承包給自然人是否有效？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-16 19:13:00
455 人看過
個人不可以承包建筑工程，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方。我國法律規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
自然人與非自然人的區(qū)別
自然人是在自然條件下誕生的人，自然人與法人都是民事主體。法人是一種社會組織。自然人是在自然狀態(tài)之下而作為民事主體存在的人，代表著人格，代表其有權(quán)參加民事活動，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
所有的公民都是自然人，但并不是所有的自然人都是某一特定國家的公民。公民屬于政治學(xué)或公法上的概念，具有某一特定國家國籍的自然人叫做公民。
非自然人基本就是指：法人，社會團體，其他組織。
《中華人民共和國建筑法》
第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：
（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
工程可否由自然人承包
420人看過
-
自然人能否承包建筑工程
131人看過
-
我國法律中自然人之間承諾是否有效
426人看過
-
土方工程能否承包給自然人,相關(guān)法律規(guī)定
269人看過
-
10萬以下勞務(wù)可承包給自然人嗎
420人看過
-
國有土地是否能出讓給自然人
159人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多自然人相關(guān)文章
-
一、水電建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓給自然人合同是否有效有效。（一）具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據(jù)以獨立訂立合同，以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。據(jù)此，年滿18周歲，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。間歇性精神病人為限制民事行為能力，他們不具有締約行為能力。不能辨認自己行為的精神病人和不滿8周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。（二）當事人意思表示真實。所謂意思表示，是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實是構(gòu)成2023-04-14432人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定，承包建設(shè)工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包工程。承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超過資質(zhì)等級簽訂的施工合同無效。因此，自然人未取得建筑工程勞務(wù)施工資質(zhì)，但承包建筑工程違反上述法律的強制性規(guī)定，因此雙方簽訂的《工程承包合同》應(yīng)無效。電子合同沒有電子簽名有效嗎沒有簽名的電子合同無效?！峨娮雍灻ā芬?guī)定了“可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力”?！峨娮雍灻ā穼τ行щ娮雍贤鞒隽艘?，并不是所有電子合同都具有與紙質(zhì)合同同等法律效力?？煽康碾娮雍灻c手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力?！吨腥A人民共和國電子簽名法》第二條本法所稱電子簽名，是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人認可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。本法所稱數(shù)據(jù)電文，是指以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的信息。第一條《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工2023-08-05208人看過 -
有的。按照相關(guān)的規(guī)定，自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、繼承權(quán)，享有人身自由權(quán)，個人信息受法律保護。自然人如作為民事主體，享有財產(chǎn)權(quán)利、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)和其他投資性權(quán)利及法律規(guī)定的其他民事權(quán)利和利益。繼承權(quán)內(nèi)容有什么？民法不享有繼承權(quán)民法典規(guī)定繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人的；2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；4、偽造與篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的；5、以欺詐和脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立與變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重的?！吨腥A人民共和國民法典》第九百九十條人格權(quán)是民事主體享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利。除前款規(guī)定的人格權(quán)外，自然人享有基于人身自由、人格尊嚴產(chǎn)生的其他人格權(quán)益。2023-07-15336人看過 -
自然人自然人不能承包建筑工程，建設(shè)單位將建筑工程發(fā)包給自然人的屬于違法發(fā)包?！督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第六條存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：（一）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的；（二）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（三）依法應(yīng)當招標未招標或未按照法定招標程序發(fā)包的；（四）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；（五）建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那么另一方有權(quán)利依照合同條約入行起訴，法院會依法追究其責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約2023-03-0489人看過
-
根據(jù)我國《公司法》第一百四十條規(guī)定記名股票，由股東以背書方式或法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓后由公司將受讓人的姓名或名稱及住所記載于股東名冊。第一百四十一條規(guī)定無記名股票的轉(zhuǎn)讓，由股東將股票交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力。由此可見，自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在特點情形下可以轉(zhuǎn)讓給公司，行使公司股份回購請求權(quán)。在一般情況下可以轉(zhuǎn)讓給自然人。自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)印花稅代扣代繳嗎印花稅沒有規(guī)定代扣代繳義務(wù)人，納稅人都應(yīng)自行完稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于＂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)＂，根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十六條規(guī)定：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人貼花。如未貼或者少貼印花，書據(jù)的持有人應(yīng)負責(zé)補貼印花。所立書據(jù)以合同方式簽訂的，應(yīng)由持有書據(jù)的各方分別按全額貼花”。對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，當事股東作為立據(jù)人，屬于印花稅法定納稅義務(wù)人，被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的企業(yè)不是法定扣繳義務(wù)人，但如果被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的企業(yè)是股權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的持有人，當事股東未貼或者少貼2023-08-0855人看過 -
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人是否交稅根據(jù)我國法律規(guī)定，自然人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅種為：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅。個別股權(quán)轉(zhuǎn)讓還會涉及土地增值稅，如果自然人所在企業(yè)的股權(quán)里面僅僅只有房屋、土地這些不動產(chǎn)，在采取一次性股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下，或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額等同于土地房地產(chǎn)的評估值，根據(jù)實質(zhì)重于形式的原則需要交納土地增值稅。也就是說，為了防止通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓逃避繳納土地增值稅，國家稅務(wù)總局對此類轉(zhuǎn)讓100％股權(quán)的行為，按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)征收土地增值稅。二、印花稅的收稅標準是什么印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。和股權(quán)轉(zhuǎn)讓不同，自然人轉(zhuǎn)讓股票，按照證券交易繳納印花稅，屬于賣出方按照千分之一稅率征收；股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的數(shù)據(jù)屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，應(yīng)按照萬分之五計征印花稅；三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓哪些情況不需要繳納個人所得稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，以下4種情形不用交個人所得稅：（2023-06-15474人看過 -
勞務(wù)公司不得將工程分包給自然人，工程分包要分包給具有資質(zhì)的單位，而個人是不具有資質(zhì)的?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損2023-02-2359人看過 -
自然人自然人不具備作為建設(shè)工程承包主體的資格，自然人作為承包方簽署的建設(shè)工程施工合同應(yīng)被認定為無效?！督ㄖā返诙鶙l規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第二十九條第三款規(guī)定，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、什么叫自然人自然人是最基本的民事主體，民法上的自然人首先是具有自然生物屬性的人，從出生開始就獲得了民事主體資格。借助生殖輔助技術(shù)出生的人（如“試管嬰兒”），也同樣屬于自然人。同時，作為民事主體的自然人還需要法律的承認?！睹穹ǖ洹返谑龡l【自然人民事權(quán)利能力的起止】自然人從出生時起到死2023-02-25334人看過
-
自然人純勞務(wù)分包給自然人，如果分包符合法律規(guī)定，是合法的。簽訂、履行勞務(wù)分包合同和應(yīng)注意的地方有以下：1、勞務(wù)合同的相對方即分包人要有相應(yīng)的資質(zhì)，法律規(guī)定了13種的勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)。與個人或沒有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同是無效的。2、要區(qū)分勞務(wù)合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別。3、合同中一定要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其重要的是安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，可以在合同中約定由勞務(wù)分包人自己負責(zé)其施工隊的生產(chǎn)安全，即將勞務(wù)管理的內(nèi)容加到合同中。4、如果要勞務(wù)承包人自己包料和機制械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另行簽訂材料委托采購合同和機械設(shè)備租賃合同，同時發(fā)票的抬頭人也要具名總承包人的名稱，付款最好是從銀行轉(zhuǎn)賬，票據(jù)存檔，再從勞務(wù)分包人的勞務(wù)費中抵扣。5、在履行合同中，對勞務(wù)分包人的施工隊的農(nóng)民工的工資要直接發(fā)送到農(nóng)民工手中，具體做法：勞務(wù)分包人向總承包人提供工人的花名冊，并附上身份證明。每月工資由總承包人直2023-03-28359人看過 -
具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民，可以作保證人。16歲的自然人所提供的擔(dān)保是否有效，取決于其是否具有完全的民事行為能力并且具有相應(yīng)的清償債務(wù)的能力。根據(jù)《民法典》第十八條的規(guī)定，十六周歲以上的未成年人以自己的勞動收入主要生活來源的，視為完全民事行為能力。若十六歲的自然人根據(jù)《民法典》第十八條的規(guī)定被視為成年人且具有相應(yīng)的擔(dān)保能力則其提供的保證擔(dān)保是有效的，否則為無效。一、保證人追償權(quán)的成立條件1、保證人向債權(quán)人履行了保證債務(wù)不論保證人依何種方式履行債務(wù)，也不論保證人是履行了全部還是部分債務(wù)，只要保證人承擔(dān)了保證責(zé)任，就可享有追償權(quán)。2、因保證人的履行而使債務(wù)人免責(zé)所謂使主債務(wù)人免責(zé)，是指主債務(wù)人對債權(quán)人的債務(wù)因保證人的履行而消滅，并非指債權(quán)債務(wù)消滅。債務(wù)人非因保證人的保證債務(wù)的履行而免責(zé)的，保證人不享有求償權(quán)。例如，債務(wù)人因自己的清償行為而免責(zé)時，即使保證人又履行了保證債務(wù)，保證2023-02-17119人看過 -
一、自然人能否承包工程自然人不能承包建筑工程，建設(shè)單位將建筑工程發(fā)包給自然人的屬于違法發(fā)包?！督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第六條存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：（一）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的；（二）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（三）依法應(yīng)當招標未招標或未按照法定招標程序發(fā)包的；（四）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；（五）建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。二、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那么另一方有權(quán)利依照合同條約入行起訴，法院會依法追究其責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向2023-06-17279人看過 -
法律綜合知識一、勞務(wù)作業(yè)可以分包給自然人嗎根據(jù)我國的現(xiàn)行法律法規(guī)，工程總承包方有責(zé)任將項目任務(wù)外包給擁有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)的單位來執(zhí)行。個體并沒有相應(yīng)的承包資質(zhì)要求，因此無法將所謂的“勞務(wù)分包”行為委托私人承擔(dān)執(zhí)行。在施工領(lǐng)域中，施工總承包單位以及其下設(shè)的各主要分包單位之間的關(guān)系存在明顯差異，其中施工總承包單位被視為母公司性質(zhì)的主體，主要分包單位則是作為其分支機構(gòu)而存在，一家施工總承包單位可以同時管理和領(lǐng)導(dǎo)多家主要分包單位以完成整個工程任務(wù)?！督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位能夠?qū)⒊邪こ讨械牟糠止こ贪l(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。二、下班途中交通事故受傷，勞務(wù)關(guān)2024-04-23416人看過
-
建筑工程不可以自然人個人承包，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方。我國法律規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。一個自然人可以注冊多家公司嗎？法律規(guī)定，一個自然人只能投資設(shè)立一家一人有限公司。已經(jīng)創(chuàng)辦了一家一人有限公司，因此，他不能再設(shè)立一家一人有限公司了。不過，可以與他人一起創(chuàng)辦普通責(zé)任公司，因為我國沒有限定一個人參與投資多少家企業(yè)。再者，可以以自己的名義，成立一家個人獨資企業(yè)?；蛘?，在自己已經(jīng)創(chuàng)辦的一人有限公司的基礎(chǔ)上設(shè)立分支機構(gòu)，即分公司?！吨腥A人民共和國建筑2023-08-02166人看過 -
保證人一、保證人自愿承擔(dān)是否有效擔(dān)保人追償權(quán)是可以約定放棄的?！睹穹ǖ洹返谄甙贄l的規(guī)定：”保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益?！翱梢钥闯?，擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)在承擔(dān)范圍內(nèi)向債務(wù)人追償?shù)?，但雙方當事人約定擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，不得對債務(wù)人追償?shù)?，?yīng)當遵守其約定，擔(dān)保人無追償權(quán)，不得對債務(wù)人進行追償。二、保證人能否作為證人出庭所謂證人是指知道案件事實情況并向司法行政機關(guān)提供證言的人。憑借證人的證言來查清案件事實為古今中外的法律所重視，也是各種訴訟運用最廣泛的一種證據(jù)形式。在我國，除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨別是非、不能正確表達意志的人以外，凡是知道案件情況的人，都有作證的義務(wù)。證人應(yīng)如實地提供證言，如果作偽證或隱匿罪證，要負法律責(zé)任。三、保證期間為多久當事人可以在合同中約定保證期2023-05-0393人看過
#民法典總則
北京
律師推薦
#民法典總則
知識導(dǎo)航
民法典知識頻道
展開
#自然人
詞條
自然人即生物學(xué)意義上的人，是基于出生而取得民事主體資格的人。其外延包括本國公民、外國公民和無國籍人。自然人與公民不同，公民僅指具有一國國籍的人。自然人的民事權(quán)利能力，是法律賦予自然人得享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。自然人的民事權(quán)利能力始... 更多>
#自然人
最新文章
-
2024-01-26 -
2023-12-19 -
2023-12-03 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#自然人
相關(guān)咨詢
-
承包方能否將勞務(wù)分包給自然人？重慶在線咨詢 2022-08-17由于勞務(wù)分包方無資質(zhì)導(dǎo)致該勞務(wù)分包行為違法，行政機關(guān)可以責(zé)令改正，沒收違法所得，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;(《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第37條) -
自然人包工包料給承包方合同福建在線咨詢 2022-10-30各方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議書，約定各方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任,建議委托律師代寫,以避免及減少糾紛。 -
承包工程自然人簽字簽協(xié)議有效嗎北京在線咨詢 2022-12-06沒有效。 根據(jù)法律規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。 所以，自然人未取得建筑工程勞務(wù)施工資質(zhì)，卻承包建設(shè)工程，違反上述法律的強制性規(guī)定，故雙方簽訂的《工程承包合同》應(yīng)為無效。 -
-
承包人為自然人墊資是否可以優(yōu)先受償廣西在線咨詢 2021-10-27有一種觀點認為，承包人墊資已投入物化到建設(shè)工程中，成為工程款，應(yīng)優(yōu)先受償。承包人的資金是否優(yōu)先取決于具體情況。根據(jù)建設(shè)部，國家發(fā)展和改革委員會，財政部，中國人民銀行《關(guān)于嚴禁政府投資項目使用帶資承包方式進行建設(shè)的通知》規(guī)定，政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進行建設(shè)，不得將建筑業(yè)企業(yè)帶資承包作為招投標條件。因此，作為政府投資項目的帶資不受法律保護，承包人的帶資款不能優(yōu)先受償。對于非政府
