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要看這套房產(chǎn)所有權(quán)屬于誰。如果這套房產(chǎn)是屬于離婚一方的婚前財產(chǎn)，那么另一方是無權(quán)進行分割的。如果這套房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間購入的，那么一般屬于夫妻的共同財產(chǎn)，雙方依照均分的原則進行分割。如果事先有約定，有協(xié)議的就按協(xié)議上分割。

夫妻以小孩名義購買房產(chǎn)離婚時怎么分割產(chǎn)權(quán)

我與丈夫婚后出資30萬元，以11歲女兒名義購買了一套住房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記。而今，我與丈夫因感情不和準備離婚，但就住房的處理產(chǎn)生爭執(zhí)。我認為女兒隨我生活，房子應當歸我。丈夫提出女兒根本沒有能力購房，房屋實際仍然是夫妻共同財產(chǎn)，應當一人一半。請問，夫妻以未成年子女名義購房，離婚時房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？

【律師解答】

1、根據(jù)上海市高院的規(guī)定，父母出資登記在未成年子女的名下，但是不能一概認定為子女個人的財產(chǎn)，因為子女沒有經(jīng)濟能力買房的

2、所以，登記在未成年子女名下的房屋屬于家庭共同財產(chǎn)，父母，子女都有份。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。