離婚房產(chǎn)分配的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享
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時間： 2023-07-04 14:05:47
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若雙方達(dá)成了協(xié)議，則按照協(xié)議進(jìn)行分割；若未對房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，則由法院按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。認(rèn)定房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)婚房的出資情況以及房產(chǎn)證上的登記情況而定?；榍耙环劫徺I，付清所有房款并登記在一人名下的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠环接脗€人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，也屬一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的，一般視為對自己子女個人的贈與。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)和個人財(cái)產(chǎn)都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時仍為一人所有。除此之外，夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買、或婚后雙方共同還貸、或雙方父母共同出資購買，或雖為一人出資，但房產(chǎn)證上寫了兩人的名字，這些房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時，一般要均等分割。
結(jié)婚10年離婚房產(chǎn)能分配嗎
1、夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。
2、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
3、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同償還房貸，并粗房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房產(chǎn)歸屬人還根據(jù)情況對另一方合理的進(jìn)行補(bǔ)償。
4、一方在婚前、婚后用自己的個人財(cái)產(chǎn)買房且登記在方名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割。
5、一方在婚前、婚后用自己的個人財(cái)產(chǎn)買房，但登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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對付拖欠債務(wù)，債權(quán)人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還；暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還；有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還；人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，將借款人列入失信人名單；構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，承擔(dān)刑事責(zé)任。債務(wù)人惡意拖欠債務(wù)怎么討債債務(wù)人惡意拖欠債務(wù)不還的，債權(quán)人可向法院提起訴訟。訴訟應(yīng)注意以下問題：1、訴訟時效：從知道或應(yīng)當(dāng)知道自已權(quán)益時起三年內(nèi)向法院起訴。2、起訴的法院：應(yīng)向被告（欠款人）所在地（戶籍所在地或經(jīng)常居住地）法院起訴。3、證據(jù)的收集證據(jù)需要全面的收集，比如欠條借條、錄音錄像、證人證言等等。4、如果債權(quán)人勝訴，法院會依法執(zhí)行，如果債務(wù)人沒有現(xiàn)金還款，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人2023-08-12461人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的全部或部分，不分是夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額，也不分先后順序。夫妻一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求清償全部或部分債務(wù)，一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時，另一方要負(fù)責(zé)清償。共同債務(wù)的特征1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個人財(cái)產(chǎn)的2023-07-04285人看過
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn)，是兩個人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房價、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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財(cái)產(chǎn)分配的實(shí)踐原則概述四川在線咨詢 2024-12-09在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)將被執(zhí)行終結(jié)前,申請參與分配的申請人必須滿足以下實(shí)質(zhì)要件: 1. 申請人必須是公民或其他組織; 2. 申請人所擁有的債權(quán)必須是金錢債權(quán); 3. 申請人所擁有的財(cái)產(chǎn)必須能夠清償所有債權(quán); 4. 申請人已經(jīng)取得了執(zhí)行依據(jù); 5. 對于在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押或凍結(jié)的債權(quán)人,其具有優(yōu)先權(quán)并可以申請參與分配,主張優(yōu)先受償。 -
司法實(shí)踐中離婚彩禮怎么分配山東在線咨詢 2022-05-011.婚姻存續(xù)期間雙方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分；2.已經(jīng)結(jié)婚并共同生活的，彩禮不予退還；3.女方親屬陪送嫁妝的行為應(yīng)認(rèn)定為是贈與行為。在登記結(jié)婚前陪送的嫁妝應(yīng)認(rèn)定為是女方家人對女方的婚前個人贈與，在離婚時歸女方所有。在登記結(jié)婚后陪送的嫁妝，女方家人未明確表示是對女方個人贈與，則應(yīng)屬對夫妻雙方的共同贈 -
遺產(chǎn)分配問題：規(guī)定與實(shí)踐甘肅在線咨詢 2025-02-04在遺產(chǎn)分配方面,首先需要查看被繼承人是否留下了合法有效的遺囑。如果存在遺囑,就按照遺囑中所指定的內(nèi)容來分配遺產(chǎn);如果遺囑無效或者沒有遺囑,就按照法定繼承來進(jìn)行處理。 民法典第一千一百三十條規(guī)定了法定繼承的遺產(chǎn)分配原則:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。 然而,在特殊情況下,法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)民法 -
公共租賃住房分配的實(shí)踐與探討澳門在線咨詢 2024-12-12公共租賃住房配租，指的是部分特定人群具有優(yōu)先分配公租房的權(quán)利。已配租的公租房指的是這套房子已經(jīng)配租出去了。當(dāng)配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位需與配租對象簽訂書面租賃合同。 根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條，承租人有以下行為之一時，應(yīng)退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃住房用途的； （三）破壞或擅自 -
單位福利房屋分配的政策與實(shí)踐湖北在線咨詢 2024-12-15公有住房,也稱為公房,是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。目前,居民租用的公有住房,根據(jù)房改政策,分為可售公有住房和不可售公有住房兩類。對于公房拆遷,需要對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,并對房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償。拆遷時,如果公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán),拆遷方應(yīng)直接與承租人協(xié)商補(bǔ)償事宜,并將拆遷補(bǔ)償款支付給承租人。如果公房承租人尚未取得公房所有權(quán)
