違規(guī)征地的類型有:
(一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的;
(二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;
(三)超過批準的數(shù)量占用土地的;
(四)依法收回非法批準、使用的土地,有關(guān)當事人拒不歸還的;
(五)依法收回國有土地使用權(quán),當事人拒不交出土地的;
(六)臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的;
(七)不按照批準的用途使用土地的;
(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的;
(九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾,經(jīng)責令限期改正,逾期不改正的;
(十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;
(十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,重建、擴建的。
被征收人遇到違法征收土地的行為時,被征收人可以向上級政府舉報,也可以申請行政訴訟維護自己的利益。
行政訴訟一審流程如下:
1、原告起訴,法院立案;
2、審理前準備:向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;
3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質(zhì)證;辯論;當事人最后陳述等;
4、當庭判決或擇日宣判,并向各方當事人送達判決文書。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第八十一條,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并處罰款。
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遇到法律問題:
1、不要慌亂、將遇到的法律問題捋清,注意收集、保管相關(guān)資料、證據(jù),大致確定其所歸屬的法律領(lǐng)域。
2、找到合適的專業(yè)律師;
3、詳細描述你所遇到的法律問題和訴求;
4、等待律師解答;
5、支付律師費用(律師收費由律師定價)。
《土地管理法》第八十一條
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