久久久精品人妻一区二区三区,精品无码人妻一区二区免费蜜桃,国产又黄又大又粗的视频

當(dāng)買房遭遇對方反悔違約時(shí)怎么辦

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-12-01 13:02:07 124 人看過

一、當(dāng)買房遭遇對方反悔違約時(shí)怎么辦

當(dāng)買房遭遇對方反悔違約時(shí)可以通過協(xié)商解決，依約承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有合同解除權(quán)的，可以通過行使合同解除權(quán)解除合同，具有任意解除權(quán)的合同除外。

《中華人民共和國民法典》第五百零九條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

二、房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20％。當(dāng)造成的損害比較嚴(yán)重時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，但一般不超過實(shí)際損失的30％，如違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、房屋買賣合同糾紛的證據(jù)

房屋買賣合同糾紛的證據(jù)主要包括以下幾種：房屋產(chǎn)權(quán)憑證；房屋買賣合同及公證書；有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件；關(guān)于房屋交付情況的證明；買賣雙方交付、收取房款的憑證；買主身份、買房用途及房籍情況的證明；共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù)；其他證據(jù)。

《中華人民共和國民法典》：第四章　合同的履行　　第五百零九條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。\n　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。\n　　當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

遭遇賣方反價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對
171人看過
賣房方違約反悔如何辦理
245人看過
賣房違約金買受反悔賣房違約金怎么算？
214人看過
房屋賣方反悔，如何應(yīng)對違約金？
92人看過
買房因房子漲價(jià)，售樓部反悔違約怎么辦
177人看過
買房人反悔違約賠幾萬
331人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

保全
買了房子沒過戶對方反悔了怎么辦

賣方反悔不賣,買方可以不答應(yīng)，并要求賣家賠償。賣方如果想取消，分兩種情況：第一，如果賣方還沒有構(gòu)成違約，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，盡量按合同履行。第二，如果買方不接受和解，此時(shí)賣方執(zhí)意拒不按合同履行，到了約定的日期，不配合進(jìn)行網(wǎng)簽或?qū)徍说?，就?gòu)成了違約，此時(shí)買方可以對賣方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證，要求對方履行合同的同時(shí)并支付違約金。買方均可追究賣方的違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、買方已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。一、簽了房屋買賣合同后不想賣了怎么辦簽訂房屋買賣合同后不想賣了，應(yīng)當(dāng)與買方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的，那么合同受到法律保護(hù)。這種情況屬于賣方違約，買方可以根據(jù)合同要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。二、二手房買賣賣方違約怎么處理二手房買賣賣方違約，可分為以下5種情況：1、賣方將房

2023-06-26

180人看過
法律綜合知識
面對賣方反悔二手房買賣合同該如何應(yīng)對違約

一、面對賣方反悔二手房買賣合同該如何應(yīng)對違約二手房買賣中，如果賣方反悔的，買方可要求其承擔(dān)買賣合同中約定的違約責(zé)任；如果合同中沒有約定的，買方可要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買二手房定金合同不見了怎么辦在現(xiàn)實(shí)生活中可能會遇到二手房買賣合同丟失的情況，那么在這種情況下當(dāng)事人應(yīng)該如何處理呢。二手房買賣合同不需要辦理預(yù)售登記手續(xù)，如果買賣合同在過戶之前丟失，可以與對方進(jìn)行協(xié)商，再補(bǔ)簽一份即可；如果發(fā)生在

2023-10-05

148人看過
辭職
辭職遭遇老板反對怎么辦？

勞動者可以提前30天書面通知用人單位解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三天通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者辭職不需要用人單位的批準(zhǔn)。用人單位拒絕支付工資的，勞動者可以向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴或者申請勞動仲裁。如果不及時(shí)支付工資，有兩種方式可以要求支付工資：勞動者可向當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴；優(yōu)點(diǎn)：方法簡單。缺點(diǎn)：各地執(zhí)法力度可能不大；可向當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。未簽訂勞動合同的，還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。拖欠工資解除勞動關(guān)系的，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。優(yōu)點(diǎn)：除了工資，還可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、雙倍工資等。，一般可以最終解決；缺點(diǎn)：申請勞動仲裁就是打勞動官司，手續(xù)多一點(diǎn)，需要專業(yè)人士的指導(dǎo)。辭職后社保怎么辦網(wǎng)友咨詢：辭職后社保怎么辦？辭職后公司會幫我們暫停繳費(fèi)，到新東家的時(shí)候就直接叫給公司他們會幫我處理好的吧？辭職后，公司會自動幫你停買社保。當(dāng)你進(jìn)入下一家公司，他們有買社

2023-07-02

84人看過
法律綜合知識
買房付違約金可以反悔嗎

在房屋買賣過程中，倘若購房者已交付訂金，而賣方卻產(chǎn)生毀約之意，那么作為買方，您有權(quán)選擇要求對方繼續(xù)履行合約條款，或是請求歸還訂金并得到相應(yīng)賠償之后再解除整個(gè)合同關(guān)系。對于一旦發(fā)生一方未能履行合同義務(wù)或其履行義務(wù)與約定不符的情況，法律規(guī)定其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即必須負(fù)責(zé)繼續(xù)履行合同義務(wù)，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施以減輕損害，或是對遭受的損失進(jìn)行必要的賠償?shù)?。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2024-04-21

288人看過

法律綜合知識
賣房遭遇買家違約糾紛怎么處理

關(guān)于房地產(chǎn)交易過程中買家違約問題的處理，如買家未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)構(gòu)成違約，賣方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇依法解約，并由買家對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約賠償責(zé)任；若賣方無意行使此項(xiàng)權(quán)利，也可選擇要求買家繼續(xù)履行該合同條款，同時(shí)積極采取必要的補(bǔ)救措施以維護(hù)自身合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2024-05-06

206人看過
銀行貸款
賣方反悔，買房應(yīng)該怎么辦理？

買房賣方反悔，買方可以要求繼續(xù)履行合同，也可以要求解除合同，同時(shí)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。因貸款政策變化原因?qū)е沦I方無法買房二手房市場貸款政策先是銀行提高貸款首付額，提高貸款利率，后是嚴(yán)格限制第二套房屋買賣貸款等，由于政策變化導(dǎo)致買方貸款申請沒有通過，從而構(gòu)成合同違約?！韭蓭熡^點(diǎn)】國家調(diào)整貸款政策是為了對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控，但并非全面禁止貸款。買方向銀行申請貸款，本身是欲與銀行建立借貸法律關(guān)系，而銀行是否愿意向買方提供貸款，通常是在考慮其資信情況、貸款是否存在風(fēng)險(xiǎn)等因素后再作出主觀判斷，客觀上存在同意發(fā)放貸款和不同意發(fā)放貸款兩種可能

2023-07-07

70人看過
違約金
老人健忘賣了房反悔遭違約金訴訟

廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)人民法院日前審結(jié)了一起房屋買賣合同糾紛案，患有逆行性遺忘癥的老人賣房時(shí)未考慮周全，將自己獨(dú)居的唯一房屋出賣他人，翌日反悔，遭買房人起訴要求其按合同約定賠償19萬元違約金。法院綜合考量老人患病程度及賣房后無房居住的情況，判決老人返還買房人定金并賠償違約金2000元。法院審理查明，史老太與徐某簽訂《存量房買賣合同》，約定史老太將其所有的個(gè)人房產(chǎn)出售給徐某，成交價(jià)為40萬元，徐某先支付定金2萬元，待史老太將房產(chǎn)證、土地證及房屋一并交付給徐某，徐某一次性支付剩余房款。同時(shí)，合同還對違約責(zé)任進(jìn)行了約定：違約方應(yīng)支付給守約方房屋總價(jià)20%的違約金。合同簽訂后，徐某向史老太交納了2萬元定金。翌日，史老太即要求解除賣房合同，徐某多次找其協(xié)商要求繼續(xù)履行合同遭拒絕，遂將其訴至法院，要求返還2萬元定金并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金及滯納金共計(jì)19萬元。史老太認(rèn)為自己患有逆行性遺忘癥，簽訂

2023-06-04

199人看過
銀行貸款
買二手房遭遇房屋漲價(jià)賣方毀約買家該怎么辦

2015年初，吳先生通過中介購買了蔣女士的一套二手房，《房屋買賣合同》約定房屋總價(jià)380萬元，首付160萬元，貸款220萬元。合同簽訂當(dāng)日買方吳先生支付定金10萬元，30日內(nèi)再支付150萬元首付款，批貸后15日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。之后買賣雙方以及中介共同簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，約定若貸款未批下來，賣方應(yīng)配合買方，直至貸款批下來。之后，買方吳先生向某銀行申請貸款，未批下來，吳先生想如果第二次也批不下來，不能無休止地貸下去，不如先說好如果再貸不下來就解除合同。吳先生就把自己的想法告訴了蔣女士，蔣女士也認(rèn)為解除更好，于是二人未通過中介公司，就雙方自己寫了一份《解除協(xié)議》，約定解除雙方簽訂的房屋買賣合同及附加協(xié)議。第二次，銀行批貸了，吳先生馬上打電話給蔣女士說已經(jīng)批貸，約個(gè)時(shí)間一起去過戶。但蔣女士明確表示房子不賣了，要將定金和首付款退給吳先生。因?yàn)榫驮谂J這段時(shí)間，蔣女士這套房子已經(jīng)漲了幾十萬

2023-06-02

458人看過

法律綜合知識
買方簽完購房合同反悔違約責(zé)任是什么？

一、購房合同違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任？《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1、繼續(xù)履行。繼續(xù)履行，是指在合同可以履行的情況下，當(dāng)事人繼續(xù)按照合同規(guī)定履行彼此的義務(wù)。2、采取補(bǔ)救措施。采取補(bǔ)救措施，是指當(dāng)事人通過采取各種措施，確保合同能夠繼續(xù)履行。3、賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。4、支付違約金。違約金，是指違約方違反合同約定的義務(wù)而承擔(dān)給付守約方一定數(shù)額的金錢。5、定金罰則。定金，是指合同一方當(dāng)事人依據(jù)合同的約定，預(yù)先給付另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金錢，以保證合同的訂立、履行或者解除

2024-04-06

461人看過
法律綜合知識
買賣合同糾紛－購買二手房遭遇業(yè)主違約怎么辦

一、“330新政”主要內(nèi)容是什么？主要內(nèi)容有兩方面：1、調(diào)整貸款首付比例。首套房公積金貸款首付比例從30％下調(diào)至20％；二套房原則上不批準(zhǔn)公積金貸款，已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的二套房公積金貸款首付比例不低于30％。首套房商業(yè)貸款首付比例不低于30％，二套房商業(yè)貸款首付比例從70％下調(diào)為40％。2、營業(yè)稅免征期從5年改為2年。二、“330新政”對深圳二手房樓市產(chǎn)生了什么影響？330樓市新政一出，幾乎無需專家預(yù)測，市民全體一片嘩然，地產(chǎn)中介一片沸騰，深圳二手房樓市迎來了瘋狂漲價(jià)潮。新政前市值約180萬左右的房子，截止當(dāng)前，市值約250萬，相比增長約40％左右。瘋狂漲價(jià)第一時(shí)間誘發(fā)了業(yè)主瘋狂違約潮。部分業(yè)主再三反價(jià)，部分業(yè)主寧愿賠償也要違約。按照一般地產(chǎn)中介的買賣合同格式合同版本：違約責(zé)任大多為雙倍返還定金或按照房屋成交價(jià)的20％支付違約金。依照房價(jià)漲幅40％計(jì)算，即使承擔(dān)了20％的違約金，業(yè)主讓然可

2024-03-28

336人看過
仲裁機(jī)構(gòu)
解除租房合同遭遇房東反對，應(yīng)該怎么辦？

解除租房合同房東不同意如處于租賃期間，則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行租房合同，或者與房東協(xié)商支付相應(yīng)違約金解除合同；如出現(xiàn)法定事由導(dǎo)致租房合同難以按約實(shí)現(xiàn)，承租人可以單方解除合同；如租賃期間屆滿，租房合同效力終止自動解除。疫情可以解除租房合同嗎可以。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲

2023-07-02

83人看過
繼續(xù)履行
若繳完稅買方反悔，不買房了怎么辦

繳完稅后，買方不想買要終止合同的，除上述步驟之外，需要辦理退稅。辦理退稅前首先需要買賣雙方協(xié)商，之后簽署《房屋終止交易合同》（退稅需要，如在繳完稅之前終止合同，不需提供）、填寫書面退稅申請材料、準(zhǔn)備齊全退稅所需資料。所需資料：1、簽署《房屋終止交易合同》。2、填寫書面退稅申請書2份。3、準(zhǔn)備以下材料：申請人書面退稅申請書2份，買賣雙方簽訂的《房屋終止交易合同》原件及復(fù)印件2份，原網(wǎng)簽合同原件及復(fù)印件2份，原房屋權(quán)證原件及復(fù)印件2份，稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一第一聯(lián)（聯(lián)），第二聯(lián)（記賬聯(lián)）原件及復(fù)印件各2份（代開兩聯(lián)原件收回），買方契稅納稅人身份證原件及復(fù)印件4份，買方契稅完稅證或繳款書原件及復(fù)印件4份，與買方契稅納稅人名稱一致的銀行實(shí)名制、活期、個(gè)人結(jié)算戶存折（存款余額不少于50元）原件及A4紙復(fù)印件4份、納稅人身份證原件及復(fù)印件4份（身份證正反面印在同一頁紙上）。4、攜帶資料，雙方到地稅局，牌號辦

2023-08-12

87人看過

仲裁機(jī)構(gòu)
對方反悔私了該怎么辦？

針對某車輛過戶問題，建議雙方進(jìn)行協(xié)商處理。雙方已經(jīng)實(shí)際履行了協(xié)議，如不配合進(jìn)行過戶登記，對方可能會追究違約責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)特殊動產(chǎn)規(guī)定，已實(shí)際交付的車輛所有權(quán)人為對方。因此，為避免糾紛，建議雙方盡快協(xié)商解決。針對這種情況，建議雙方進(jìn)行協(xié)商處理。雖然你們尚未簽訂合同，但只要雙方已經(jīng)實(shí)際履行了協(xié)議，如果你不配合進(jìn)行過戶登記，對方可能會追究你的違約責(zé)任。并且車輛為特殊動產(chǎn)，即使沒有過戶登記，但已實(shí)際交付，對方即為該車輛的所有權(quán)人。問題：私了后對方反悔，我該怎么辦？根據(jù)我國《民法典》第一千零五十一條規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議后，一方在和解協(xié)議約定期限內(nèi)不履行和解協(xié)議的，另一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)和解協(xié)議無效。因此，如果在私了后對方反悔，您可以采取以下措施：1. 與對方進(jìn)行溝通，了解對方反悔的原因，以便更好地處理問題。2. 根據(jù)和解協(xié)議的約定，判斷是否違反協(xié)議內(nèi)容，如果是，則可以要求

2023-08-26

153人看過
法律綜合知識
簽了買房合同買方反悔定金怎么辦

一、簽了買房合同買方反悔定金怎么辦如果是買方反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是賣方違約，無法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。認(rèn)購書一般包括如下內(nèi)容：（1）買賣雙方當(dāng)事人的基本情況；（2）房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）；（3）房屋價(jià)款計(jì)算；（4）定金；（5）簽署正式買賣合同的期限、條件等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目

2024-01-19

454人看過