關(guān)于屋面防水工程的保修事項(xiàng),其適用的保修期限原則上應(yīng)為五年之久,具體延遲期限則會(huì)受到所采用材料及相關(guān)安裝解決方案的影響。
這份關(guān)于保修期的規(guī)定是由建筑物建設(shè)方與施工單位共同商定的結(jié)果,自工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算保修時(shí)長(zhǎng)。
在此過程中,各方應(yīng)在協(xié)議中明確約定保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任等細(xì)節(jié)事項(xiàng),以便確保保修工作順利進(jìn)行。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條
在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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