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裝修房子超出合同期怎樣賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-19 02:25:35 146 人看過

裝修房子超出合同期限，一般可以按照雙方約定的違約條款賠償，合同沒有約定或者約定不明確的，可以按照因違約造成的損失進行賠償。

在進行賠償時，賠償一般包括合同履行后可以獲得的利益，具體雙方可就賠償事宜進行協(xié)商。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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2023-04-30

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租房后裝修，合同期滿房主應(yīng)否補償裝修款

1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。出租人不補償。2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當恢復原狀。

2024-04-15

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2023-06-10

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2022全包裝修合同怎么簽?1、明確合同主體在合同上要注明兩者之間的關(guān)系，保證能夠找到責任主體。在拿到合同之后，業(yè)主應(yīng)該先查看合同樣式是否正規(guī)。在簽約時，要留心裝修公司所簽名稱和公章，與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致，不能填寫簡稱。在簽約時，合同要由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托代理人，則需要復印委托書。2、審查公司資質(zhì)需要驗查公司的資質(zhì)，看是否具備各項手續(xù)。正規(guī)公司具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。在審查公司資質(zhì)的時候，盡量要求看原件。3、書面文件齊全書面文件除了合同，還包括雙方認可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。這些文件都是裝修合同的有效構(gòu)成要件，如果不齊全，很容易給以后裝修施工帶來糾紛。若裝修時沒有按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，業(yè)主有權(quán)要求返工。【注】：業(yè)主作為消費者，一定要把以上三項文件及支付費

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2024-05-15

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一、裝修工期超過簽合同日期怎么辦理裝修工期超過簽合同日期的處理方式是可按照裝修合同的約定來要求違約方賠償損失；如果沒有約定的，受損失方可要求違約方賠償因違約所造成的損失，和合同履行后預(yù)期可得的利益。根據(jù)《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、裝修合同糾紛法院多久會立案起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。三、裝修合同

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