09-29法律沒有明確規(guī)定違約金的標準，違約金應當按照雙方約定確定。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
