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哪里起訴房產(chǎn)糾紛再審

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-06 00:12:09 406 人看過

若涉及房屋產(chǎn)權(quán)爭議問題，應向房屋所在地法院提起訴訟程序。以下為具體操作步驟：

首先，需遞交書面起訴書；依照“誰主張，誰舉證”的基本原則，原告需向法院提供證明其訴求及雙方當事人身份的相關(guān)證據(jù)材料。

其次，自收到法院發(fā)出的受理通知書之日起七日內(nèi)，原告需繳納案件受理費以及其他訴訟所需費用。

最后，法院將發(fā)布開庭公告，并在七個工作日內(nèi)通知雙方當事人具體的開庭日期與時間。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第一百二十六條人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務，或者口頭告知。第一百三十二條必須共同進行訴訟的當事人沒有參加訴訟的，人民法院應當通知其參加訴訟。

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淮南房產(chǎn)糾紛起訴再審費用如何計算

關(guān)于請求再審所需支付的費用，其金額將依據(jù)案件的具體性質(zhì)而定。例如，若是涉及財產(chǎn)爭議的案件，且爭議金額未能超出1萬元范圍時，其審理費用僅為50元。然而，請求再審的費用需根據(jù)實際情況進行詳細分析：首先，對于財產(chǎn)案件而言，應根據(jù)訴訟請求所主張的金額或價值，按照以下比例分段累加計算繳納費用：（1）若訴訟請求金額未超過1萬元，每件案件只需繳納50元；（2）若訴訟請求金額介于1萬元至10萬元之間，則需按照2．5％的比例繳納費用；（3）若訴訟請求金額介于10萬元至20萬元之間，則需按照2％的比例繳納費用；（4）若訴訟請求金額介于20萬元至50萬元之間，則需按照1．5％的比例繳納費用；（5）若訴訟請求金額介于50萬元至100萬元之間，則需按照1％的比例繳納費用；（6）若訴訟請求金額介于100萬元至200萬元之間，則需按照0．9％的比例繳納費用；（7）其余情況則按照其他規(guī)定執(zhí)行。其次，對于涉及侵犯姓名權(quán)、名

2024-05-02

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什么房產(chǎn)糾紛可以訴訟再審

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2024-04-28

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房產(chǎn)糾紛中介起訴再審需要準備什么

在涉及房地產(chǎn)爭議的訴訟中，原告需要提交以下重要的證據(jù)作為支持其主張的依據(jù)：首先，需向法庭出示與爭議物業(yè)有關(guān)的土地和房屋所有權(quán)證書、私有房屋產(chǎn)權(quán)證書以及建造該建筑的申請批準文件，同時還應該提供關(guān)于繼承或者接受贈與的相關(guān)證明資料；如果爭議房屋是通過買賣、典當或抵押方式取得的，則必須提供買賣、典當或抵押契約作為佐證。其次，原告應當向法院提供房屋座落地點、房間數(shù)量、結(jié)構(gòu)類型、面積大小及其實際使用狀況等詳細的證明材料。第三，若爭議房屋為共有財產(chǎn)，原告須向法院提供該共有財產(chǎn)的具體形式（如按份共有抑或是共同共有）。最后，原告還可以考慮提供知情者的證人證言以增強其訴訟請求的說服力?！睹袷略V訟法》第六十三條證據(jù)種類，證據(jù)包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。

2024-05-03

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房產(chǎn)糾紛起訴的管轄法院是哪里

對于絕大多數(shù)涉及房屋買賣合同的爭議案件，均應向案涉房產(chǎn)所在地區(qū)域或被告居所地的地方基層人民法院進行提訴處理。而在極少數(shù)特殊情況下，例如當爭議涉及到被告住所地或者合同履行地等因素時，則可選擇向相關(guān)法院提起訴訟。然而，由于房地產(chǎn)交易中的種種狀況繁多復雜，所以我們應對管轄法院的選擇依據(jù)相關(guān)法律規(guī)范并結(jié)合具體實踐予以認真考慮與確認。具體而言，根據(jù)我國《民事訴訟法》第二十三條明確規(guī)定，凡因合同類糾紛引發(fā)的訴訟，均應由被告居住地點或者合同執(zhí)行場所所屬的縣級以上地方人民法院行使司法管轄權(quán)。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款的補充說明，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛以及政策性房屋買賣合同糾紛等四種類型的案件，應當依照不動產(chǎn)糾紛的原則來確定其管轄法院。《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人

2024-08-20

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房產(chǎn)糾紛訴訟后能否上訴或再審

針對這類情況，我們可以采取以下方法進行解決：在涉及房地產(chǎn)糾紛的案件中，若中級人民法院已經(jīng)做出了裁決，能否提出上訴這就取決于中級人民法院所審理的案件屬于一審程序還是二審程序。一旦確定為二審程序，那么便無法再向上一級法院提出上訴。我國民事訴訟法實施的正是兩審終審制?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

2024-04-30

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我國遺產(chǎn)糾紛在哪里起訴？

一、我國遺產(chǎn)糾紛在哪里起訴？因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。也就是說，遺產(chǎn)繼承糾紛案件實行的是專屬管轄，只有被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地的人民法院有管轄權(quán)，其他法院無權(quán)管轄。關(guān)于被繼承人死亡時住所地的確定。被繼承人死亡時住所地通常就是被繼承人的戶籍所在地，被繼承人的戶口本和身份證上的地址就是被繼承人的戶籍所在地。根據(jù)《民法典》第二十五條的規(guī)定，自然人以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經(jīng)常居所與住所不一致的，經(jīng)常居所視為住所。也就是說，如果被繼承人死亡時的住所地和經(jīng)常居住地不一致的，以被繼承人死亡時的經(jīng)常居住地為住所地。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。關(guān)于主要遺產(chǎn)所在地的確定。主要遺產(chǎn)所在地，就是指遺產(chǎn)主要都在哪個地方，哪個地方的法院就有管轄權(quán)。判斷哪個地方是

2024-02-06

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房產(chǎn)糾紛要去哪里起訴，有哪些訴訟程序

一、房產(chǎn)糾紛要去哪里起訴1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴房地產(chǎn)案件的標的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當事人在起訴時應注意這一點。2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理根據(jù)最高人民法院(1993)37號文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理，以房地產(chǎn)標的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復雜，訴訟標的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。二、房產(chǎn)糾紛有哪些訴訟程序1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資

2023-06-15

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上海房產(chǎn)糾紛起訴再審費用一般是多少

首先，在涉及支付金額不超過1萬元的業(yè)務中，我們會對每筆交易征收50元人民幣作為固定手續(xù)費；其次，針對超過1萬元并介乎于10萬元之內(nèi)的部分，我們將依照2．5％的比率向您征收相應的手續(xù)費；再次，若交易金額超出10萬元而未達20萬元之數(shù)，我們會按照2％的比例向您收取手續(xù)費；隨后，對于超越20萬元且未達到50萬元的部分，我們將按照1．5％的比例向您征收相應的手續(xù)費用；然后，當交易金額超過50萬元但介于100萬元之內(nèi)時，我們將會按照1％的比例向您收取相關(guān)手續(xù)費；接著，對于超過100萬元卻未達到200萬元的部分，我們將按照0．9％的比例征收手續(xù)費；再者，若交易金額跨越200萬元而不高于500萬元的范圍內(nèi)，我們將按照0．8％的比例向您征收手續(xù)費；最后，對于超過500萬元但未達到1000萬元的部分，我們將按照0．7％的比例向您征收手續(xù)費；此外，對于超過1000萬元但未達到2000萬元的部分，我們將按照0．

2024-08-15

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房產(chǎn)糾紛二審怎么做再審

在二審法院審理上訴案件時，必須嚴格遵循合議制度的要求。首先，在立案階段，合議庭需要對當事方提出上訴的資格進行充分審查，以確保其具備充分的上訴權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)存在欠缺之處，則應及時通知當事人予以補充完善。對于那些超過法定上訴期限才能提起的上訴請求，二審法院應依據(jù)法律規(guī)定，作出裁定駁回其上訴申請。而對于符合上訴條件的上訴案件，二審法院必須認真查閱一審案卷材料，并通過深入細致的調(diào)查研究、詢問當事人及證人等方式，全面掌握案件事實真相，核實相關(guān)證據(jù)，從而為依法公正地作出裁判奠定堅實基礎。其次，在開庭審理方面，二審法院原則上應對上訴案件進行公開審理，其具體流程與第一審普通程序基本保持一致。最后，對于那些經(jīng)過閱卷和調(diào)查、詢問當事人后，事實已經(jīng)查清且無需開庭審理的上訴案件，合議庭亦可決定不開庭審理，直接作出判決或裁定。然而，這種直接裁決并不等同于書面審理?！睹袷略V訟法》第四十一條人民法院審理第二審民事案件，由

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房屋房產(chǎn)糾紛的起訴地應該選擇哪里

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛，應依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)條款向該地區(qū)人民法院提起訴訟。根據(jù)該法第三十三條固定：以下類型的案件，將依照本條例明確規(guī)定的司法機關(guān)獨家管轄權(quán)進行：首先，對于由不動產(chǎn)引起的糾紛訴訟，其應歸屬于不動產(chǎn)所在地的人民法院審理；其次，關(guān)于港口作業(yè)過程中所產(chǎn)生糾紛引發(fā)的訴訟，則應提交至港口所在地的人民法院審理；最后，對于涉及到繼承遺產(chǎn)糾紛的訴訟，其需由被繼承人死亡時的戶籍或主要財富所在地的人民法院負責審理。參照《中華人民共和國民事訴訟法》中的第一百二十條規(guī)定，任何訴訟程序都必須向人民法院提交書面的起訴狀，同時還需要按照被告方的人數(shù)提供相應數(shù)量的副本。若在書寫起訴狀方面確實存在困難，也可選擇以口頭形式進行起訴，但需由人民法院進行詳細記錄，并通知對方當事人?！睹袷略V訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（

2024-04-24

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怎樣起訴繼承糾紛申訴再審

一、怎樣起訴繼承糾紛申訴再審一、訴訟前之準備工作1．擬定完備無誤的民事訴狀。2．選擇有管轄權(quán)限的各級人民法院提起訴訟，并提供支持訴訟請求的關(guān)鍵性證據(jù)材料。3．嚴格遵循人民法院的合法通知，按期出席法庭并積極參與審理過程中的各項訴訟活動。4．如對初次審判結(jié)果存在異議，應在收到判決書之日起十五日內(nèi)或者收到裁定書之日起十日內(nèi)向上一級人民法院或者原審人民法院提交上訴狀，啟動上訴程序。二、遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟時效根據(jù)我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效為自糾紛發(fā)生之日起三年內(nèi)，逾期則可能導致無法獲得法律保護?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申

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房產(chǎn)糾紛去哪里起訴需要什么手續(xù)？

房產(chǎn)糾紛去房產(chǎn)所在地法院起訴，起訴手續(xù)如下：提交起訴狀，根據(jù)誰主張誰舉證的原則由原告向法院提交雙方主體資格、訴訟主張、證據(jù)等材料，在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用，法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，等待開庭。房產(chǎn)糾紛打官司流程1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部

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當房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能依循合同契約履行其簽署承諾的職責，那么作為違約方應承擔起相應的法律責任以及民事賠償義務。在這種情況下，如果合同中已經(jīng)明確規(guī)定了各類賠償方式及其具體的計算方法，那么我們便需要嚴格遵循合同中的各項條款進行執(zhí)行，并且不能夠有任何擅自修改或者另行解釋的立場。當約定的違約金金額無法完全彌補因違約行為而導致的實際經(jīng)濟損失時，受害者可以通過向法院或者仲裁委員會提交訴訟申請的方式，請求對違約金的數(shù)額進行適當?shù)恼{(diào)整和補充。同樣地，如果約定的違約金超過了受害者所承受的經(jīng)濟損失過多，也可以根據(jù)受害者的具體情況，向法院或者仲裁委員會申請適度降低違約金，從而使實際損失能夠得到最大限度的賠償。假如合同中并沒有明確規(guī)定違約金的條款，那么我們可以根據(jù)實際受到的損害情況和嚴重程度，按照相關(guān)的法律法規(guī)來判斷和評估相應的違約賠償責任?！睹袷略V訟法》第一百九十八條各級人民法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、

2024-08-09

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怎么起訴拆遷方糾紛再審？

一、怎么起訴拆遷方糾紛再審？（一）當事人申請再審的提出。1、期間。當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出；2、管轄法院。當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審。3、提交的材料。（1）再審申請書；（2）申請再審人是自然人的，應提交身份證明復印件；（3）申請再審的生效裁判文書原件，或者經(jīng)核對無誤的復印件；生效裁判系二審、再審裁判的，應同時提交一審、二審裁判文書原件，或者經(jīng)核對無誤的復印件；（4）在原審訴訟過程中提交的主要證據(jù)復印件；（5）支持申請再審事由和再審訴訟請求的證據(jù)材料；（6）材料清單一式兩份；（7）送達地址確認書。（二）再審申請的受理。（三）再審申請的審查。1、審查期限。2、審查方式。（四）法院做出決定。1、決定再審。在審查期限內(nèi)，人民法院根據(jù)審查結(jié)果，決定依照審判監(jiān)督程序?qū)Π讣賹彽?，應立案并裁定中止原判決的執(zhí)行。

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