法律效力待定合同糾紛可以經(jīng)過其中一方當(dāng)事人的追認(rèn)導(dǎo)致合同是有效的。
1、限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2、無處分權(quán)人所訂合同,不影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權(quán)利。由于權(quán)利人拒絕承認(rèn),合同被宣告無效,財產(chǎn)已交付的,如果受讓人善意取得動產(chǎn),則依法取得該動產(chǎn)的所有權(quán)。如交付的是不動產(chǎn),因不動產(chǎn)所有權(quán)變動應(yīng)實行登記,故不發(fā)生善意取得的問題。
3、無權(quán)代理人所訂合同,如本人不予追認(rèn)的,對本人不發(fā)生代理人行為帶來的后果,但如果該無權(quán)代理行為具備一般民事法律行為的有效要件,那么該代理行為仍將產(chǎn)生一般民事法律行為的效力,并由該無權(quán)代理人自己作為當(dāng)事人承擔(dān)其法律后果。
一、效力待定合同的類型是什么?
無行為能力人所訂立之合同。
無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應(yīng)的細小的日常生活方面的合同外,對其他的合同,必須由其法定代理人代理訂立。一般來說,由無民事行為能力人所訂立的除細小的日常生活方面以外的合同,必須經(jīng)過其法定代理人事先允許或事后承認(rèn)才能生效。
限制行為能力人締結(jié)的合同。
合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
限制民事行為能力人簽訂的合同要具有效力,一個最重要的條件就是,要經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)。這種合同一旦經(jīng)過法定代理人的追認(rèn),就具有法定效力。在沒有經(jīng)過追認(rèn)前,該合同雖然成立,但是并沒有實際生效。所謂追認(rèn)是指法定代理人明確無誤的表示,同意限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。這種同意是一種單方意思表示,無需合同的相對人同意即可發(fā)生效力,這里需要強調(diào)的是,法定代理人的追認(rèn)應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出,并且應(yīng)當(dāng)為合同的相對人所了解才能產(chǎn)生效力。
無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。
1、因無權(quán)代理訂立的合同的種類
所謂無權(quán)代理的合同就是無代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,而與相對人簽訂的合同。因無權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形:
(1)根本沒有代理權(quán)而簽訂的合同,是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權(quán),就以被代理人的名義簽訂的合同。
(2)超越代理權(quán)而簽訂的合同,是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系而存在,但是代理人超越了被代理人的授權(quán),與他人簽訂的合同。
(3)代理關(guān)系中止后簽訂的合同,這是指行為人與被代理人之原有代理關(guān)系,但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因,被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在,但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。
3、法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力
在日常的經(jīng)濟生活中,法人或者其他經(jīng)濟組織的經(jīng)濟活動都是經(jīng)過其法定代表人、負(fù)責(zé)人進行的。法定代表人、負(fù)責(zé)人代表法人或者其他組織進行談判、簽訂合同等。法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人的權(quán)限不是無限制的,他們必須在法律的規(guī)定或者法人的章程規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。但是在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中,卻大量存在著法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立合同的情形。
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