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發(fā)現(xiàn)未履行合同義務(wù)的跡象
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 14:50:10 83 人看過(guò)

一方不履行合同義務(wù)有兩種表現(xiàn):

1、賣方不履行:根據(jù)客觀計(jì)算方法,損失金額的計(jì)算應(yīng)以貨物市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額為標(biāo)準(zhǔn);

2、買方拒絕接受貨物:根據(jù)客觀計(jì)算方法,賣方遭受的損失應(yīng)根據(jù)合同價(jià)格和違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定,這與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。

如果一方按照合同的規(guī)定履行合同,另一方將以正常的方式撕毀合同的方式承擔(dān)違約責(zé)任。如果違約,另一方還需要按照合同的規(guī)定進(jìn)行違約后果違約。

履行合同義務(wù)需要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任

1、不履行合同義務(wù)需要承擔(dān)的違約責(zé)任是,繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但如果當(dāng)事人在合同中依法約定了違約責(zé)任條款的,則按其約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、法律依據(jù):《民法典》

第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條,當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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    開發(fā)商交付義務(wù):1、將符合交付使用條件的商品房按期交付給購(gòu)房人;2、向購(gòu)房人出示商品房竣工驗(yàn)收合格的文件及房屋實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);3、向購(gòu)房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;4、通知購(gòu)房人辦理入住手續(xù)并配合購(gòu)房人查驗(yàn)、接收房屋。合同對(duì)保密義務(wù)怎樣約定合同當(dāng)事人負(fù)有將通過(guò)確立合同關(guān)系而了解到的對(duì)方的秘密予以保守的義務(wù)。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?;泄露、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
    2023-07-08
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  • 代為履行合同必須履行合同義務(wù)嗎
    代為履行合同義務(wù)可行。當(dāng)事人可以約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù),或者債務(wù)人不履行債務(wù),第三人對(duì)履行該債務(wù)具有合法利益的,第三人有權(quán)向債權(quán)人代為履行。一、債權(quán)的擔(dān)保方式包括了哪些常見的債權(quán)擔(dān)保形式一般有以下五種:第一、質(zhì)押。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償??梢再|(zhì)押的權(quán)利有:依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);匯票、支票、本票等。(一)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(二)權(quán)利質(zhì)押可以質(zhì)押的權(quán)利有:依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);匯票、支票、本票等。第二、抵
    2023-06-22
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#合同履行
北京
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    繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中,當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違... 更多>

    #繼續(xù)履行
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      青海在線咨詢 2023-12-12
      如果是合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的,不需要履行通知義務(wù)即可解除合同;如果是一方單方面解除合同的,則未履行通知義務(wù)一般不能解除合同,除非當(dāng)事人是通過(guò)訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式解除合同的,可以不履行通知義務(wù)。
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      拒不履行合同不是犯罪,只是違約行為,需要承擔(dān)民事責(zé)任,違約責(zé)任一般有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。法律規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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      不履行合同義務(wù)的構(gòu)成違約行為。 構(gòu)成違約行為的話,要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的; 損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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      江西在線咨詢 2025-01-10
      被執(zhí)行人如果拒不履行并且沒(méi)有能力履行,就存在一定的區(qū)別。被執(zhí)行人如果拒不履行,通常說(shuō)明他有能力履行,但仍然拒絕履行。在這種情況下,法院可以采取強(qiáng)制措施,例如對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行行政拘留,甚至可以依法起訴追究其刑事責(zé)任。 相比之下,如果被執(zhí)行人想要履行,但是沒(méi)有相應(yīng)的能力,法院通常不會(huì)追究其責(zé)任。相反,可以與被執(zhí)行人達(dá)成協(xié)議,約定分期還款,幫助其逐步履行債務(wù)。