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關(guān)于申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房之條件的規(guī)定，當(dāng)前并未形成統(tǒng)一的全國性標(biāo)準(zhǔn)，以首都北京地區(qū)為示例，依據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》所作出的具體規(guī)定如下：首先，申請(qǐng)人為具備完全民事行為能力的自然人，且其家庭成員包括配偶以及未成年子女；其次，單身家庭提出購買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人須滿足年滿三十周歲的要求。此外，申請(qǐng)家庭還需滿足本市住房限購政策的相關(guān)規(guī)定，且家庭成員在首都地區(qū)均無自有住房。《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

準(zhǔn)備好以下材料，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門申請(qǐng)。1、按要求填寫的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭核定表》（一式兩份）；2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿（首頁。本人頁。變更頁印在同一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期居住證；5、已婚家庭成員的《結(jié)婚證》，離婚的提供《離婚證》（離婚協(xié)議）或法院判決書；6、申請(qǐng)家庭成員租賃公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》等權(quán)屬證明及其戶籍所在地的住房證明；7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。北京公租房可以跨區(qū)申請(qǐng)嗎北京公租房是否可以跨區(qū)申請(qǐng)，要看各公租房項(xiàng)目公告的具體要求，因?yàn)橛行┛梢钥鐓^(qū)申請(qǐng)，有些不可以跨區(qū)申請(qǐng)，不能一概而論。（有些項(xiàng)目即使可以跨區(qū)申請(qǐng)，但能申請(qǐng)到的機(jī)率估計(jì)不大）一般情況下：【京籍】戶籍在哪個(gè)區(qū)，就申請(qǐng)哪個(gè)區(qū)的公租

想要申請(qǐng)北京公租房，需要滿足以下條件：申請(qǐng)人需滿足公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，非北京籍需持有北京市居住證，申請(qǐng)人需具有穩(wěn)定的工作經(jīng)歷且工作時(shí)間滿一定年限，同時(shí)有穩(wěn)定的收入來源，并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。申請(qǐng)北京公租房需要滿足以下條件：1.申請(qǐng)人需滿足公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；2.若非北京籍，則需持有北京市居住證；3.申請(qǐng)人需具有穩(wěn)定的工作經(jīng)歷，且工作時(shí)間滿一定年限，同時(shí)有穩(wěn)定的收入來源；4.依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。 申 請(qǐng) 北 京 公 租 房 需 要 穩(wěn) 定 工 作 與 收 入 來 源 嗎 ？根據(jù)我國政府的相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)北京公租房需要滿足一定的條件。其中，申請(qǐng)條件之一是具有北京市戶籍且夫妻子女共同申請(qǐng)的家庭，需要提供家庭成員的戶口簿和婚姻證明。然而，關(guān)于穩(wěn)定工作與收入來源的要求，在北京市公租房的申請(qǐng)條件中并未明確規(guī)定。因此，按照現(xiàn)有規(guī)定，申請(qǐng)北京公租房并不需要提供穩(wěn)定工作與收入來源的相關(guān)證明。但是，申請(qǐng)公租房需要

申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。申請(qǐng)流程：第一、提出申請(qǐng)：屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)。機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請(qǐng)。第二、申領(lǐng)表格。第三、申請(qǐng)人提交相應(yīng)材料。第四、受理申請(qǐng)：社區(qū)居委會(huì)或所在單位對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，申報(bào)材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，并作好登記。一、公租房的申請(qǐng)方式是怎樣的公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。（一）家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。單

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公共租賃住房：1、三房輪候家庭即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。3、外省市來京家庭（1）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；（2）申請(qǐng)人持有本市合法有效的居住證；（3）申請(qǐng)人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；（4）申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年（60個(gè)月及以上）；（5）申請(qǐng)人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載

申請(qǐng)北京公租房需要哪些條件北京公租房條件：1、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱“保障性住房”）的輪候家庭。2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。4、京籍無房職工家庭申請(qǐng)人家庭成員在本市均無住房；申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。5、外省市來京家庭（“新北京人”）一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行

在《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》實(shí)施前已經(jīng)享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)，自審核通過的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。家庭沒有提出申請(qǐng)的，繼續(xù)按照原標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。各區(qū)可在本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實(shí)施。政策實(shí)施后，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，定期開展市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動(dòng)態(tài)監(jiān)管，重點(diǎn)對(duì)家庭人口變化、實(shí)際租住情況等進(jìn)行核實(shí)，防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。8月1日《通知》實(shí)施后，符合條件的家庭可按以下程序申請(qǐng)辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼手續(xù)：1.申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格：符合申請(qǐng)條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)通過之后，可通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進(jìn)行查詢。2.及時(shí)承租合法房

一、北京市公租房政策你好北京市公租房政策申請(qǐng)指南(申請(qǐng)條件+流程)申請(qǐng)條件：1、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。3、外省市來京家庭來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)

承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。公租房房產(chǎn)證要辦理。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。2021北京公租房新政策一、取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)將核驗(yàn)通過的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。二、補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼家庭持申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)

家庭申請(qǐng)條件人均月收入1700元以下申請(qǐng)公共租賃住房家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(一)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入1700元以下(含1700元);(二)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);(三)具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。申請(qǐng)家庭中如有成員戶籍沒有遷入南京市江南八區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應(yīng)提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關(guān)證明。單位申請(qǐng)條件單位人數(shù)須在200人以上(一)單位不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件;(二)申請(qǐng)企業(yè)在本市江南八區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記;(三)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金;(四)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬以上(含2000萬)。配租標(biāo)準(zhǔn)三口之家配租兩居室公共租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人口在2人及以下的，配租一居室;家庭人口在3人及以上的，配租二居室。企業(yè)配租給新就業(yè)和外來務(wù)工人員的

一、北京公租房能怎么申請(qǐng)北京公租房如何申請(qǐng)：第一步，備案“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，申請(qǐng)公租房。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。第二步，意向登記在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請(qǐng)家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。第三步，搖號(hào)搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)過程由公證部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。第四步，簽約入住搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。《公共租賃住房管理辦法》

一、公租房申請(qǐng)條件北京2021（一）北京市公租房申請(qǐng)條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、外來務(wù)工人員要在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件根據(jù)實(shí)際情況確定。二、租房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣（一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；（二）約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。（三）房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。（四）租房違約

如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。(一)簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。收費(fèi)情況：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。(二)評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。(三)辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。(四)繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：契稅

已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售；已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房。目前，在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。據(jù)《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，文件的主要內(nèi)容就是1、不滿5年的，不能以市場(chǎng)價(jià)出售，而且是政府回購；2、取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；3、以為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10％的收益金，以后取得的，上交70％的土地收益金。一、如何出售經(jīng)濟(jì)適用房一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的