老人怎樣寫房產(chǎn)遺囑才有效
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-22 05:58:53
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一、老人怎樣寫房產(chǎn)遺囑才有效
老人寫房產(chǎn)遺囑要滿足以下條件才有效：
1．遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力。
2．遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，不得受脅迫、欺騙或偽造。
3．遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。
4．遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)必須是遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
5．遺囑的內(nèi)容和形式必須合法，包括自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、口頭遺囑等。
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
二、老人寫房產(chǎn)遺囑的內(nèi)容
1．立遺囑人的姓名、年齡、性別等基本信息。
2．立遺囑人的家庭情況，包括配偶、子女等親屬關(guān)系。
3．訂立遺囑的原因，可能是為了確保自己的財(cái)產(chǎn)能夠按照自己的意愿進(jìn)行分配，或者是為了避免未來的遺產(chǎn)糾紛。
4．遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況，包括房產(chǎn)的名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等情況。
5．處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等，以及是否包括其他財(cái)產(chǎn)。
6．遺囑受益人姓名、性別、年齡等情況，以及是否指定多個(gè)受益人。
7．其他。
三、老人寫房產(chǎn)遺囑可以辦理公證嗎
房產(chǎn)遺囑可以公證，但不是遺囑生效的必備條件。辦理房產(chǎn)遺囑公證的程序如下：
1．自行撰寫或者委托律師代書遺囑材料。
2．?dāng)y帶遺囑、身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等財(cái)產(chǎn)證明材料，親自前往公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)表格。
3．公證處受理后，按照公證員的指示和引導(dǎo)辦理。
《公證法》第二十七條
申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
《中華人民共和國民法典》：第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng) 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。\n遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。\n 偽造的遺囑無效。\n 遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
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扶養(yǎng)首先，遺囑應(yīng)符合形式要件。（一）自書遺囑的生效條件自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫，親自簽名，然后注明年月日。注意：不能由他人代寫或記錄；不能打?。徊荒苡伤舜炐彰?；不能用印章、指印或其他符號(hào)代替簽名。（二）代書遺囑的生效條件1、必須有兩個(gè)以上見證人在場見證。2、須由遺囑人口述遺囑要點(diǎn)，然后由見證人中的一人代為書寫，寫成書面遺囑后，代書人向遺囑人宣讀。3、必須注明年月日，并由代寫人、其他見證人和遺囑人簽名。（三）錄音遺囑的生效條件進(jìn)行錄音遺囑時(shí)，必須有兩個(gè)以上見證人在場見證。見證可采取書面或錄音的形式。經(jīng)過見證的錄音磁帶應(yīng)封存起來，注明年月日，遺囑人與見證人在封條上簽名。（四）口頭遺囑的生效條件口頭遺囑必須是在危急的情況下設(shè)立的，如在前線作戰(zhàn)、船舶遇險(xiǎn)、飛機(jī)失事、遭遇臺(tái)風(fēng)、地震洪水等。（五）公證遺囑的生效條件辦理公證遺囑一般由遺囑人在公證員二人面前，親筆書寫遺囑，簽名蓋章，并注明年月日。第二2023-04-05174人看過 -
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繼承原則只要滿足下列條件，老人自己寫的遺囑就會(huì)具有法律約束力：老人是一個(gè)完全民事行為能力人；老年人所立遺囑是真實(shí)的意思表示，沒有受脅迫或欺騙；自書遺囑的內(nèi)容是合法合規(guī)的；自書遺囑需要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日等。兒媳替老人寫遺囑無效2007年，剛滿60歲的陳大娘因重病住院。病床前的陳大娘對(duì)房子的事情始終放心不下，便跟老伴陳老漢商量立一個(gè)遺囑。陳大娘找來小兒媳，讓她按照自己和劉老漢意思用電腦打印了一張遺囑，遺囑上注明該套房屋的產(chǎn)權(quán)由小兒子和小孫女繼承所有。陳大娘和劉老漢相繼離世后，四個(gè)兄妹因?yàn)榉慨a(chǎn)起了糾紛。2012年，陳大娘的二兒子向法院提起訴訟，要求析產(chǎn)繼承這套寫有父母名字的房屋。法院認(rèn)為，本案中的打印遺囑由被繼承人劉老漢的小兒媳起草，劉老漢蓋章確認(rèn)，從形式上屬于代書遺囑的性質(zhì)，但由于代書人與繼承人具有利害關(guān)系，小兒媳不符合代書人資格，且該份遺囑的見證人只有一人，法院否定了這份遺囑的效2023-07-29216人看過
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一、怎樣寫遺囑才能有效遺囑的內(nèi)容有哪些寫遺囑才能有效的條件是：1.處分的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；2.內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定；3.主體有完全民事行為能力；4.立遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容包括如下：1.應(yīng)當(dāng)指明遺產(chǎn)范圍、具體名稱及其數(shù)量；2.應(yīng)當(dāng)寫明繼承人及其繼承份額；3.指明遺產(chǎn)的分配方法。遺囑人在訂立遺囑時(shí)，最好在遺囑中列出—個(gè)遺產(chǎn)清單，同時(shí)在清單上說明遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量及存放地點(diǎn)。如果遺囑人對(duì)繼承人、受遺贈(zèng)人有額外附加義務(wù)的，即遺囑人表明繼承人或受遺贈(zèng)人接受繼承或遺贈(zèng)需要履行的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)清晰說明該附加義務(wù)。二、遺囑訂立的方式有哪些立遺囑的方式包括口頭遺囑、自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、公證遺囑。錄音錄像遺囑等。根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條規(guī)定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書2023-05-03330人看過 -
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房產(chǎn)遺囑個(gè)人寫有效。房產(chǎn)遺囑的有效條件：遺囑人必須要有完全民事行為能力。但是遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：脅迫、欺騙遺囑人所立的遺囑，造假、篡改以及遺囑人神志不清立的遺囑。遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。遺囑的內(nèi)容必須合法。遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。一、80歲以上老人立遺囑有效條件包括哪些80歲以上老人立遺囑有效條件如下：1、立遺囑人立遺囑時(shí)須有行為能力。如果立遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失行為能力，則不影響他當(dāng)時(shí)所立遺囑的效力；2、遺囑必須表示立遺囑人的真實(shí)意思，因受脅迫、欺騙所立遺囑無效。他人偽造的遺囑無效，篡改的遺囑，篡改的內(nèi)容無效；3、遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后遺囑為準(zhǔn)。其2023-06-2256人看過 -
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#法律綜合知識(shí)
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老人房產(chǎn)遺囑有效嗎老人房產(chǎn)遺囑怎樣辦理山西在線咨詢 2022-10-17有法律效益，不過建議去公證處做公證遺囑，效益最高，收費(fèi)低，一件遺囑元，律師見證遺囑一件收費(fèi)5000，律師見證適用于行動(dòng)不方便，沒法自己去公證處但是腦子思路清楚癱在床上的病人。 -
房產(chǎn)遺囑由老人寫有效嗎江西在線咨詢 2022-08-12只要遺囑是真實(shí)的，且沒有其他公證遺囑或者設(shè)立時(shí)間在你這份遺囑之后的遺囑，那你手上的這份遺囑就有效，沒有問題，起訴的話能勝訴的。記得一定保管好遺囑原件！這是關(guān)鍵性證據(jù)。 -
怎樣才算老人的遺囑有效安徽在線咨詢 2022-06-17老人遺囑的生效條件： 1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。 2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。 3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。 4、遺囑的內(nèi)容必須合法。 5、遺囑的形式必須合法?！睹穹ǖ洹芬磺б话偎氖龡l規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。 -
老人把房子留給孫子的遺囑怎樣寫才有效上海在線咨詢 2022-11-14在遺囑中寫明將房產(chǎn)留給孫子繼承，但遺囑生效需滿足以下條件： 1、遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。 2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。 3、遺囑的內(nèi)容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人的繼承權(quán)和繼承份額。 4、 -
老人房產(chǎn)的遺囑該怎樣才能生效呢？廣東在線咨詢 2022-10-19《繼承法》第16條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”用遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方式有兩種：遺囑繼承和遺贈(zèng)。立遺囑人可以指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承遺產(chǎn)，遺贈(zèng)則是立遺囑人將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人?！独夏耆藱?quán)益保障法》第19條規(guī)定：“老年人有權(quán)依法處分個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，子女或者其他親屬不得干涉，不得強(qiáng)行索取老年人的財(cái)物。”遺囑是單方法律行為，遺囑人設(shè)立遺囑時(shí)，無須征得遺囑
