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一、合同注明蓋章，但是沒(méi)蓋章有效嗎

未加蓋印章的合同是否具備法律約束力需依據(jù)合同上有無(wú)簽名來(lái)進(jìn)行判斷。

通常而言，該問(wèn)題將依照具體情況的不同而做出不同的決斷。

首先，若合同是由單位的受托代理人在其恰當(dāng)?shù)穆殭?quán)范圍之內(nèi)，或是單位的合法授權(quán)代表所簽署，那么這份合同便具有法律效應(yīng)。

反之，若簽署合同的代理人并沒(méi)有得到足夠的代理權(quán)限、逾越了自身的代理權(quán)力范疇，甚至在代理權(quán)終止之后仍然行使權(quán)利簽署合同，那么這樣的合同只有經(jīng)過(guò)委托人的明示認(rèn)可之后才會(huì)具有法律效應(yīng)。

未獲認(rèn)可的話，該合同即視為無(wú)效，相關(guān)行為人須承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

由于合同無(wú)效或撤銷所引發(fā)的后果，倘若其中一方因此遭受了實(shí)際性的經(jīng)濟(jì)損失，另一方對(duì)此存在過(guò)失，則應(yīng)當(dāng)對(duì)受害者給予賠償。

這種賠償責(zé)任主要源于訂約過(guò)失責(zé)任的體現(xiàn)。

然而值得注意的是，此處的賠償金額必須以已產(chǎn)生的實(shí)際損失為準(zhǔn)繩，不應(yīng)包含期望利益。

這是因?yàn)?，處置無(wú)效合同的主要原則應(yīng)當(dāng)是還原原狀。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

二、合同注明定金可退是就可以要回定金嗎

合同注明定金可退的，只要購(gòu)房者不存在違約行為就可以成功退還定金。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；但如果收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“合同注明蓋章，但是沒(méi)蓋章有效嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。