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一、信用卡負債多，但是有資產(chǎn)，會影響房貸嗎

1、持有信用卡欠款可能會負面影響到借款人在房屋借貸方面的審批和放款過程，然而，假設該申請人僅僅是發(fā)生過一次逾期記錄，通常來說，這對于他們的整體信用狀況并不會造成過于嚴重的影響，大部分商業(yè)銀行仍然會按照正常程序為他辦理相關業(yè)務事宜。

2、倘若借款人在遞交貸款申請之前的最近一年內(nèi)存在連續(xù)三次未能按約定日期還款的情況，又或者是在過去的兩年時間內(nèi)曾多次逾期并在歸還拖欠款項之后再次出現(xiàn)逾期行為，形成了反復違約的循環(huán)現(xiàn)象，則這樣的表現(xiàn)將會被銀行視作不良信貸記錄的象征。

3、商業(yè)銀行在審核房屋貸款申請時會綜合考慮各種復雜的因素，其中包括但并不僅限于以下幾個方面：

申請人本身的資信情況、所擁有房產(chǎn)車輛數(shù)量及價值、收入水平的穩(wěn)定性以及所在地區(qū)與銀行關于此類業(yè)務的相關政策等等。

因此，僅憑逾期記錄單一標準來判斷是否給予貸款或許并不十分準確。

《刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪】有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

二、信用卡負債是否算夫妻共同負債

如果信用卡消費是用于家庭共同生活，那信用卡債務應當認定為夫妻共同債務，否則，均視為個人債務。家庭共同生活的范圍，可以參考食品、衣著、家庭設備用品及維修服務、醫(yī)療保健、交通通信、文娛教育及服務、居住、其他商品和服務八大類城鎮(zhèn)居民家庭消費種類。再根據(jù)夫妻共同生活的狀態(tài)和當?shù)匾话闵鐣盍晳T予以認定。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權(quán)人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題，“信用卡負債多，但是有資產(chǎn)，會影響房貸嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《最高人民法院、最高人民檢察院關于修改《關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》的決定》：　　第六條　持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，經(jīng)發(fā)卡銀行兩次有效催收后超過三個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。\n對于是否以非法占有為目的，應當綜合持卡人信用記錄、還款能力和意愿、申領和透支信用卡的狀況、透支資金的用途、透支后的表現(xiàn)、未按規(guī)定還款的原因等情節(jié)作出判斷。不得單純依據(jù)持卡人未按規(guī)定還款的事實認定非法占有目的。\n具有以下情形之一的，應當認定為刑法第一百九十六條第二款規(guī)定的“以非法占有為目的”，但有證據(jù)證明持卡人確實不具有非法占有目的的除外：\n（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；\n（二）使用虛假資信證明申領信用卡后透支，無法歸還的；\n（三）透支后通過逃匿、改變聯(lián)系方式等手段，逃避銀行催收的；\n（四）抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)，逃避還款的；\n（五）使用透支的資金進行犯罪活動的；\n（六）其他非法占有資金，拒不歸還的情形。