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一、物業(yè)合同沒(méi)約定違約金的該怎么確定違約金《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、未簽訂物業(yè)合同可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供了物業(yè)服務(wù)，且業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，那么此時(shí)不能拒交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物

一、合同沒(méi)寫(xiě)違約金是不是要賠違約金，法律怎么規(guī)定的？合同沒(méi)寫(xiě)違約金，但造成損失的，也應(yīng)當(dāng)賠償。違約金是由雙方當(dāng)事人約定的，一方當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；未約定違約金的，不適用違約金的規(guī)定，但有損失的，還可以按照違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，其中損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的；損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、違約金超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的百分之二十合同是不是還具有效力違約金可以約定超過(guò)20％，定金不可以。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或

一、合同里沒(méi)寫(xiě)違約責(zé)任違約怎樣處理只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒(méi)有約定違約條款，一方違約的話，不影響其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這就是法律對(duì)違約方采取的強(qiáng)制制裁措施?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同怎樣去約定違約責(zé)任當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金

一、建房合同沒(méi)寫(xiě)違約金生效嗎建房合同沒(méi)寫(xiě)違約金也是生效的，這主要看違約是否存在，是否給非違約方造成了實(shí)際違約損失。因?yàn)檫`約金是分為法定違約金和約定違約金的。法定違約金的特點(diǎn)是帶有強(qiáng)制性，無(wú)論當(dāng)事人在合同中是否已作了約定，只要一方違約，都必須按規(guī)定交付。合同違約的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、和解、仲裁、訴訟的方式維權(quán)。二、違約金的形式和賠償一般來(lái)講，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。最新《民法典》規(guī)定：第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修

要的。依據(jù)法律規(guī)定，違約金金額及計(jì)算方法等均由合同簽訂雙方約定；在合同中存在違約金條款，卻在合同沒(méi)寫(xiě)違約金金額的，需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定；沒(méi)有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的賠償。一、租房合同違約金最高幾倍租房合同的違約金最高幾倍法律沒(méi)有明確的規(guī)定。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。

一、房屋租賃合同違約但是沒(méi)寫(xiě)違約金如何去承擔(dān)違約責(zé)任租賃合同沒(méi)寫(xiě)違約金，如果出現(xiàn)違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃期間承租人死亡，租賃合同要如何去履行根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內(nèi)，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合

如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。一、簽了合同以后對(duì)方違約了應(yīng)當(dāng)怎樣處理簽了合同對(duì)方違約可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。二、違約金在合同違約中的處理方式在合同中如果雙方已經(jīng)約定了違約金的，一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任；如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的，可以根據(jù)實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。三、協(xié)議違約應(yīng)該如何處理協(xié)議違約的處理：一旦合同簽訂生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。一方不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的

合同兩年租一年沒(méi)寫(xiě)違約可以主張違約金。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。一、違約金的類型有哪些？1.法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》等)中，明文規(guī)

若在合約中已明確列明了關(guān)于違約責(zé)任的計(jì)算準(zhǔn)則，則應(yīng)嚴(yán)格依照該約定進(jìn)行計(jì)算；若合約并未就違約金或損失賠償?shù)挠?jì)算方式做出明確說(shuō)明：針對(duì)逾期付款的情況，依未支付總額為基礎(chǔ)，參考中國(guó)人民銀行對(duì)各金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；而對(duì)于延期交房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而言，應(yīng)將違約金設(shè)定為：每延誤一天，便向買方支付購(gòu)買總價(jià)百分之零點(diǎn)五的違約金，即每日以百分比形式累積?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

合同中沒(méi)有約定違約金的，雙方可以就違約金條款協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成協(xié)議的，守約方也可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。合同逾期違約金該怎么處理合同逾期違約金根據(jù)是否有約定分為不同的處理如下：1、雙方約定逾期違約金：根據(jù)合同自治原則，雙方在合同中約定了違約金的計(jì)算方法，不違反法律規(guī)定的，一般從其約定。但是，約定過(guò)高或者過(guò)低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少或者增加；2、當(dāng)事人對(duì)逾期違約金沒(méi)有約定的，當(dāng)事人不主張的，不予支持；當(dāng)事人主張的，違約金按合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)

合同沒(méi)有約定的，依照法律的規(guī)定執(zhí)行，如果對(duì)方違約，可以協(xié)商要求賠償損失；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院民事訴訟，請(qǐng)求違約賠償。一、出軌導(dǎo)致離婚無(wú)過(guò)錯(cuò)方能要求過(guò)錯(cuò)方賠嗎償一方出軌導(dǎo)致離婚，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償損失。首先夫妻婚姻中的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由兩人協(xié)商分割，因?yàn)楣餐?cái)產(chǎn)的分割是民事合同問(wèn)題，法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。協(xié)商不成的，可以向法院起訴，判決財(cái)產(chǎn)分配。離婚案件中，一方出軌，是過(guò)錯(cuò)方的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償損失。至于賠償金額，雙方可以協(xié)議確定，不能達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求法院判決。二、被對(duì)方違約怎么處理對(duì)方違約，當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方按照合同中約定的違約責(zé)任條款來(lái)承擔(dān)責(zé)任；如果合同未約定違約責(zé)任條款的，則雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟或者申請(qǐng)仲裁來(lái)解決。三、對(duì)方違反合同怎么處理簽訂合同的一方違反的，另一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?？梢韵扰c對(duì)方協(xié)商

房子違約金沒(méi)寫(xiě)合同的計(jì)算方法：1、如果買方逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2、如果賣方逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。買房子違約金怎么算，購(gòu)房違約金有哪幾種情況買房子怎么算違約金購(gòu)房違約金是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。購(gòu)違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書(shū)面約定。違約金有兩種：1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。2、補(bǔ)償性違

法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒(méi)有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機(jī)構(gòu)，不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委，甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無(wú)效的。一、買賣合同糾紛如何處理買賣合同糾紛處理如下：當(dāng)事人可以先行協(xié)商處理合同糾紛，也可以請(qǐng)第三方介入促使解決。協(xié)商不成的，如果雙方有約定仲裁條款的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解。如果沒(méi)有約定仲裁條款或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以直接向法院提出訴訟。當(dāng)事人拒不履行發(fā)生法律效力的仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、房屋買賣合同支付違約金的判決金額是多少當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金

合同沒(méi)寫(xiě)違約金只有滿足以下要求就是有效的：合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。一、民法典勞動(dòng)合同條款有法律效力嗎？《民法典》規(guī)定勞動(dòng)合同不標(biāo)準(zhǔn)如果是基本格式不標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行修正，但是不符合下列條件就不具有法律效力：勞動(dòng)合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；勞動(dòng)合同雙方意思表示真實(shí)；勞動(dòng)合同雙方是具有相應(yīng)的民事行為能力人；勞動(dòng)合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。二、草簽合同的法律效力有哪些《民法典》規(guī)定草簽合同滿足下列條件是具有法律效力的：當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人意思表示真實(shí)；草簽的合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；草簽的合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。三、父母與子女的贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)公證有效嗎父母與子女的贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)公證符合法定有效條件就是有效的